Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Ипотека В Азербайджане!!


Recommended Posts

Добрый день!хочу взять ипотечный кредит.ходила утром в Халг Банк.там со мной говорили без охоты.и толком не обьяснили какие документы и что.ккой банк посоветуете?зашла на сайт банка Стандарт,там под 12% дают.это правда?кто брал там?

Странно, на меня Халг произвел не неожиданно приятные впечатления. В апреле 2014 я ходила в три банка, в двоих оставила документы в Халге же не взяли и записали только телефон, в связи с чем я меньше всего от них и ждала звонка. И в ноябре месяце позвонили только они. Все объяснили, предоставили список документов, шли на встречу при каждом вопросе без какой либо шапки. Оплачено все было по закону копейка в копейку. 

Link to comment
Share on other sites

у меня вышли следующие расходы: 160 - чекап для страховки жизни, 120-оценка квартиры, 480- страховка жилья на три года, 260-страховка жизни на год, 51- банк комисия, 160-обналичка, 100- нотариус. и все.  

А у нас страховка жизни-214,оценка квартиры-110,страховка жизни на год-116,страховка жилья-108,нотариус-170,справка с загса-30,банк-194.Согласна.Очень хорошие работники и просто приятные люди.Мы на Нефчиляр брали

Edited by scastlivayamama
Link to comment
Share on other sites

Кстати выше писали, что порядка 3000 выходит на оформление.Как видите у нас ушло не больше 1000 ,не считая там такси и нотариус по мелочам.Впрочем нам с самого начала в банке назвали сумму в 1200.Так что не обманули.Даже меньше вышло.Там разница может идти от страховок.

Link to comment
Share on other sites

Кстати выше писали, что порядка 3000 выходит на оформление.Как видите у нас ушло не больше 1000 ,не считая там такси и нотариус по мелочам.Впрочем нам с самого начала в банке назвали сумму в 1200.Так что не обманули.Даже меньше вышло.Там разница может идти от страховок.

Нам банк тоже изначально сказал какие будут расходы, сошлось копейка в копейку.

Link to comment
Share on other sites

кто -нибудь знает,чтобы получить коммерческую ипотеку покупаемая квартира тоже должна быть с купчей обязательно? если нет ,то что нужно оставить в залог?

Link to comment
Share on other sites

кто -нибудь знает,чтобы получить коммерческую ипотеку покупаемая квартира тоже должна быть с купчей обязательно? если нет ,то что нужно оставить в залог?

Другую недвижимость с купчей

А что, кто-то продолжает давать ипотеку?

Link to comment
Share on other sites

Другую недвижимость с купчей

А что, кто-то продолжает давать ипотеку?

а в этом случае не нужно от МТК разрешение на стройку и всё остальное от МТК как при гос.ипотеке?

Банк Республика вроде даёт

Edited by Romashka777
Link to comment
Share on other sites

Cегодня исполнилось ровно год как оформил ипотеку   :)  На оформление вышло порядком 1000 манат. Каждый год плачу за страховку жилья и жизни по 100 манат.

Link to comment
Share on other sites

Привет всем,

 

Может кто имел опыт: если стоимость залога уменьшилось в результате преждевременных плат, то уплаченные страховые взносы возвращаются? Т.е. если ипотека была на 40 тыс, а сейчас стало на 30 тыс (а по графику должно было быть 3500 тыс), то как это отразиться уже оплаченных страховых взносах?

Link to comment
Share on other sites

обязательно ли платить страховку за каждый год действующего ипотечного договора? сначала оформляется на 3 года, потом можно отказаться?

Link to comment
Share on other sites

обязательно ли платить страховку за каждый год действующего ипотечного договора? сначала оформляется на 3 года, потом можно отказаться?

Нет, нельзя. Страховка будет до конца оплаты кредита.

Link to comment
Share on other sites

Азербайджанский ипотечный фонд (АИФ), действующий при Центральном банке, объявил о базовых показателях на март 2015 года, констатировав, что в феврале ипотечное кредитование полностью остановилось.

 

Как сказано в сообщении АИФ, к 5 марта в стране было выдано 15903 ипотечные кредита на 636042 тыс. манатов, как и к 5 февраля, против 15829 кредитов на 632463,540 тыс. манатов к 8 января 2015 года и 13554 кредитов на 532535,8 тыс. манатов к 7 января 2014 года.

 

За февраль текущего года не было выдано ни одного кредита, а в январе выдача составляла 74 кредита на 3578,460 тыс. манатов. Аналогичные объёмы пока отмечены за первый квартал и весь 2015 год в целом, передает abc.az.

 

За декабрь 2014 года было выдано 263 кредита на 12220,340 тыс. манатов, а лучшим месяцем в прошлом году был март - 433 кредита на сумму 18290,4 тыс. манатов. За первый квартал 2014 года было выдано 580 кредитов на 25031,7 тыс. манатов, за второй квартал – 768 кредитов на 33043,6 тыс. манатов. За третий квартал выдача составила 21754,8 тыс. манатов по 491 ссуде, а за четвёртый квартал она была равна 436 кредитам на 20196,640 тыс. манатов.

 

Ипотечное кредитование по стандартам АИФ в стране началось с 2006 года.

 

Источник: Vesti.Az

 

Кина не будет. Похоже, кто успел тот успел. 

Link to comment
Share on other sites

 

Азербайджанский ипотечный фонд (АИФ), действующий при Центральном банке, объявил о базовых показателях на март 2015 года, констатировав, что в феврале ипотечное кредитование полностью остановилось.

 

Как сказано в сообщении АИФ, к 5 марта в стране было выдано 15903 ипотечные кредита на 636042 тыс. манатов, как и к 5 февраля, против 15829 кредитов на 632463,540 тыс. манатов к 8 января 2015 года и 13554 кредитов на 532535,8 тыс. манатов к 7 января 2014 года.

 

За февраль текущего года не было выдано ни одного кредита, а в январе выдача составляла 74 кредита на 3578,460 тыс. манатов. Аналогичные объёмы пока отмечены за первый квартал и весь 2015 год в целом, передает abc.az.

 

За декабрь 2014 года было выдано 263 кредита на 12220,340 тыс. манатов, а лучшим месяцем в прошлом году был март - 433 кредита на сумму 18290,4 тыс. манатов. За первый квартал 2014 года было выдано 580 кредитов на 25031,7 тыс. манатов, за второй квартал – 768 кредитов на 33043,6 тыс. манатов. За третий квартал выдача составила 21754,8 тыс. манатов по 491 ссуде, а за четвёртый квартал она была равна 436 кредитам на 20196,640 тыс. манатов.

 

Ипотечное кредитование по стандартам АИФ в стране началось с 2006 года.

 

Источник: Vesti.Az

 

Кина не будет. Похоже, кто успел тот успел. 

 

они странно пишут: остановиЛОСЬ, а не остановиЛИ, как будто бы никто не хочет ипотеку брать, хотя они и рады бы выдать

Link to comment
Share on other sites

Очень все странно. В банках говорят что есть. Выходит статья что с марта приостановили типо по тому что спрос на ипотеку очень уменьшился. Ерунда какая. Люди весь конец 2014 года ждали начала ипотеки. С января 2015 выделили средства. В январе по всюду были сокращения или не стабильность с работой а в феврале рухнул манат, кому до ипотеки. 2 месяца падение спроса на ипотеку не должно давать прогноз о ее заморозке. Видать они пересматривают условия самой ипотеки. По сути 50к манат это не что для покупки квартиры с нашими ценами.

Link to comment
Share on other sites

Ходили на днях с женой в Банк Республика. Спросили про ипотеку. Она есть, но условия...На квартиру стоимостью 70000 манат, дают только 30000, Получается что первый взнос больше 50%. Говорю будь у меня 40000, зачем мне ваша ипотека..

Link to comment
Share on other sites

Ходили на днях с женой в Банк Республика. Спросили про ипотеку. Она есть, но условия...На квартиру стоимостью 70000 манат, дают только 30000, Получается что первый взнос больше 50%. Говорю будь у меня 40000, зачем мне ваша ипотека..

Моему работнику, который там же брал ипотеку буквально пару месяцев назад, на квартиру стоимостью 75000 манат дали 46000 манат. 

Link to comment
Share on other sites

Интересная новость: Все кто платить государственную ипотеку теперь должен это сделать через сайт ипотечного фонда

 

http://amf.az/az/view/pages/54/elektron-xidmetler 

 

Только что позвонили из банка Стандарт из объяснили, теперь я могу платить по графику от 1 до 5, после этих дат, любая оплата будет считаться как артыг одениш, кроме просрочки естестввенно..

бецнелхаг банк может автоматически вычесть из вашей карточки
Link to comment
Share on other sites

Интересная новость: Все кто платить государственную ипотеку теперь должен это сделать через сайт ипотечного фонда

 

http://amf.az/az/view/pages/54/elektron-xidmetler 

 

Только что позвонили из банка Стандарт из объяснили, теперь я могу платить по графику от 1 до 5, после этих дат, любая оплата будет считаться как артыг одениш, кроме просрочки естестввенно..

бецнелхаг банк может автоматически вычесть из вашей карточки
Link to comment
Share on other sites

Очень все странно. В банках говорят что есть. Выходит статья что с марта приостановили типо по тому что спрос на ипотеку очень уменьшился. Ерунда какая. Люди весь конец 2014 года ждали начала ипотеки. С января 2015 выделили средства. В январе по всюду были сокращения или не стабильность с работой а в феврале рухнул манат, кому до ипотеки. 2 месяца падение спроса на ипотеку не должно давать прогноз о ее заморозке. Видать они пересматривают условия самой ипотеки. По сути 50к манат это не что для покупки квартиры с нашими ценами.

 

Так бывает, когда лопается "пузырь" с ценами на рынке недвижимости или обесценивается валюта. Банки вдруг обнаруживают, что у них в залоге не дорогостоящий объект недвижимости, а неликвидный товар на "сдохшем" рынке. 

 

p.s.: Для владельцев коммерческой ипотеки рекомендую внимательно почитать контракт. Падение рыночной стоимости обьекта залога ниже суммы кредита - повод на требование к досрочному погашению кредита со стороны банка.

Link to comment
Share on other sites

кто нибудь покупал квартиру в готовой ипотеке?переоформлял ипотеку на себя ?

 

 

Салам! Можно ли обменять квартиру которая куплена через ипотеку на 2 отдельные? Спасибо!

Неужели никто незнает ?

Link to comment
Share on other sites

интересно не привяжут ли, после недавней девальвации, все гос.ипотечные контракты в доллары? кто что думает ? 

 

однозначно нет.

Link to comment
Share on other sites

Кто знает когда нам банк предаставит код сайта ипотечного кредитования,чтоб оплачивать через него.Купля продажа состоялась 20 февраля.Первого числа когда оплачивали ,банк сказал что из центрального еще не дали

Link to comment
Share on other sites

Кто знает когда нам банк предаставит код сайта ипотечного кредитования,чтоб оплачивать через него.Купля продажа состоялась 20 февраля.Первого числа когда оплачивали ,банк сказал что из центрального еще не дали

код нам дали спустя 2 или 3 месяца после покупки, говорили типо что деньги нам дал сам банк по этому кода пока нет ,а как ипотечный фонд оформит документацию о покупки и выдаст деньги банку тогда и код сразу дадут.

Link to comment
Share on other sites

Кто знает когда нам банк предаставит код сайта ипотечного кредитования,чтоб оплачивать через него.Купля продажа состоялась 20 февраля.Первого числа когда оплачивали ,банк сказал что из центрального еще не дали

 

я 3 месяца плачу в банк и код пока не получил. сказали, что скоро дадут.

Link to comment
Share on other sites

Может кто в курсе, ипотека оформлена 6-7 лет назад, до этого страховал каждый год и платил около 215 азн в год за страховку недвижимости и жизни. Позвонили из банка, сказали, что в связи с тем что тарифы на страхование жизни повышены, теперь нужно платить около 310 азн в год. Распространяются ли новые тарифы на тех кто до этого заключал договор страхования жизни, а сейчас просто его продлевает?

Или может кто знает где дешевле застраховаться? Мне сказали у нас делают страхование жизни всего 3 компании, Гала, Паша, Атешгях.

Link to comment
Share on other sites

Может кто в курсе, ипотека оформлена 6-7 лет назад, до этого страховал каждый год и платил около 215 азн в год за страховку недвижимости и жизни. Позвонили из банка, сказали, что в связи с тем что тарифы на страхование жизни повышены, теперь нужно платить около 310 азн в год. Распространяются ли новые тарифы на тех кто до этого заключал договор страхования жизни, а сейчас просто его продлевает?

Или может кто знает где дешевле застраховаться? Мне сказали у нас делают страхование жизни всего 3 компании, Гала, Паша, Атешгях.

В атешкех стандартный пакет 113 манат.Все что больше это уже накрутка. По каким критериям правда не знаю.Наверное по возрасту и состоянию здоровья накручивают 

Link to comment
Share on other sites

те кто уже получил ипотеку , скажи , через сколько дней ответ из фонда обычно приходит ? 

 

Я ждал 3 дня

Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • В Баку выявлены цеха производства подпольной продукции FAIRY, DOMESTOS, ACE, IPEK, Head and Shoulders, Prill, Perwol
      В цехах, расположенных во дворе мясокомбината в поселке Кешля Низаминского района Баку, выявлена подпольная продукция.
      Об этом сообщает Государственная налоговая служба (ГНС) при Министерстве экономики.
        • Like
      • 45 replies
    • Всплыли новые подробности в связи с подозреваемым в убийстве своих родителей в Сумгайыте - ОБНОВЛЕНО + ВИДЕО
      Стали известны новые подробности в связи с Фикретом Мамедовым, подозреваемым в убийстве членов своей семьи в Сумгайыте. 
      Согласно полученной Oxu.Аz информации, молодой человек был участником второй Карабахской войны. 
      Как стало известно Qafqazinfo, в ходе предварительного расследования было установлено, что он употреблял наркотики.
      Утверждается, что Ф.Мамедов часто требовал у родителей денег и поэтому дома между ними постоянно происходили конфликты. По аналогичной причине 8 апреля Фикрет подрался со своим другом детства. Полицейские, дежурившие рядом с местом происшествия, попытались задержать Мамедова, но тот оказал сопротивление.
      В тот же день на Фикрета Мамедова в 3-м отделении Сумгайытского городского управления полиции был составлен протокол по статьям 510 (мелкое хулиганство) и 535 (злостное неповиновение законному требованию работника полиции или военнослужащего) Кодекса об административных проступках. Суд оштрафовал подозреваемого на 150 манатов за совершенное деяние и освободил его.
      В настоящее время продолжается расследование с целью выяснения причин убийства.
      10:52
      Фикрет Мамедов подозревается в убийстве своих родителей в общежитии №18 в 41-м квартале Сумгайыта.
      Отмечается, что он предоставлял услуги такси. Некоторые из соседей заявили, что в семье время от времени возникали конфликты. 
      Однако одна из соседок сообщила Baku TV, что Фикрет был приветливым и спокойным, да и все члены семьи были очень дружелюбными.
      "Мы только услышали крики о помощи. Но когда мы пришли, было уже поздно", - сказала она.
      Подробнее - в сюжете.
      • 4 replies
    • Названы причины закрытия Бакинского французского лицея
      В Бакинском французском лицее (БФЛ) обнародовали причины приостановки деятельности спустя 10 лет работы.
      • 15 replies
    • Утопленные автомобили из Дубая могут оказаться в Азербайджане: как распознать «утопленника»? - ВИДЕО
      Интенсивные дожди, наблюдающиеся в Дубае (ОАЭ) в последние дни, затопили многие жилые районы города. Больше всего от этого пострадали автовладельцы, так как в результате природного явления множество машин разных марок оказалось под водой.
      Как сообщает Xezerxeber.az, в Азербайджан автомобили в основном импортируются с рынков США, Кореи и Дубая.
      Поскольку привезти машину из Дубая в Азербайджан можно в кратчайшие сроки, то есть за 15 дней, предприниматели предпочитают именно этот вариант. Данная ситуация говорит о том, что автомобили с «подмоченной репутацией» могут быть доставлены также и в нашу страну.
      По словам автомеханика Сахиля Агабейли, обычно бизнесмены покупают такие машины в несколько раз дешевле.
        Однако распознать такой автомобиль можно по нескольким признакам: следам плесени и ржавчины, а затем гнили, особенно в нижней части транспортного средства. Мастер отметил, что, лица, торгующие машинами, чистят и красят днище таких автомобилей. Покупатели также могут определить эти изменения.
      Автомеханик добавил, что, в отличие от автомобилей с двигателями внутреннего сгорания, стоимость ремонта «утопленников» выше. И вождение таких транспортных средств представляет риски даже после ремонта.
      Подробнее - в сюжете:
       
      • 7 replies
    • Эксперты ВОЗ обеспокоены по поводу возможности распространения птичьего гриппа среди людей
      Глобальное распространение вируса птичьего гриппа среди млекопитающих, включая людей, представляет собой серьезную проблему для общественного здравоохранения.
      • 21 replies
    • Отца и друга азербайджанца, подозреваемого в убийстве москвича из-за парковки, задержали
      Отца и приятеля мужчины, которого подозревают в убийстве жителя Москвы возле дома в
        • Upvote
        • Like
      • 125 replies
    • Почему результаты выпускного экзамена у мальчиков ухудшились по сравнению с девочками? - ВИДЕО
      Согласно статистике Государственного экзаменационного центра, результаты тестов у девочек выше, чем у мальчиков.
      Было отмечено, что начиная с 2001-2009 годов поступление девочек-абитуриентов в высшие учебные заведения стремительно росло.
      В 2010-2022 годах девочки превзошли мальчиков в этом соотношении.
        Эксперт по образованию Адиль Велиев считает, что причиной этого может быть то, что мальчики больше отвлекаются.
      Подробнее - в видео Xəzər TV.
       
      • 38 replies
    • Брат жестоко убитой в Казахстане Салтанат Нукеновой дал эксклюзивное интервью - ВИДЕО
      Жуткая, потрясшая всех история убийства хрупкой женщины ее мужем, возможно, не получила бы такой огласки, если бы не ее семья и брат. 
      Речь идет о громком деле об убийстве Салтанат Нукеновой ее мужем, экс-министром экономики Казахстана Куандыком Бишимбаевым. Внимание людей по всему миру сейчас приковано к трансляции судебного заседания - сможет ли влиятельный, состоятельный убийца избежать справедливого наказания? 
      Baku TV Ru поговорил с Айтбеком Амангельды, братом Салтанат, о погибшей сестре, о ее взаимоотношениях с мужем и семьей, о ее прошлом, о семьях Нукеновой и Бишимбаева, и о многом другом.
      В эксклюзивном интервью он также рассказал о том, повлияло ли данное дело на изменение взглядов общества, о психологе преступника, поступали ли угрозы ему от семьи Бишимбаева и т.д.
        Подробнее - в сюжете.
       

       
      • 6 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...