Квартиры В Белом Городе (Ağ Şəhər).

[saggitarius]

Очень интересный проект, за которым стоит государство. Обещают сразу после постройки дома выдать купчую. Газ будет только для отопления квартир, в кухне только электро плиты. Дома до 7-го этажа, с очень уютными двориками. 

 

Но, есть одно Но. Очень многие говорят о опасности проживания в этой зоне, аргументирую это наличием излучения в почве, которое осталось после нефтеперерабатывающего завода. 

 

Кто что знает на счет этого? 

[Portugaletc]

Всё зависит от степени воздействия на здоровье. Надо посоветоваться с опытным врачом онкологом, который рассказал бы о возможных последствиях.

[Мумуся]

рекультивацию земель там не проводили, поэтому не стоит вестись на рекламу, хотя в Баку с экологией везде проблемы (

[yaleninavidel]

В 99-ом я по просьбе знакомого немца, желающего привезти из Германии автомобиль со спецоборудованием для рекультивации замазученных земель, впустую обошёл ряд наших ведомств. А какая была возможность очистки - поливаешь землю спецжидкостью, и бактерии с кайфом поедают нефтеотходы.

[S S S]

здесь недавно была тема где один юзер в споре привел несколько доказательств с фото что земля там была очищена или вывезена. 

[***Эдем***]

У нас везде радиация и излучение(

[vugel]

Очень интересный проект, за которым стоит государство. Обещают сразу после постройки дома выдать купчую. Газ будет только для отопления квартир, в кухне только электро плиты. Дома до 7-го этажа, с очень уютными двориками.

Но, есть одно Но. Очень многие говорят о опасности проживания в этой зоне, аргументирую это наличием излучения в почве, которое осталось после нефтеперерабатывающего завода.

Кто что знает на счет этого?

вы сходите посмотрите готовые дома и "уютные" дворики. весь дворик сплошная парковка.

насчет опасности попросите есть ли у них документы о замерах до и после постройки дома. имхо нужно судить по объективным замерам, а не заявлениям что грунт вынули и вывезли. может по норме недостаточно вывезти слой 3 метра, а нужно 30? . учитывая то что наши госслужащие всегда норовят что то списать и украсть то можно верить только данным независимой экспертизы. а так можно купить для сдачи в аренду )

[vugel]

вот пример "уютного" дворика )

[rmrmrm]

Можете прочитать мои темы :

http://www.disput.az/index.php?showtopic=677551&page=2 - Часть 2-я

http://www.disput.az/index.php?showtopic=622834&hl= - Часть 1-я

[saggitarius]

Тема все еще открыта... Так есть там излучение, или это все миф?! 

 

Какого человека не спросишь, кто хоть какое то отношение имеет к недвижимости, все отговаривают, ссылаюсь на экологическое загрязнение, но толком фактов нет. Просто слова... Хочется реального опровержения, если таковые имеются.

[yaleninavidel]

Знаете почему пр. Бабека никак не могут привести в нормальное состояние? До 80-ых на Азернефтьяге для очистки производимых масел использовалась специальная глина. А отработанную глину в смеси с маслом вываливали как раз туда, где проходит Бабек. Естественно перед строительством дороги никто не подумал, что эту гадость надо вывезти.

[Soveren]

Можно зайти в Azecolab в здании Izotop на территории Академии Наук чтобы проверили пробу земли из котлована на уровень радиоактивности.

[Seemann]

Тема все еще открыта... Так есть там излучение, или это все миф?! 

 

Какого человека не спросишь, кто хоть какое то отношение имеет к недвижимости, все отговаривают, ссылаюсь на экологическое загрязнение, но толком фактов нет. Просто слова... Хочется реального опровержения, если таковые имеются.

 

Уважаемый. На протяжении почти века в этом районе была промзона, начиная от банального хранения нефти (а она имеет свойство протекать) и кончая мощнейшими цехами Бакинского Нефтеперабатывающего в километровой дальности от места текущей стройки.

 

Как Вы думаете, какая там экология будет близжайшие 20 лет, с учетом того, что зеленых насаждений там не было и сейчас нет?

 

p.s.: Дворы там такие крохотные, что если не будет запрещен паркинг у дома, то из подьезда выйти невозможно будет.

 

p.p.s: Комплекс строится в несколько очередей. Если проект не гавкнется ввиду отстуствия бабла в казне, то жильцы первой очереди будут жить на стройке. 

[phosphorus]

 

p.s.: Дворы там такие крохотные, что если не будет запрещен паркинг у дома, то из подьезда выйти невозможно будет.

 

По проекту часть парковочных мест предусмотрена во дворах.

 

При этом на квартиру полагается одно парковочное место (не знаю только, суммарно подземная + дворовая или только подземная). Учитывая, что однокомнатных и двухкомнатных квартир там мало, на всех парковочных мест не хватит.

[arkadash085]

Там такие цены что лучше взять землю построить свой хороший дом-)

И частн домах квартплата в разы меньше чем в новостройках-)

[Salman-NT]

Ени Хаят (мегафан) почти через дорогу от Аг шехер и вроде все живы здоровы )) 

[rrc]

Я был на днях в Белом городе,так сказать в районе парижских домов.

Надо отдать должное,работа проделана колоссальная,правда некоторые аспекты заставляют меня усомниться в приобретение недвижимость в этой зоне.

1.Построено на месте промзоны(нефтехранилищ)-и скажу вам по секрету запах нефтепродуктов витает в воздухе в довольно насыщенном объеме.

2.Дома построены очень близко друг от друга,дворов фактически нету,а то что называется площадкой перед домом в реальности будет тупо парковка для машин.

3.Катастрофически мало деревьев.Вы скажете что сейчас идет стройка и озеленением займутся позже,но уже по постройкам и дорогам видно что с зелеными насаждениями будет туго.А ведь в этой зоне озеленение - жизненная необходимость.

4.Расхождения между первоначальным ген.планом города и реальным.

Несколько проектов уже изменили и скажу вам не в лучшую сторону.

Например один из ожидаемых мною проектов "Green Hills" ,где предполагалось возведение малоэтажных особняков во французском стиле с собственными участками усыпанным деревьями и прочей растительностью,к моему великому сожалению заменили на проект с многоэтажными домами (6-7 этажные парижские дома).А это уже походит на какое-то сумбурное ,перенасыщенное домами поселение).

5. Качество и дизайн фасадов зданий на должном уровне,но вот отделка домов изнутри (имеются ввиду блоки и лестничные площадки) это ужас.

Дешевый иранский мрамор или метлах,ужасные жестяные входные двери,поручни лестниц и просто побеленные стены подъездов (как у бюджетных новостроек).

ИМХО: впечатление неоднозначное.Вроде бы и красиво,по плану,но учитывая инвестиции и надзор высшего руководства могло быть гораздо лучше.

[vugel]

вот пример "уютного" дворика )

 

поправка ссылки на гумапс )

[faher]

Но то он и черный город

[Chameleon]

мне почему то кажется в итоге это место превратиться что то вроде микрорайона 

 

и ему не будет хватать того лоска как на торговой и площади фонтанов или как на фото

[immortalife]

Baku White City казалось бы на государственном уровне проект,но они мошенники под прикрытием честного проекта.Не верьте их ни лживым обещаниям ни картам мониторинга,ни обещаниям о сроках строительства ни купчей.Сам погорел на этом подписав с ними договор еще в 2012.Они выманивают у людей деньги,заставляют подписывать контракты и зарабатывают на переоформлении приличные проценты,одних знакомых обьект перепродали другим людям,дела в прокуратуре сейчас.

[chamomillae]

Baku White City казалось бы на государственном уровне проект,но они мошенники под прикрытием честного проекта.Не верьте их ни лживым обещаниям ни картам мониторинга,ни обещаниям о сроках строительства ни купчей.Сам погорел на этом подписав с ними договор еще в 2012.Они выманивают у людей деньги,заставляют подписывать контракты и зарабатывают на переоформлении приличные проценты,одних знакомых обьект перепродали другим людям,дела в прокуратуре сейчас.

Поделитесь конкретными фактами. Родственники приобретают там жилье, не хочется попасть в неприятную ситуацию. Можно и в личку если не сложно :)

[vugel]

.....

Например один из ожидаемых мною проектов "Green Hills" ,где предполагалось возведение малоэтажных особняков во французском стиле с собственными участками усыпанным деревьями и прочей растительностью,к моему великому сожалению заменили на проект с многоэтажными домами (6-7 этажные парижские дома).А это уже походит на какое-то сумбурное ,перенасыщенное домами поселение).

.....

а мне еще предлагали парковать машину там если во дворе или в гараже мест не будет )

неужели нет главного архитектоа или кого то, который бы осуществлял общий надзор за строящимся комплексом ?

если так пойдет то будет еще один типа аккордовского гянджляр шяхярджийи ...

[БанТиk]

Baku White City казалось бы на государственном уровне проект,но они мошенники под прикрытием честного проекта.Не верьте их ни лживым обещаниям ни картам мониторинга,ни обещаниям о сроках строительства ни купчей.Сам погорел на этом подписав с ними договор еще в 2012.Они выманивают у людей деньги,заставляют подписывать контракты и зарабатывают на переоформлении приличные проценты,одних знакомых обьект перепродали другим людям,дела в прокуратуре сейчас.

напишите имя застройщика, в каком именно доме это произошло. Вы выдвинули серьезные обвинения и обязаны доказать это. 

[immortalife]

напишите имя застройщика, в каком именно доме это произошло. Вы выдвинули серьезные обвинения и обязаны доказать это.

Кому обязан?Вам?))В личку напишу кого заинтересует.. Edited April 6, 2015 by immortalife

[immortalife]

Edited April 6, 2015 by immortalife

[emilm_04]

Я сам работаю в компании которая осуществляет продажу квартир в этом проекте-скажу так-рекультивация там проводилась и я следил за ней с балкона Азура больше года как всю эту черную землю вывозили,во вторых после того как поэтапно будут сдаваться районы Белого Города-а первый это Яшыл Ада(за амаем)будет проводиться мощное озеленение,а деревья как мы знаем-жизнь)Насчёт радиации просто слова хэйтеров-берите счётчики и езжайте на стройку для душевного спокойствия)

Edited April 13, 2015 by emilm_04

[emilm_04]

А насчёт перепродаж и обмана в этом проекте и т.д.Проект запустился под указом Президента,который сам каждый месяц приезжает туда и осматривает ход строительства,вы о чем вообще говорите?да строят частные лица-но проект под гос.надзором!

[Mr.Kim]

Кому обязан?Вам?))В личку напишу кого заинтересует..

Зачем зря обещаете, если потом не держите своё слово?

[kiA2012]

Baku White City казалось бы на государственном уровне проект,но они мошенники под прикрытием честного проекта.Не верьте их ни лживым обещаниям ни картам мониторинга,ни обещаниям о сроках строительства ни купчей.Сам погорел на этом подписав с ними договор еще в 2012.Они выманивают у людей деньги,заставляют подписывать контракты и зарабатывают на переоформлении приличные проценты,одних знакомых обьект перепродали другим людям,дела в прокуратуре сейчас.

обоснуйте

[nakamurik]

не стоит брать...советую не просто так. Стройкой там занимался знакомый. 

[kiA2012]

не стоит брать...советую не просто так. Стройкой там занимался знакомый. 

без причины писать чтоб не брали как то не правельно

[nakamurik]

без причины писать чтоб не брали как то не правельно

Все началось с того, что поговорили про новый стадион...наверное многим известно, на каком месте строят его, что там было раньше и из-за этого стадиончик чуть чуть пошел ко дну.

Потом вспомнили Белый Город, где квартиру купил товарищ наш...строительством и озеленением некоторых участков занимался другой товарищ. Он рассказал сначала про деревья, елки...которых там посадили. И как сажали...убрали почву на глубину в 5 метров, от того, что почва там не хорошая и практически не плодотворная, постелили что-то похожее на кулек, залили другую почву и посадили деревья, Гарантию дали на 5 лет...а что будет потом, когда корни достигнут до родной почвы....никто не взялся сказать. Плюс места, земля, на которой все это строиться...тоже не твердая. Есть шанс на то, что будет тоже самое, что и со стадионом. 

Покупать или не покупать, это уже решать покупателям )

[Vivant]

а мне нравится, один из самых достойных проектов на сегодняшний день. Строят быстро, четко, качественно, аккуратно и чисто. В любое время суток проезжаешь от туда всегда всё на высшем уровне, ни мусора, ни грязи, у рабочих формы, и очень много положительных мелких деталей. 
 

 

[Elektronik2012]

Все началось с того, что поговорили про новый стадион...наверное многим известно, на каком месте строят его, что там было раньше и из-за этого стадиончик чуть чуть пошел ко дну.

Потом вспомнили Белый Город, где квартиру купил товарищ наш...строительством и озеленением некоторых участков занимался другой товарищ. Он рассказал сначала про деревья, елки...которых там посадили. И как сажали...убрали почву на глубину в 5 метров, от того, что почва там не хорошая и практически не плодотворная, постелили что-то похожее на кулек, залили другую почву и посадили деревья, Гарантию дали на 5 лет...а что будет потом, когда корни достигнут до родной почвы....никто не взялся сказать. Плюс места, земля, на которой все это строиться...тоже не твердая. Есть шанс на то, что будет тоже самое, что и со стадионом. 

Покупать или не покупать, это уже решать покупателям )

а что со стадионом? вроде стоит. может пока? 

[nakamurik]

а что со стадионом? вроде стоит. может пока? 

стадион на болоте....учитывая как его тезбазар построили )) çöküb 42 sm

[vugel]

стадион на болоте....учитывая как его тезбазар построили )) çöküb 42 sm

а сколько должна была быть усадка по стандартам или скажем ожиданиям строителей такого объекта?

[number0031]

а что стадионом стоит вроде)))не пишите ерунду

[Cold]

Хочу сказать,что была там, разговаривала со знающими людьми и даже купила двушку. Все сказанное здесь про то, что там что-то плохо ерунда. Землю вывозят и заменяют специальной засыпкой в несколько слоев. Радиация везде есть и её уровень легко проверяется дозиметром. Там все в норме. Каждый день проверки от разных гос органов, как нигде в Баку. Президент приезжает раз в месяц. Бетон и все параметры строительства увеличены, дома рассчитаны на 9 баллов. Контроль качества осуществляет иностранная компания, не помню как зовут, они стоили Шехер баглары. Есть отличия в застройщиках, но вы можете сами выбрать застройщика. Наш застройщик увеличил лестничные пролеты и сам подъезд. Так что вайт сити будет очень интересной частью города. Я бы сказала, что это новый центр города будет. Своя площадь фонтанов, свой деловой центр и много всего такого. Да, еще это хорошее вложение денег. Цены дорожают как на дрожжах.

[rmrmrm]

Дорогие форумчане ,


Баку Белый Город это будущий центр Баку. 

Как и в любом проекте есть свои плюсы и минусы . Но плюсов в проекте намного больше начиная от качества строительства и закачивая инфраструктурой и новшествами всего проекта .Недвижимость в Вайт Сити - это выгодная инвестиция.  Белый Город это грандиозный строительный проект, в котором участвует большое количество местных и зарубежных компаний.

Контроль качества осуществляет британская компания - ATKİNS.

Как один из работников застройщика в Белом Городе :

Я бы хотел изменить условия оплаты с долгосрочным кредитом чтобы все  могли воспользоваться шансом приобрести недвижимость в Белом Городе. Надеюсь в ближайшем будущем , это будет возможно. 

с уважением,

Мурад Рзаев