Вторичка vs Новостройка

[забывчивая]

А вот новостройка на Мятбуате, Almaz Park, сегодня прочла название,  такой мощный дом на вид и маленький новопосаженный сквер при ней, там какое качество?

[MarkyMark]

On ‎5‎/‎27‎/‎2016 at 9:18 PM, забывчивая said:

А вот новостройка на Мятбуате, Almaz Park, сегодня прочла название,  такой мощный дом на вид и маленький новопосаженный сквер при ней, там какое качество?

 

все что оканчивается на park  не для среднекласных бакинцев )

Edited May 28, 2016 by MarkyMark

[tiffozi]

разве и так не ясно, что вторичка выигрывает по многим параметрам.

[забывчивая]

23 часа назад, MarkyMark сказал:

 

все что оканчивается на park  не для среднекласных бакинцев )

Разве я спрашивала, для какой прослойки общества построена та или иная новостройка?) 

Я спросила, может, кто знает о качестве постройки этого дома.

[victim of love]

У нас новостройка 2000 года на Нариманова и мы очень довольны. Никаких минусов нет. Дом крепкий, звукоизоляция отменная, блок отремонтированный и чистый убирается от и до ежедневно. Лифт всегда работает. Вода свет газ круглосуточно. Купчая есть. Комнаиы напротив друг друга можно делать сквозняк и летом даже кондиционеры не включаем хотя в каждой комнате есть. Кухня большая комнаты большие. В блоке и во дворе везде камеры. Парковки внизу нет она во дворе он маленький но у нас всего 1 блок в зданиии и места хватает. Зато детям играть негде но для меня это плюс а не минус ненавижу когда внизу дети орут. Комендант очень хороший что надо скажи сразу все сделает. За установку кондеев и комби на балконе не платили никому а те кто платят сами виеоваты, это незаконно, помылаешь и все. Квартплата у нас низкая но сервис хороший. Соседи все приличные есть и известные люди. Это очень важно адекватные солидные соседи. Но мы как закончим ремонт дачи там будем жить а эту квартиру сдавать. В своем дворе и доме лучше. У нас большой дом у моря и не маленький двор. Убирать только трудно, я работаю и квартиру еле успеваю убирать а там 3 этажа.

[Libra272]

On 5/27/2016 at 10:15 PM, забывчивая said:

Ну почему. У нас дом постройки 1949 года, построенный пленными. Потолки три двадцать и гостиная 24 кв.м., для вторички немаленькая комната. И таких домов на Монтино много.

ихвестный дом напротив входа в турецкое посольство

дом красавец

тоже немцами построен

 

высокие потолки

огромная гостиная

Edited May 30, 2016 by Libra272

[Tiana_]

В 30.05.2016 в 23:09, Libra272 сказал:

ихвестный дом напротив входа в турецкое посольство

дом красавец

тоже немцами построен

 

высокие потолки

огромная гостиная

Дом добротный, конечно, только среди городских слывёт он как несчастный дом, многие из знакомых из-за этого отказывались брать в нём квартиры.

[Baron40]

А кто посоветует новострой в районе Хатаи?

[Libra272]

3 hours ago, Tiana_ said:

Дом добротный, конечно, только среди городских слывёт он как несчастный дом, многие из знакомых из-за этого отказывались брать в нём квартиры.

глупости

там жили все

от дяди президента до флоры керимовой

мать министра мида и тд

каждая квартира

музыканты

дирижеры

 

[Tiana_]

5 часов назад, Libra272 сказал:

глупости

там жили все

от дяди президента до флоры керимовой

мать министра мида и тд

каждая квартира

музыканты

дирижеры

Ну кто там жили раньше, известно всем.) Сейчас же картина немного иная, и занимают некоторые квартиры далекоо не интеллигенты. За каждую говорить не берусь.))

[Meri BF]

Cейчас, наверное,не выгодно покупать квартиру и оставлять вместо денег. Говорят, налоги подняли еще другие какие то это расходы

Edited June 3, 2016 by Meri BF

[Machete]

On 30.05.2016 at 10:33 PM, victim of love said:

У нас новостройка 2000 года на Нариманова и мы очень довольны. Никаких минусов нет. Дом крепкий, звукоизоляция отменная, блок отремонтированный и чистый убирается от и до ежедневно. Лифт всегда работает. Вода свет газ круглосуточно. Купчая есть. Комнаиы напротив друг друга можно делать сквозняк и летом даже кондиционеры не включаем хотя в каждой комнате есть. Кухня большая комнаты большие. В блоке и во дворе везде камеры. Парковки внизу нет она во дворе он маленький но у нас всего 1 блок в зданиии и места хватает. Зато детям играть негде но для меня это плюс а не минус ненавижу когда внизу дети орут. Комендант очень хороший что надо скажи сразу все сделает. За установку кондеев и комби на балконе не платили никому а те кто платят сами виеоваты, это незаконно, помылаешь и все. Квартплата у нас низкая но сервис хороший. Соседи все приличные есть и известные люди. Это очень важно адекватные солидные соседи. Но мы как закончим ремонт дачи там будем жить а эту квартиру сдавать. В своем дворе и доме лучше. У нас большой дом у моря и не маленький двор. Убирать только трудно, я работаю и квартиру еле успеваю убирать а там 3 этажа.

 

Не красный дом случайно в стороне ЖЕКа?

[Libra272]

4 hours ago, Tiana_ said:

Ну кто там жили раньше, известно всем.) Сейчас же картина немного иная, и занимают некоторые квартиры далекоо не интеллигенты. За каждую говорить не берусь.))

moe detstvo proshlo v etom dome--ne prosto tak govoru

da i shas navalom izvestnih ludey no menshe

stil pomenyalsa----esli ti bogat to vo vtorichke zapadlo uje

svoya villa ili novostroyka v port baku, sheher baglari, clock tower, yeni hayat okolo marriott nu i td

Edited June 3, 2016 by Libra272

[victim of love]

4 часа назад, Machete сказал:

 

Не красный дом случайно в стороне ЖЕКа?

Нет розовый дом самый первый после 45 школы

[Rosso]

On 5/27/2016 at 7:15 PM, забывчивая said:

Ну почему. У нас дом постройки 1949 года, построенный пленными. Потолки три двадцать и гостиная 24 кв.м., для вторички немаленькая комната. И таких домов на Монтино много.

 

Ну, дома разные конечно. Посыл был в том, что "сталинки" нельзя связывать с немецкими военнопленными, ибо их начали строить за 10 лет до этого.

[etibar1977]

Новостройка  :  Не все новостройки просторные. Есть новостройки которые по плошади  ни чем не лучще чем те же хрущовки.

             

[etibar1977]

Новостройка  :  Не все новостройки просторные. Есть новостройки которые по плошади  ни чем не лучще чем те же хрущовки. Не все новостройки построены красиво.  Я лично видел новостройки с неровными стенами. И планировка тоже не во всех новостройках хорашая.  Большая часть новостроек у нас без документов!. То что выдают строительные компании , бумажка формата А4  с печатью - это не документ!.   

 

Плюсы в сторону старых построек.

Хорошая новостройка  - это как минимум качество + документы. Но такие новостройки слишком дорогие. 

[DJ Occupant]

В 25.05.2016 в 13:08, 3DMax сказал:

Не прожив в новостройке невозможно почувствовать то удобство и комфорт.

Новое, не изношенное как может быть хуже 40 летних типовых советских ячеек?

 

п.с. от новостройки тоже много зависит. нужно качественную новостройку выбирать.

Прожил всю жизнь в каменной хрущевке(1963г)-в двушке(44кв.м)-а последние 4 года живу в новостройке(построена 10лет назад),тоже в двушке-угловой(78кв.м).

Плюсы каменной хрущевки: лучшая тепло- и звукоизоляция,квартира сквозная-соответственно вид на обе стороны,планировка удачная,учитывая небольшую площадь.Минусы: совмещенный санузел,невысокие потолки,и сама по себе небольшая площадь для двушки.

Плюсы новостройки:Большая площадь-особенно кухня радует.Охраняемый двор-камеры видеонаблюдения, кодовый блок и лифт.Минусы:плохая звукоизоляция,гигантский коридор-минус такой планировки.

P.S. Теперь планирую продать двушку в хрущовке и купить частный дом.

[Lerka1981]

Вторичка рулит.

[Жук Скарабей]

1 час назад, Lerka1981 сказал:

Вторичка рулит.

не соглсен

тем более после послабления получения купчии.

новостройка в разы преспективнее и как жилье и как вложения средств.

[Lerka1981]

1 час назад, Жук Скарабей сказал:

не соглсен

тем более после послабления получения купчии.

новостройка в разы преспективнее и как жилье и как вложения средств.

 

Сейчас во время пандемии уже который месяц люди сидят без зарплаты, и перспектив пока не наблюдается.

А в новостройках квартплату не снизили, 100-150 манат в месяц надо платить. 

[Жук Скарабей]

Только что, Lerka1981 сказал:

 

Сейчас во время пандемии уже который месяц люди сидят без зарплаты, и перспектив пока не наблюдается.

А в новостройках квартплату не снизили, 100-150 манат в месяц надо платить. 

• 0,30-0,50 манат за кв.м. это стандартная цена по городу.
• какая же площадь должна быть чтобы 150 манат обошлось
• большому кораблю, большое плаванье. Если площадь от 300 кв.м. 150 манат просто детский лепет.

[Lerka1981]

1 час назад, Жук Скарабей сказал:

• 0,30-0,50 манат за кв.м. это стандартная цена по городу.
• какая же площадь должна быть чтобы 150 манат обошлось
• большому кораблю, большое плаванье. Если площадь от 300 кв.м. 150 манат просто детский лепет.

 

Не везде. Есть и по 1 манату за метр, например в Альтес Плаза. Люди могут продать свою старую квартиру и купить поменьше в новостройке, это не значит что у них денег куры не клюют.