Jump to content

Во сколько обходиться стройка, ремонт недвижимости - 2


Recommended Posts

3 минуты назад, Жук Скарабей сказал:

Извините я повторюсь.

380 манат - это средняя цена за ВЕСЬ ремонт.

с финишнми материалами.

--------------------

скоько стоит оплата труда - личное дело мастера.

он вам предлагает цену.

рынок забит предложениями, есть средняя цена.

 

 

Ну так укажите среднюю цену из этой суммы за работу. Вы разве не занимаетесь ремонтом, сдачей объектов под ключ и тд. И Вы не можете указать расходы на оплату труда от общей суммы. Не скромничайте)).

Link to post
Share on other sites
  • Replies 1.7k
  • Created
  • Last Reply

Top Posters In This Topic

Top Posters In This Topic

Popular Posts

Я окончил харьковский инженерно строительный институт. Занимаюсь более 20 лет ремонтом и строительством. Построил не одну новостройку в Баку. Года уже под 50. Волос на голове все оставил на роботе. В

таких мастеров тоже нужно избегать, они весь мозг вынесут пока что то сделает. как правило со временем они перестают сами работать и передают на субподряд другим, сами лишь немного контролируя общий п

Разумеется не в Азербайджане, а сюда просто так зашел "похвастаться" перед виртуальными строителями в анонимном клубе одиноких сердец :)   Если серьезно, устал нервничать и обьяснять руферам

Posted Images

1 час назад, Mishele сказал:

 

Иван, вы ли это?)😁

 

Ну что добежали до компа? Обещали дать ответ и расклад по полу юзеру))) что ж так, вы что обещалкин или по дороге все забыли))))

А мы то ждём и ждём, ждём и ждём, особенно я)) надеялась новенькое услышать, учиться никогда не поздно. А вы кинули парня, а он ждал и я)))

Эх, вы.

 

Надеюсь ваш оффтоп и прикол заметит Жук Скарабей!

 

Боюсь, Елена, с этим парнем которого я кинул.. (а он, или Вы? - ведь захотел смету:)).. Вы - мне уже мерещитесь одно лицо.. ))))) 

Найду по моложе себе. Эх я.

Edited by PocketRocket
Link to post
Share on other sites
6 часов назад, FARHArD сказал:

Мне кажеться на такую постановку вопроса тут никто не ответит😂

Ответ знает прораб, но не скажет потому что это его "комерческая тайна"

Я бы посоветовал разбить по пунктам все работы и написать здесь список работ следующего формата :

1)чистка старых цен азн/м2  1-2 ман

2)чистка потолка азн/м2 1-2ман

3)вывоз мусора, с погрузкой на машину зависит от этажа, машина 50 Ман мин, в среднем 120-150 Ман за рейс

4) кирпичная кладка. 5 Ман КВ м

5)штукатурка стен. 3,5-5 Ман зависит от обьема

6)шпаклевка. Отдельно незнаю

7)работы по стяжке. 5 Ман мин

8)монтаж чернового пола из лаг/дикта  отдельно незнаю

9) покраска потолка/стен 1-2ман

10)поклейка обоев. 2,5-4ман

11) укладка ламината.  3ман

12) укладка паркета ( кажеться около 15 азн/м2 включая черновой пол) 21-22ман

13) укладка кафельной плитки ( вроде 11-15 азн/м2). 8-15ман

14) отделка откосов окон и дверей     -как штукатурка только за погонные метры

15)монтаж потолка из гипсокардона---  от 8 ман

16) электро монтаж- цена за точку.8-10 Ман точка, щит 50-100ман

17) штроборезка,.   Незнаю

18) монтаж сантехники ( цена за точку). 50 ман

19) замена канализационного стояка.  От 200 Ман и выше

20) сборка коллектора и отопительной системы.     Незнаю

21)транспортировка материала ( 15-20 азн/ рейс на газели с ахмед раджабли до гараева), меньше 25 уже не едут, 15 Ман для газели не дальше 3 км

22) разгрузка и подьем материала

10 коп за этаж подъёма, дикт дороже

 Наверное что то еще упустил, надеюсь знающие добавят.

А после сумировать по общей квадратуре прибавить 10-15% запаса на непредвиденые расходы и посчитать разницу между предлагаемой ценой работ под ключ.

 

P.S. Было бы хорошо иметь этот список средних цен в теме "ЧАВО по строительству"

 

 

Писал с телефона на скорую руку, отредактировать не могу

Edited by HHA71
  • Thanks 2
Link to post
Share on other sites

Милое дело поэтапное исполнение и оплата.Этапы обговариваются.Сломал получил деньги.Убрал мусор получил деньги.Постелил пол получил деньги,покрасил потолок получил деньги и тп..А не блин я за 300 манат сделаю.Что сделаешь,из чего сделаешь,за какое время?..

  • Upvote 2
Link to post
Share on other sites

1)чистка старых цен азн/м2  1-2 ман

2)чистка потолка азн/м2 1-2ман

3)вывоз мусора, с погрузкой на машину зависит от этажа, машина 50 Ман мин, в среднем 120-150 Ман за рейс

4) кирпичная кладка. 5 Ман КВ м

5)штукатурка стен. 3,5-5 Ман зависит от обьема

6)шпаклевка. Отдельно не знаю

7)работы по стяжке. 5 Ман мин

8)монтаж чернового пола из лаг/дикта  отдельно не знаю

9) покраска потолка/стен 1-2ман

10)поклейка обоев. 2,5-4ман

11) укладка ламината.  3ман, плинтус 1 ман/м

12) укладка паркета ( кажеться около 15 азн/м2 включая черновой пол) 21-22ман

13) укладка кафельной плитки ( вроде 11-15 азн/м2). 8-15ман

14) отделка откосов окон и дверей     -как штукатурка только за погонные метры

15)монтаж потолка из гипсокардона---  от 8 ман

16) электро монтаж- цена за точку.8-10 Ман точка, щит 50-100ман

17) штроборезка,.   Не знаю

18) монтаж сантехники ( цена за точку). 50 ман

19) замена канализационного стояка.  От 200 Ман и выше

20) сборка коллектора и отопительной системы.     Не знаю

21)транспортировка материала ( 15-20 азн/ рейс на газели с ахмед раджабли до гараева), меньше 25 уже не едут, 15 Ман для газели не дальше 3 км

22) разгрузка и подьем материала  - 10 коп за этаж подъёма, дикт дороже

  • Like 3
  • Thanks 3
  • Upvote 1
Link to post
Share on other sites
5 часов назад, rizi77 сказал:

О бойда форумда не нашлось мастера который ответит на воппос

66 кв.м.  по  380 манат-25080 манат. Сколько из этой суммы составляет оплата труда?

120-140 Ман без погрузки разгрузки и вывоза мусора

  • Like 1
  • Thanks 2
Link to post
Share on other sites
5 hours ago, HHA71 said:

1)чистка старых цен азн/м2  1-2 ман

2)чистка потолка азн/м2 1-2ман

3)вывоз мусора, с погрузкой на машину зависит от этажа, машина 50 Ман мин, в среднем 120-150 Ман за рейс

4) кирпичная кладка. 5 Ман КВ м

5)штукатурка стен. 3,5-5 Ман зависит от обьема

6)шпаклевка. Отдельно не знаю

7)работы по стяжке. 5 Ман мин

8)монтаж чернового пола из лаг/дикта  отдельно не знаю

9) покраска потолка/стен 1-2ман

10)поклейка обоев. 2,5-4ман

11) укладка ламината.  3ман, плинтус 1 ман/м

12) укладка паркета ( кажеться около 15 азн/м2 включая черновой пол) 21-22ман

13) укладка кафельной плитки ( вроде 11-15 азн/м2). 8-15ман

14) отделка откосов окон и дверей     -как штукатурка только за погонные метры

15)монтаж потолка из гипсокардона---  от 8 ман

16) электро монтаж- цена за точку.8-10 Ман точка, щит 50-100ман

17) штроборезка,.   Не знаю

18) монтаж сантехники ( цена за точку). 50 ман

19) замена канализационного стояка.  От 200 Ман и выше

20) сборка коллектора и отопительной системы.     Не знаю

21)транспортировка материала ( 15-20 азн/ рейс на газели с ахмед раджабли до гараева), меньше 25 уже не едут, 15 Ман для газели не дальше 3 км

22) разгрузка и подьем материала  - 10 коп за этаж подъёма, дикт дороже

Вместо 1000 слов...

Спасибо

 image.jpeg.d18b301f79916dfca67d47e4738021f9.jpeg

  • Like 3
Link to post
Share on other sites
5 hours ago, HHA71 said:

16) электро монтаж- цена за точку.8-10 Ман точка, щит 50-100ман

Это цена включает штробление и выдалбоивание выемки под розетки/щит или надо отдельно доплачивать?

Link to post
Share on other sites
Только что, FARHArD сказал:

Это цена включает штробление и выдалбоивание выемки под розетки/щит или надо отдельно доплачивать?

 Включает, если не панельный дом

Там штробить и выдавливать нельзя

Edited by HHA71
  • Thanks 1
Link to post
Share on other sites
19 hours ago, Жук Скарабей said:

Один вопрос. и тему можно закрывать)

вы в курсе, что прораб - это профессия?

 

Ну вот скажите, что входит в обязательства прораба?

Какими критериями он должен обладать и какова его роль в процессе с вашей точки зрения?

Link to post
Share on other sites
Только что, FARHArD сказал:

Ну вот скажите, что входит в обязательства прораба?

Какими критериями он должен обладать и какова его роль в процессе с вашей точки зрения?

Прораб это производитель работ, не снабженец не посредник и те

Его обязанность правильно организовать работу строительной бригады, правильную последовательность

Определить требуемое количество материала, контролировать производство работ в соответствии с чертежами

  • Like 2
  • Thanks 2
Link to post
Share on other sites
18 hours ago, Жук Скарабей said:

кулек бесплатно дают:)))

а ваш прораб, когда вам говорил цен на черновые материалы указывал фирмы материалов?...

а то может случится,что говорили про трубы КАС за 10 манат, а купили Хильфан за 3 маната...

или арко КАС за 7 манат,а купили какое-то что-то за 3 маната...

кран да...какая разница.

надо было сначала список фирм-производителей взять, и купить их самому.

А то список будет не корретный. ИМХО

Или алчипан, тот , который вы купили он указывал.

или он указвал стоимость чернового пола тоже?

провдку сантехники, электрики...

вам надо все уточнит, я так думаю...)

в конце все сверю)))

  • Upvote 1
Link to post
Share on other sites
8 minutes ago, HHA71 said:

Прораб это производитель работ, не снабженец не посредник и те

Его обязанность правильно организовать работу строительной бригады, правильную последовательность

Определить требуемое количество материала, контролировать производство работ в соответствии с чертежами

Спасибо)))

Полностью согласен, и этот труд тоже должен оплачиваться соответсвенно что не расписано в списке выше потому что он и несет ответсвенность за результат и сроки.

Но мне интересно было бы узнать точку зрения самого Господина Скоробея)))

Link to post
Share on other sites
Только что, FARHArD сказал:

Спасибо)))

Полностью согласен, и этот труд тоже должен оплачиваться соответсвенно что не расписано в списке выше потому что он и несет ответсвенность за результат и сроки.

Но мне интересно было бы узнать точку зрения самого Господина Скоробея)))

В ремонте может особо не сказывается но в строительстве он необходим, квалификация большинства рабочих не позволяет полностью самостоятельно все строительство

  • Like 1
Link to post
Share on other sites
6 часов назад, HHA71 сказал:

1)чистка старых цен азн/м2  1-2 ман

2)чистка потолка азн/м2 1-2ман

3)вывоз мусора, с погрузкой на машину зависит от этажа, машина 50 Ман мин, в среднем 120-150 Ман за рейс

4) кирпичная кладка. 5 Ман КВ м

5)штукатурка стен. 3,5-5 Ман зависит от обьема

6)шпаклевка. Отдельно не знаю

7)работы по стяжке. 5 Ман мин

8)монтаж чернового пола из лаг/дикта  отдельно не знаю

9) покраска потолка/стен 1-2ман

10)поклейка обоев. 2,5-4ман

11) укладка ламината.  3ман, плинтус 1 ман/м

12) укладка паркета ( кажеться около 15 азн/м2 включая черновой пол) 21-22ман

13) укладка кафельной плитки ( вроде 11-15 азн/м2). 8-15ман

14) отделка откосов окон и дверей     -как штукатурка только за погонные метры

15)монтаж потолка из гипсокардона---  от 8 ман

16) электро монтаж- цена за точку.8-10 Ман точка, щит 50-100ман

17) штроборезка,.   Не знаю

18) монтаж сантехники ( цена за точку). 50 ман

19) замена канализационного стояка.  От 200 Ман и выше

20) сборка коллектора и отопительной системы.     Не знаю

21)транспортировка материала ( 15-20 азн/ рейс на газели с ахмед раджабли до гараева), меньше 25 уже не едут, 15 Ман для газели не дальше 3 км

22) разгрузка и подьем материала  - 10 коп за этаж подъёма, дикт дороже

спасибо вам, вот теперь этим постом вы дали названию темы хоть какой-то смысл.

Тут же не просят вам раскрыть ТСП (технологию строительного производства), ссылаться на СНиП  или рассчитать состав работ по ЕНиР. 

Еще раз спасибо, это поможет многим кто хочет начать ремонт иметь представление. Я сам по специальности Инженер-строитель закончил ПГС во времена Гейбулла Гейбуллаева, но так сложилось, что  не работаю по специальности, но в жизни пригодились очень знания.

  • Like 2
  • Upvote 1
Link to post
Share on other sites
2 часа назад, HHA71 сказал:

120-140 Ман без погрузки разгрузки и вывоза мусора

 

возьмем 130 ман.  66 кв.м. х 130=8580 манат за работу, согласен вполне терпимо.

остается 250 ман. 66 кв.м. х 250 = 16500 манат на материалы? (выше хотели средненький ремонт) на 66 кв.м столько никак не выйдет 

  • Upvote 1
Link to post
Share on other sites
Только что, rizi77 сказал:

 

возьмем 130 ман.  66 кв.м. х 130=8580 манат за работу, согласен вполне терпимо.

остается 250 ман. 66 кв.м. х 250 = 16500 манат на материалы? (выше хотели средненький ремонт) на 66 кв.м столько никак не выйдет 

Средний ремонт предполагает, паркет, обои турецкую плитку, двери от 250 Ман и выше

Вполне 350 Ман обойдется с работой

Link to post
Share on other sites
Средний ремонт предполагает, паркет, обои турецкую плитку, двери от 250 Ман и выше
Вполне 350 Ман обойдется с работой
Средний можно и с ламинатом. Остальное примерно так. Выше некоторые покупки указал например обои по 40, мойдадыр, ванна, и тд не самое дешеаое. У меня даже при моих 88 кв.м. столько не вышло. Как лругие покупают сказать не могу.
Link to post
Share on other sites
Только что, rizi77 сказал:
25 минут назад, HHA71 сказал:
Средний ремонт предполагает, паркет, обои турецкую плитку, двери от 250 Ман и выше
Вполне 350 Ман обойдется с работой

Средний можно и с ламинатом. Остальное примерно так. Выше некоторые покупки указал например обои по 40, мойдадыр, ванна, и тд не самое дешеаое. У меня даже при моих 88 кв.м. столько не вышло. Как лругие покупают сказать не могу.

Ламинат это для бюджетного ремонта, средний предполагает паркет или дорогой ламинат

Вы ремонт как давно делали?

Link to post
Share on other sites
Ламинат это для бюджетного ремонта, средний предполагает паркет или дорогой ламинат
Вы ремонт как давно делали?
Недавно, бюджетный пол это доски, а под ламинат еще и дикт надо стелить 15 мм. Ну с таким успехом можно и за 400 и за 500 сделать (накрутить). Как говорится кручу верчу запутать хочу. А вот если быть максимально честным и указать реальный расход на материалы и указать правильный объем работ. То столько не выйдет.
Link to post
Share on other sites
31 minutes ago, rizi77 said:

 

возьмем 130 ман.  66 кв.м. х 130=8580 манат за работу, согласен вполне терпимо.

остается 250 ман. 66 кв.м. х 250 = 16500 манат на материалы? (выше хотели средненький ремонт) на 66 кв.м столько никак не выйдет 

У меня на 60 квадратов до сегодня ушло 5600, на черновые и беловые материалы. Надеюсь на еще столько же на оставшиеся работы.

Но это с у учетом что сэкономил на черновом поле- сделал из полистиролбетона ( 5-6 азн/м2). При черновом поле из дикта, цена только на дикт 14мм за 1м2 уже 10азн, а еще лаги, шурупы, подкладки, стекловата, отходы и т.д. тут сэкономил 300-500 азн минимум относительно чернового пола на лагах. Правда не идеально получилось, надо доработать, доложиться.

Кафель в ванную за 7.5азн ( на скидках) и 11азн( российский и иранский).

Фартук 17 азн/м2 , тоже со скидкой.

Кафель на балкон, кладовку, под кухоную мебель - 7 азн/м2 ( самый дешевый, правда форматом 20*20)

Хотя нормальная цена на кафель начинаеться с 11 азн за иранский и росийский, поприличнее уже стоит около 20 азн а испанский за 40 азн.

Тут уже тоже секономил около 500 манат относительно среднего.

У меня отопление общее, уже на комби и комплектующих тоже около 1000 азн зажал.

Стегы буду красить. Betek max 15л стоит 120 азн , покрывает 60-70 м2.

Т.е. 1 м2 обойдеться около 2 азн в противовес обоям, которые болен менее начинаються 13 азн/рулон ( или 2.6 азн/м2) а хорошие немецкие от 40 азн/рулон ( 8 азн/м2) тут я тоже манат 300-500 зажал. Да и цвет краски легче выбрать чем цвет и узор обоев😂

Двери межкомнатные не дороже 250 думаю. Ручки возьму максимум за 15 манат. 

Ламинат или за 13 или за 22 азн максимум возьму, не дороже.

 

Так уже получаеться 12500/60=210 манат. И это при условии что я уже обошел весь дарнягюлевский рынок и 8ой базар неоднократно, и стараюсь взять материалы по их минимальной цене, но не плохого качества. Потратил немало своего времени на это.

 Ну а если не напрягаться, вместо ламината класть паркет, покупать не торгуясь по рыночной цене, то 250 вполне реальная цифра.

 

 

 

 

 

 

  • Like 2
  • Upvote 2
Link to post
Share on other sites
У меня на 60 квадратов до сегодня ушло 5600, на черновые и беловые материалы. Надеюсь на еще столько же на оставшиеся работы.

Но это с у учетом что сэкономил на черновом поле- сделал из полистиролбетона ( 5-6 азн/м2). При черновом поле из дикта, цена только на дикт 14мм за 1м2 уже 10азн, а еще лаги, шурупы, подкладки, стекловата, отходы и т.д. тут сэкономил 300-500 азн минимум относительно чернового пола на лагах. Правда не идеально получилось, надо доработать, доложиться.

Кафель в ванную за 7.5азн ( на скидках) и 11азн( российский и иранский).

Фартук 17 азн/м2 , тоже со скидкой.

Кафель на балкон, кладовку, под кухоную мебель - 7 азн/м2 ( самый дешевый, правда форматом 20*20)

Хотя нормальная цена на кафель начинаеться с 11 азн за иранский и росийский, поприличнее уже стоит около 20 азн а испанский за 40 азн.

Тут уже тоже секономил около 500 манат относительно среднего.

У меня отопление общее, уже на комби и комплектующих тоже около 1000 азн зажал.

Стегы буду красить. Betek max 15л стоит 120 азн , покрывает 60-70 м2.

Т.е. 1 м2 обойдеться около 2 азн в противовес обоям, которые болен менее начинаються 13 азн/рулон ( или 2.6 азн/м2) а хорошие немецкие от 40 азн/рулон ( 8 азн/м2) тут я тоже манат 300-500 зажал. Да и цвет краски легче выбрать чем цвет и узор обоев[emoji23]

Двери межкомнатные не дороже 250 думаю. Ручки возьму максимум за 15 манат. 

Ламинат или за 13 или за 22 азн максимум возьму, не дороже.

 

Так уже получаеться 12500/60=210 манат. И это при условии что я уже обошел весь дарнягюлевский рынок и 8ой базар неоднократно, и стараюсь взять материалы по их минимальной цене, но не плохого качества. Потратил немало своего времени на это.

 Ну а если не напрягаться, вместо ламината класть паркет, покупать не торгуясь по рыночной цене, то 250 вполне реальная цифра.

 

 

 

 

 

 

Двери входные и межкомнатные, ручки, окна, установка и тп. как указал выше многоуважаемый скоробей не входит в сумму ремонта и даже прикольнулся, что скоро уже и покупку и установку телеаизора включат в ремонт. Можете эти пункты вычесть.

 

Link to post
Share on other sites
Двери входные и межкомнатные, ручки, окна, установка и тп. как указал выше многоуважаемый скоробей не входит в сумму ремонта и даже прикольнулся, что скоро уже и покупку и установку телеаизора включат в ремонт. Можете эти пункты вычесть.  
Может телевизор и не относится к ремонту, но двери и окна - это явно не мебель и не оргтехника. По мне их надо включать в стоимость ремонтных работ.
  • Like 1
  • Upvote 2
Link to post
Share on other sites
7 часов назад, FARHArD сказал:

 Ну а если не напрягаться, вместо ламината класть паркет, покупать не торгуясь по рыночной цене, то 250 вполне реальная цифра.

И это только за материалы.

Link to post
Share on other sites
8 часов назад, FARHArD сказал:

 

 Ну а если не напрягаться, вместо ламината класть паркет, покупать не торгуясь по рыночной цене, то 250 вполне реальная цифра.

 

 

 

 

 

 

ну это ремонт эконом класса

а за средний уже 50-100 прибавится, к тому же окна не меняли, входную дверь не меняли, комби не ставили

Link to post
Share on other sites
8 часов назад, rizi77 сказал:

Двери входные и межкомнатные, ручки, окна, установка и тп. как указал выше многоуважаемый скоробей не входит в сумму ремонта и даже прикольнулся, что скоро уже и покупку и установку телеаизора включат в ремонт. Можете эти пункты вычесть.

 

как не входит, все входит, не входит в сумму работы, это другие люди делают

Link to post
Share on other sites
12 minutes ago, HHA71 said:

ну это ремонт эконом класса

а за средний уже 50-100 прибавится, к тому же окна не меняли, входную дверь не меняли, комби не ставили

Поменял, на все окна и входную дверь 1500 ушло.

Link to post
Share on other sites
8 hours ago, rizi77 said:

Двери входные и межкомнатные, ручки, окна, установка и тп. как указал выше многоуважаемый скоробей не входит в сумму ремонта и даже прикольнулся, что скоро уже и покупку и установку телеаизора включат в ремонт. Можете эти пункты вычесть.

 

Это не входит в сумму ремонтных работ под ключ. А в общую стоимость ремонта 350 азн -входит. Просто как выше написали это делают другие подрядчики.

Ну я вам лично свой практический расход сказал.

Edited by FARHArD
Link to post
Share on other sites
4 минуты назад, FARHArD сказал:

Поменял, на все окна и входную дверь 1500 ушло.

Ну вот видите,везде цены разные. У меня только входная стоила 1600 манат.

  • Like 1
  • Haha 1
  • Upvote 1
Link to post
Share on other sites
5 часов назад, drurolog сказал:

Может телевизор и не относится к ремонту, но двери и окна - это явно не мебель и не оргтехника. По мне их надо включать в стоимость ремонтных работ.

Это спецмонтаж.

Это 50 на 50, чоо меняют окна

В новостройке 9 из 10 остаются старые

Дверь входную тоже 50 на 50

 Иногда оставляют старую с расчетом что поменяют

============

2 часа назад, FARHArD сказал:

Поменял, на все окна и входную дверь 1500 ушло.

 

2 часа назад, 164870_1451192912 сказал:

Ну вот видите,везде цены разные. У меня только входная стоила 1600 манат.

 Прям сейчас

Два окна каждая по 1000 манат и два окно+ дверь 1500 манат и того

5000 манат только на окна

Щуко!!!!( это название фирмы) :evilgrin1:

Дверь еще будет менятся

Пока не знаю какая будет

  • Like 1
Link to post
Share on other sites
3 hours ago, 164870_1451192912 said:

Ну вот видите,везде цены разные. У меня только входная стоила 1600 манат.

я бы сказал что товар разный.

у меня в данном случае вторичка, входную дверь поставил за 780 азн - ИМХО для вторички и это уже дорого.

не думаю что в квартиру свтоит вбухивать денег больше, чем потом ее продать.

Хотя при бюждете ремонта в 20 штук я уже в минусе, но не в большом хотя бы.

И в тоже время хочеться качественный ремонт сделать, а не "маклерский" закупая самые дешевые расходники, которые могут поставить под риск весь ремонт.

Другое дело ремонт новостройки, покупая с котлована и вкладывая в нее 40к, через несколько лет при полном заселении она будет стоить дороже всех расходов ( чисто средне статисттически) - и это уже не так обидно.

 

 

 

 

  • Like 2
Link to post
Share on other sites
 Прям сейчас
Два окна каждая по 1000 манат и два окно+ дверь 1500 манат и того
5000 манат только на окна
Щуко!!!!( это название фирмы) :evilgrin1:
Дверь еще будет менятся
Пока не знаю какая будет
Естественно, не понесенные расходы не в счёт, но если их менять будут - то это тоже входит в стоимость ремонта.
  • Like 1
Link to post
Share on other sites
1 час назад, Жук Скарабей сказал:

Это спецмонтаж.

Это 50 на 50, чоо меняют окна

В новостройке 9 из 10 остаются старые

Дверь входную тоже 50 на 50

 Иногда оставляют старую с расчетом что поменяют

============

 

 Прям сейчас

Два окна каждая по 1000 манат и два окно+ дверь 1500 манат и того

5000 манат только на окна

Щуко!!!!( это название фирмы) :evilgrin1:

Дверь еще будет менятся

Пока не знаю какая будет

 

Параметры окон? 

Пластик? Толщина? Квадратура? Спасибо.

Link to post
Share on other sites
1 час назад, Жук Скарабей сказал:

Это спецмонтаж.

Это 50 на 50, чоо меняют окна

В новостройке 9 из 10 остаются старые

Дверь входную тоже 50 на 50

 Иногда оставляют старую с расчетом что поменяют

============

 

 Прям сейчас

Два окна каждая по 1000 манат и два окно+ дверь 1500 манат и того

5000 манат только на окна

Щуко!!!!( это название фирмы) :evilgrin1:

Дверь еще будет менятся

Пока не знаю какая будет

Ну да для среднего ремонта самое то. При таком раскладе там уже не 350, а 500 или может 600, может и 700 скажете. Кручу верчу запутать хочу))))).

  • Haha 1
Link to post
Share on other sites
6 минут назад, rizi77 сказал:

 

 

14 минуты назад, PocketRocket сказал:

 

Это спец монтаж

Я не знаю параметры

И ценой не интересовался

Просто принял по накладной.

 

Link to post
Share on other sites
4 часа назад, Жук Скарабей сказал:

Это спецмонтаж.

Это 50 на 50, чоо меняют окна

В новостройке 9 из 10 остаются старые

Дверь входную тоже 50 на 50

 Иногда оставляют старую с расчетом что поменяют

============

 

 Прям сейчас

Два окна каждая по 1000 манат и два окно+ дверь 1500 манат и того

5000 манат только на окна

Щуко!!!!( это название фирмы) :evilgrin1:

Дверь еще будет менятся

Пока не знаю какая будет

шуко одна из дорогих фирм, незнаю насколько оправданно вообще

Link to post
Share on other sites
2 часа назад, Жук Скарабей сказал:

 

Это спец монтаж

Я не знаю параметры

И ценой не интересовался

Просто принял по накладной.

 

Навскидку даже не назовете? 4 окна ? 12 квадратов? 10-15 ??))) 

странно, там 20-30-10 квдратов н

1 час назад, FARHArD сказал:

А кто контролирует качество установки?

 

Наивные люди такие вопросы не задают, конечно же накладная :D 

Link to post
Share on other sites
14 minutes ago, FARHArD said:

а почему не прораб?

а достум,Прораб нужен чтобы к товару добавить свои % и обеспечить доставку товара .По большому нынешние прорабы снабженцы, не более..

  • Haha 2
  • Upvote 1
Link to post
Share on other sites
14 минуты назад, FARHArD сказал:

а почему не прораб?

а там есть прораб? вы отдельно прорабу платите

или вы имеете в виду бригадира который с которым договаривались насчет оплаты определенных работ

Link to post
Share on other sites
5 минут назад, nat-07 сказал:

а достум,Прораб нужен чтобы к товару добавить свои % и обеспечить доставку товара .По большому нынешние прорабы снабженцы, не более..

если платят отдельную плату прорабу да он контролирует и принимает, если этой статьи нет в вашей смете то нет

Link to post
Share on other sites
26 minutes ago, HHA71 said:

а там есть прораб? вы отдельно прорабу платите

или вы имеете в виду бригадира который с которым договаривались насчет оплаты определенных работ

Договор с прорабом в формате "ремонта под ключ"

просто когда договаривались момент надзора над установкой окон/дверей не обговаривался.

Но задача стояла "все старые стены очистить до камня, полы создрать, и полностью все комуникации обновить, демотаж старых окон и дверей"

Договоравивался с прорабом который организовывает все работы (штукатурку, малаярку, электрику, сантехнику и т.д.) на полную сумму за весь обзем работ.

Ну само собой двери и окна заказывал сам.

Но техническую приемку монтажа окон и дверей тут должен хозяин квартиры делать а прораб избегает этот момент или прораб должен усаствовать при монтаже окон и дверей, и контролировать качественную установку?

Link to post
Share on other sites
4 минуты назад, FARHArD сказал:

Договор с прорабом в формате "ремонта под ключ"

просто когда договаривались момент надзора над установкой окон/дверей не обговаривался.

Но задача стояла "все старые стены очистить до камня, полы создрать, и полностью все комуникации обновить, демотаж старых окон и дверей"

Договоравивался с прорабом который организовывает все работы (штукатурку, малаярку, электрику, сантехнику и т.д.) на полную сумму за весь обзем работ.

Ну само собой двери и окна заказывал сам.

Но техническую приемку монтажа окон и дверей тут должен хозяин квартиры делать а прораб избегает этот момент или прораб должен усаствовать при монтаже окон и дверей, и контролировать качественную установку?

в данном случае прораб не отвечает за установку окон, но он заинтересован в их правильной установки, так кривые создадут лишние проблемы, но за то что где то что то трет или треснуло он не в ответе, так же как и в соответствии вами заказанного и оплаченного установленному

  • Thanks 1
Link to post
Share on other sites
7 часов назад, FARHArD сказал:

А кто контролирует качество установки?

фирма-подрядчик по спец.монтажу

Это: двери, стеклопакеты, подвесной потолок, натяжной потолок, дорогие: ванны, унитаз, мойдодыр, люстры.

Завод-изготовитель дает гарантию на материал.

Фирма гарантирует установку

Прорабу котрый делает ремонт - совсем не интересно нести отвественность за установку.

потому что зачастую он не участаствует при заказе тех же окон. Сотвественно увидев, что не завинтили шуруп, он делает замечание и слышит в ответ" мы так договаривались".

Поэтому все претензии, пожелания  - высказываются к заказчику или в присутствии заказчика при сдачи 

  • Upvote 1
Link to post
Share on other sites
  • 3 weeks later...

Господа, а как расчитываеться стоимость потолка из альчипана со скрытым светом, ну или с полочкой, не знаю как правильно это называеться?

стоимость ровного потолка по середине по цене за квадрат и стоимость за погонный метр полки дополнительно:? и какие тарифы?

Link to post
Share on other sites
3 часа назад, FARHArD сказал:

Господа, а как расчитываеться стоимость потолка из альчипана со скрытым светом, ну или с полочкой, не знаю как правильно это называеться?

стоимость ровного потолка по середине по цене за квадрат и стоимость за погонный метр полки дополнительно:? и какие тарифы?

Фигурный потолок считается 6-12 манат/кв.м.

Edited by Жук Скарабей
  • Thanks 1
Link to post
Share on other sites
В 16.09.2019 в 15:31, Жук Скарабей сказал:

Зачем вам находится в магазине?

Мастер скажет 20 мешков цемента

Что вам даст вам присутсвие в магазинне?

К вам домой приедет 20 мешков.

Так же и в другом материале.

Электрика, допустим

3 топа 1,5 вам сказал мастер

Приедет-посчитате.

Вы тратите свое время на что?

Чтобы мастер не обманул вас в цене?

Он может взять откат с магазина и без вас.

Магазины затнтересованы в таких мастерах-откатчиках. Сами им предлагают сотрудничество.

Мастеи пришел лдтн- одна цена, пришнл с кем-то другая.

Мастер поведет вас в свой магазин. 

Нсли вы прйдете в лдругрй-начнутсч скащки " там не оригинал, я знаю где зороший товар"

Пока вы сами не надените перчатки и не станете работать- ваши походы в магазин с мастером- не более чем психологическое самоуспокоение " и я там присуствовала"

Кто захочеит вас обмануть- обманет вас, ибо в расчетах вы не участвуете и понять природу окончателтных цифр- не в состоянии.

П.С. поэтому и говорю- надо договариваттся " под ключ" чтобы не заработать нервный тик под конец ремонта

 

Под ключ - это для ленивых и богатых заказчиков. Конечно вам как прорабу выгодней получить скопом работу + поставить наценку от 15% за все - никто же в деталях возится не будет.

 

Касательно закупа товара - зачем мы должны идти наповоду у мастера. Мастер пишет смету - хозяин покупает. А для того чтобы ничего не укралось надо у архитектора взять смету материалов и установить видеокамеры - 21 век на дворе. 

 

Ни разу ни видела прораба/мастера который имея скидки на объем не положит это в карман а передаст хозяину. :) 

 

Плюс, как правило если прораб набирает мастеров, то набирает самых дешевых чтобы им платить меньше а себе заработать больше - отсюда и проблемы и отказаться от услуг труднее. Гораздо лучше когда прораб не знает мастеров - его задача контроль качества, он не в доле от мастеров и будет носом рыть землю чтобы доказать свою состоятельность и нужность.

  • Like 1
Link to post
Share on other sites
В 09.09.2019 в 13:58, PocketRocket сказал:

 


В среднем цены на архитектурный проект, где включены конструкторский, теплотехнический, и, инженерные расчеты 100 азн /1 кв. Есть и просто эскизные проекты, там цена дешевле конечно.. Все обсуждаемо. Поверьте все будут кричать что дорого, но никто не даст никогда четкого ответа и плана действий.

 

 

Простите - Вы ничего не путаете?

по вашему стоимость архитектурного проекта предположим на 300кв м составит 30000 манат?!

Посмотрите в интернете  - полный пакет документации начинается от 500 долларов.

Link to post
Share on other sites
31 минуту назад, satira сказал:

Посмотрите в интернете  - полный пакет документации начинается от 500 долларов.

Вопрос что для вас "полный пакет документов" чертеж для предоставлении в Ичра- не в счет.

 

37 минут назад, satira сказал:

 

Под ключ - это для ленивых и богатых заказчиков. Конечно вам как прорабу выгодней получить скопом работу + поставить наценку от 15% за все - никто же в деталях возится не будет.

Ну эт теория. На самом деле тут люди делают ремонт своей недвижимости и потом предоставляют свои сметы где общая сумма очень и очень разняться с теорией.

37 минут назад, satira сказал:

Касательно закупа товара - зачем мы должны идти наповоду у мастера. Мастер пишет смету - хозяин покупает.

Хм. Мастер напишет 100 мешков, а хозяин даже не понимает откуда эта сумма. Зато с умным видом покупает. Зато сам.

37 минут назад, satira сказал:

А для того чтобы ничего не укралось надо у архитектора взять смету материалов и установить видеокамеры - 21 век на дворе. 

Ну да. А я мерлин монро. Архитектор не предоставляет смету материалов. Ее предоставляет сметчик. Хотя вы врядли его увидите в составе специалистов " в полном пакете документов" за 500 манат.

Была у меня такая услуга - видео онлайн.

В 99% случаев либо заказчик сам отказывается, либо возможности получить доступ к подключению отсутвует.

37 минут назад, satira сказал:

Ни разу ни видела прораба/мастера который имея скидки на объем не положит это в карман а передаст хозяину. :) 

И не увидите. Это его зароботок. Либо он ворует на материале, либо зарабатывает на скидках-выбирайте что нравится.

37 минут назад, satira сказал:

Плюс, как правило если прораб набирает мастеров, то набирает самых дешевых чтобы им платить меньше а себе заработать больше - отсюда и проблемы и отказаться от услуг труднее.

Упс. Набирает самых дешевых?

Прораб напрямую заинтересован в положительном итоге. Для него на первом месте качество, а не цена. Оплачивает хозяин объекта.

37 минут назад, satira сказал:

Гораздо лучше когда прораб не знает мастеров - его задача контроль качества, он не в доле от мастеров и будет носом рыть землю чтобы доказать свою состоятельность и нужность.

А. Понятно. Порабу вы хотите платить зарплату. Отдельно. 

А именно.

У вас готов весь пакет документов.

То есть все расчитано. Все учтено.

Закуп и доставку материалов осущесвляет заказчик или отдельный человек: логист.

С прораба только остается проследить за качестаом работ?

Начнете ремонт- позовите. С удовольствием приму участие.

====

Ваше незнание предмета просто поражает.

Полный пакет документов- это минимум 30% от стоимости ремонта.

Еще есть отдельная доставка материала, есть прораб. Еще приблизительно 20% от стоииости ремонта.

Люди, чтобы съэкономить договариваются за общий объем работ.

Вы же тут его наоборот предлагаете увеличить в стоимости.

Link to post
Share on other sites
42 минуты назад, satira сказал:

Простите - Вы ничего не путаете?

по вашему стоимость архитектурного проекта предположим на 300кв м составит 30000 манат?!

Посмотрите в интернете  - полный пакет документации начинается от 500 долларов.

 

Простите это Вы путаете, архитектурный проект под заказчика в среднем начинается от 4500-5000 евро.

А потом ходите и набираете "прорабов, ставите камеры... и т.п." и смета с реальной расходится более чем в 50%.. без учета "открытых ртов со стороны" ))) 

 

Ну очень профессионально.

Лично я экономил в свое время прилично на интеллектуальном труде - своих заказов, научен горьким опытом настолько - что сразу говорю спасибо и "до свидания" людям которые реально "жмут".

 

Каждый должен заниматься своим делом, а что такое капитель ни мастер ни прораб знать не обязан, они должны соединять деталь А + Б...  Исправлять какие-то косяки на бумагах, или их придумывать - ни заказчик ни исполнитель не должны, за идею отвечает отдельный человек.

 

А дом за 500 манат, за 500 долларов... "на новом Абшероне" - каждый второй такой.. за 500 долларов проект...)))))))

Edited by PocketRocket
Link to post
Share on other sites
3 минуты назад, Жук Скарабей сказал:

Вопрос что для вас "полный пакет документов" чертеж для предоставлении в Ичра- не в счет.

 

Ну эт теория. На самом деле тут люди делают ремонт своей недвижимости и потом предоставляют свои сметы где общая сумма очень и очень разняться с теорией.

Хм. Мастер напишет 100 мешков, а хозяин даже не понимает откуда эта сумма. Зато с умным видом покупает. Зато сам.

Ну да. А я мерлин монро. Архитектор не предоставляет смету материалов. Ее предоставляет сметчик. Хотя вы врядли его увидите в составе специалистов " в полном пакете документов" за 500 манат.

Была у меня такая услуга - видео онлайн.

В 99% случаев либо заказчик сам отказывается, либо возможности получить доступ к подключению отсутвует.

И не увидите. Это его зароботок. Либо он ворует на материале, либо зарабатывает на скидках-выбирайте что нравится.

Упс. Набирает самых дешевых?

Прораб напрямую заинтересован в положительном итоге. Для него на первом месте качество, а не цена. Оплачивает хозяин объекта.

А. Понятно. Порабу вы хотите платить зарплату. Отдельно. 

А именно.

У вас готов весь пакет документов.

То есть все расчитано. Все учтено.

Закуп и доставку материалов осущесвляет заказчик или отдельный человек: логист.

С прораба только остается проследить за качестаом работ?

Начнете ремонт- позовите. С удовольствием приму участие.

====

Ваше незнание предмета просто поражает.

Полный пакет документов- это минимум 30% от стоимости ремонта.

Еще есть отдельная доставка материала, есть прораб. Еще приблизительно 20% от стоииости ремонта.

Люди, чтобы съэкономить договариваются за общий объем работ.

Вы же тут его наоборот предлагаете увеличить в стоимости.

Ну что ж начнем с начала....

1. Я написала рабочий проект а не эскиз предоставляемый в Ичра

2. Я написала что делает прораб а не хозяин с пост подсчетом сметы

3.Я написала что смета материалов основывается на расчетной стоимости проекта при его заказе. Несовпадения могут быть +-5% и при наличие контроля все эти лишние мешки останутся у меня же

4. Не знаю ваших фантазий насчет Монро, это к делу не относится, а если вы считаете себя специалистом то должны знать что при составления инженерного проекта у архитектора, есть такая опция как сметная стоимость работ и материалов. И я писала про 500 долларов. Насчет услуги видеотранслирование - не смешите меня, кто отказывается где нет доступа....

5. Если это его заработок - то в чем выгода хозяину заказывать материалы через мастера? Вы сами себе противоречите - до этого писали что выгодней отдать покупку мастеру - у него оптовые цены

6. Прораб не заинтересован в положительном результате. Он заинтересован взять больше и построить. Нигде не прописан его KPI про качество. 

7. Именно так и хочу поступить. Если ваши цены удоволетворят то почему и нет...

 

Никогда не принижайте заказчика как вы тут сделали - я также могу сказать что ваш непрофпригодность также поражает по всем пунктам, но чтобы не кривить душой назову вещи своими именами - это не непрофпригодность это элементарная хитрость прораба, который пользуясь страхами и необразованностью обычного обывателя хочет напустить туман чтобы все казалось еще хуже и страшнее в строительстве и ремонте, чтобы потребность в прорабах и их виденьи процесса не подтвергалось сомнению....

 

А касательно стоимости полной проектной документации просто забейте в гугл и получите цифры на индивидульный проект....

 

  • Like 1
  • Upvote 2
Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, satira сказал:

Ну что ж начнем с начала....

1. Я написала рабочий проект а не эскиз предоставляемый в Ичра

2. Я написала что делает прораб а не хозяин с пост подсчетом сметы

3.Я написала что смета материалов основывается на расчетной стоимости проекта при его заказе. Несовпадения могут быть +-5% и при наличие контроля все эти лишние мешки останутся у меня же

4. Не знаю ваших фантазий насчет Монро, это к делу не относится, а если вы считаете себя специалистом то должны знать что при составления инженерного проекта у архитектора, есть такая опция как сметная стоимость работ и материалов. И я писала про 500 долларов. Насчет услуги видеотранслирование - не смешите меня, кто отказывается где нет доступа....

5. Если это его заработок - то в чем выгода хозяину заказывать материалы через мастера? Вы сами себе противоречите - до этого писали что выгодней отдать покупку мастеру - у него оптовые цены

6. Прораб не заинтересован в положительном результате. Он заинтересован взять больше и построить. Нигде не прописан его KPI про качество. 

7. Именно так и хочу поступить. Если ваши цены удоволетворят то почему и нет...

 

Никогда не принижайте заказчика как вы тут сделали - я также могу сказать что ваш непрофпригодность также поражает по всем пунктам, но чтобы не кривить душой назову вещи своими именами - это не непрофпригодность это элементарная хитрость прораба, который пользуясь страхами и необразованностью обычного обывателя хочет напустить туман чтобы все казалось еще хуже и страшнее в строительстве и ремонте, чтобы потребность в прорабах и их виденьи процесса не подтвергалось сомнению....

 

А касательно стоимости полной проектной документации просто забейте в гугл и получите цифры на индивидульный проект....

 

 

Девушка, я бегло все прочитал.

 

Речь шла о готовом проекте, и полном пакете документации с инженерными расчетами, и не типовыми моделями (читайте шаблонной экспликацией). Это называется все продумать до мелочей.

 

Эскизный проект я сам могу в Archicad накидать, отдать 50-100 азн - оформителю, сесть на машину и поехать сдать документы, а потом уже возвести каркас, произвести гильзовку коммунникаций на месте за 1.5 маната 1см слоя ж/б, а потом стоять над душой псевдоархитектора и бригады исполнителей и рассказывать, о том что встроенная система V&B в стене не должна давать упор на колени при дефекации или мягком стуле, на отрицательном угле атаке (ведь есть же гигиеническая норма согнутых колен при туалете каловых масс)))) 

 

А потом думать мечтать куда поставить мыло, какое напряжение дадут не по стандартной схеме на мою домашнюю прачечную в подвале от Miele в 380 в три фазы на 32амп...  и т.п. 

 

 

Все эти детали, включая планы моих детей через 10 лет.. должна проектировать команда профессионалов. А не бригада неудачников и фрилансеров, которые потом еще мне чардж выставляют за "архитектурный надзор"...))))))))))  

 

 

Зачем мне ломать голову? Когда час моих консультаций стоит как весь проект? Да я могу составить прокурмент и прочее.. собственно так и делаю, но вот хотел бы я посмотреть на дом человека который говорит, что проект стоит 500 долларов и он все строил по бумагам.

 

Доброго вечера.

Link to post
Share on other sites
10 минут назад, PocketRocket сказал:

 

Простите это Вы путаете, архитектурный проект под заказчика в среднем начинается от 4500-5000 евро.

А потом ходите и набираете "прорабов, ставите камеры... и т.п." и смета с реальной расходится более чем в 50%.. без учета "открытых ртов со стороны" ))) 

 

Ну очень профессионально.

Лично я экономил в свое время прилично на интеллектуальном труде - своих заказов, научен горьким опытом настолько - что сразу говорю спасибо и "до свидания" людям которые реально "жмут".

 

Каждый должен заниматься своим делом, а что такое капитель ни мастер ни прораб знать не обязан, они должны соединять деталь А + Б...  Исправлять какие-то косяки на бумагах, или их придумывать - ни заказчик ни исполнитель не должны, за идею отвечает отдельный человек.

 

А дом за 500 манат, за 500 долларов... "на новом Абшероне" - каждый второй такой.. за 500 долларов проект...)))))))

 

Это вы путаете, по вашим подсчетам проект стоимостью 4500 евро что составляет 8415 манат делим на 100 и имеем 84 кв м.  Забейте в интернете данную площадь и вы будете очень сильно удивленны сколько будет стоить проектная документация.

 

Касательно стоимости прораба - она так или иначе у вас будет в смете. А камеры стоят сущий пустяк от 15 долларов и выше, пусть в среднем 150 долларов. :)  

 

На Апшероне строят 80% домов вообще без проектной документации. Остальные 10% покупают готовые типовые проекты с интернета, благо их навалом.

 

И только остальные 10 заказывают индивидуальные проекты тут с полной стоимостью инженерных чертежей.

Link to post
Share on other sites
3 минуты назад, PocketRocket сказал:

 

Девушка, я бегло все прочитал.

 

Речь шла о готовом проекте, и полном пакете документации с инженерными расчетами, и не типовыми моделями (читайте шаблонной экспликацией). Это называется все продумать до мелочей.

 

Эскизный проект я сам могу в Archicad накидать, отдать 50-100 азн - оформителю, сесть на машину и поехать сдать документы, а потом уже возвести каркас, произвести гильзовку коммунникаций на месте за 1.5 маната 1см слоя ж/б, а потом стоять над душой псевдоархитектора и бригады исполнителей и рассказывать, о том что встроенная система V&B в стене не должна давать упор на колени при дефекации или мягком стуле, на отрицательном угле атаке (ведь есть же гигиеническая норма согнутых колен при туалете каловых масс)))) 

 

А потом думать мечтать куда поставить мыло, какое напряжение дадут не по стандартной схеме на мою домашнюю прачечную в подвале от Miele в 380 в три фазы на 32амп...  и т.п. 

 

 

Все эти детали, включая планы моих детей через 10 лет.. должна проектировать команда профессионалов. А не бригада неудачников и фрилансеров, которые потом еще мне чардж выставляют за "архитектурный надзор"...))))))))))  

 

 

Зачем мне ломать голову? Когда час моих консультаций стоит как весь проект? Да я могу составить прокурмент и прочее.. собственно так и делаю, но вот хотел бы я посмотреть на дом человека который говорит, что проект стоит 500 долларов и он все строил по бумагам.

 

Доброго вечера.

 

Ну и я писала насчет индивидуального рабочего НЕ ЭСКИЗНОГО проекта со всеми принципиальными/функциональными схемами итд. Нет таких расценок как 100 манат/м.....

 

Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, satira сказал:

 

Это вы путаете, по вашим подсчетам проект стоимостью 4500 евро что составляет 8415 манат делим на 100 и имеем 84 кв м.  Забейте в интернете данную площадь и вы будете очень сильно удивленны сколько будет стоить проектная документация.

 

Касательно стоимости прораба - она так или иначе у вас будет в смете. А камеры стоят сущий пустяк от 15 долларов и выше, пусть в среднем 150 долларов. :)  

 

На Апшероне строят 80% домов вообще без проектной документации. Остальные 10% покупают готовые типовые проекты с интернета, благо их навалом.

 

И только остальные 10 заказывают индивидуальные проекты тут с полной стоимостью инженерных чертежей.

в среднем начинается от 4500-5000 евро.

 

1. Не принижаю заказчика, моих клиентов здесь на форуме нет, и тем не менее уважительно отношусь ко всем без исключения.

2. Типовой проект можно оценить, сложный индивидуальный берет в расход индивидуальный портрет заказчика в том числе. У меня была практика, когда мои инвесторы заказывали в течении  двух лет проект раз 15.. оплачивая каждый раз меняя его, ставка для таких ребят не может идти по зафрахтованный себестоимости, учитываются риски.

 

И т.п.

 

Просто не понимаю, почему Вы со мной спорите) 

Link to post
Share on other sites
4 минуты назад, satira сказал:

 

Ну и я писала насчет индивидуального рабочего НЕ ЭСКИЗНОГО проекта со всеми принципиальными/функциональными схемами итд. Нет таких расценок как 100 манат/м.....

 

 

Отлично!) 

В моей вселенной есть, и заказчики есть.. которым эта схема работы подходит, или часть работы должны в конце концов выполнять сами.. И это без откатов, это прозрачные оформленные отношения.

 

Что касается прораба, я с Вами полностью согласен - человек со стороны должен быть и на ЗП. Никаких бонусов, но на дисциплинарных условиях.

 

 

ps/ большая просьба, имейте ввиду - что я не ищу здесь клиентов, я здесь за общением - выпустить пар так скажем, подискутировать..) 

Edited by PocketRocket
Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, PocketRocket сказал:

в среднем начинается от 4500-5000 евро.

 

1. Не принижаю заказчика, моих клиентов здесь на форуме нет, и тем не менее уважительно отношусь ко всем без исключения.

2. Типовой проект можно оценить, сложный индивидуальный берет в расход индивидуальный портрет заказчика в том числе. У меня была практика, когда мои инвесторы заказывали в течении  двух лет проект раз 15.. оплачивая каждый раз меняя его, ставка для таких ребят не может идти по зафрахтованный себестоимости, учитываются риски.

 

И т.п.

 

Просто не понимаю, почему Вы со мной спорите) 

 

Я с вами спорю по вашему расчету только и всего. Вы пишете что начинается с 4500 евро что согласно вашим расчетам составляет проект площадью 84 кв м. 

 

Я с очень большим трудом представляют себе человека который заплатит такие деньги за 84 кв м и какой сложностью и извращенностью он может быть.

 

 

Link to post
Share on other sites
Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • Сегодня в Азербайджане минутой молчания будет почтена память шехидов Отечественной войны

       
      https://www.trend.az/azerbaijan/politics/3344666.html
       
      БАКУ /Trend/ - Сегодня 4 декабря 2020 года в 12:00 в Азербайджане минутой молчания будет почтена память шехидов.
      Как сообщает Trend, память шехидов Отечественной войны, отдавших свои жизни за территориальную целостность Азербайджана, будет почтена в 12:00 минутой молчания.
        • Milli
        • Upvote
        • Like
      • 301 replies
    • Освобожденные территории Азербайджана имеют большой экономический потенциал. Это наши регионы, которые отличаются как по аграрному потенциалу, так и по сырьевой базе, а также обрабатывающей промышленности.
      Об этом сказал Trend депутат Милли Меджлиса Вугар Байрамов.
      По его словам, возможности этих территорий позволят возродить их за более короткий срок.
      «Наши освобожденные территории обладают достаточно большим сельскохозяйственным потенциалом. Следует отметить, что Физулинский и Агдамский районы были одними из ведущих районов страны по производству хлопка, зерна и винограда в дооккупационный период. Виноградарство было развито в Джабраильском, Губадлинском, Зангиланском районах. Животново