В Центре Баку Начинается Процесс Ликвидации Нескольких Крупных Кварталов =3

[Sm:)e]

Выделяется от 1500 до 2500, это по закону, так что требовать можно. Насчет того, что свыше 60 кв.м не дают баблос - увы, не знал. Ок, даже если считать по 1500, то и это очень хорошие бабки за то, что у них было. 50 кв * 1500 = AZN 75000. Квартира в районе м. Хатаи стоит в среднем 700-800. AZN 50 *800 = 40.000. Ремонт, нормальный, в районе 250 за кв. 250*50 = AZN 12500. Всего AZN 52500. Приплюсуем иные расходы - и получаем AZN 55000 за квартиру такой же площади, куда лучшей планировки и новую. Плохо? Бабки не распиливаю, живу в центре и откровенно радуюсь тому, что город очистят от трущоб.

Живёте в центре???

Тогда они придут к Вам...

Башыныза гялсин...

[SkyHell]

и потом, неужели вы думаете, что когда начнётся массовый снос жилых домов, то цена на недвижимость не возрастёт????

[Sm:)e]

как по мне, так это не справедливо!!! у моих родителей квартира возле метро низами с площадью чуть больше 100 квадратов, за те деньги, которые нам могут дать мы ну никак не сможем купить квартиру в этом районе, разве это справедливо??? и про халупы - может ваш дом и халупа, но при чем тут другие граждане? каждому свой дом родной каким бы он ни был

Не радуйтесь, Вам денег не дадут, только квартиры впихнут если не будете бороться до конца.

[Lucho]

Объективно там халупы, которым по сто с лишним лет. За эти халупы людям дают приличные бабки. Подавляющее большинство людей берут баблос и съезжают. А жадные хомячки устраивают истерики и хотят захапать как можно больше. Те же "сотни постов" написаны не более десятком-другим жадин.

Понятия "халупы", "трущобы" и т.п. очень относительны. Для вас дома этих людей халупы, а для толстосума, который живет в элитной новостройке в центре, халупы - это дома, которые остались еще с советской эпохи. Он так же желает, что бы их снесли, а на их месте построили элитные моллы, бизнес-центры и т.п.

Однако, вы забываете про конституционные права граждан. Это их собственность и никто не имеет право выселять их оттуда, лишь потому, что для кого то их недвижимость является "халупой".

Если гос-во так хочет эти земли, пускай выделяет им квартиры в том же районе или выдает спаведливые компенсации 1500 м для центра - это смешно.

[Nile]

Радуюсь невзгодам? С чего вы это взяли? Я радуюсь тому, что наконец-то будет осуществлен генплан 60-ых годов, появятся новые парки, расширятся улицы и прочие радости которые получат 2 с лишним миллиона жителей Баку. Что касается "жадных хомячков", то некоторые несознательные граждане на самом деле пытаются за счет одного переезда решить уйму проблем. Объективно там халупы, которым по сто с лишним лет. За эти халупы людям дают приличные бабки. Подавляющее большинство людей берут баблос и съезжают. А жадные хомячки устраивают истерики и хотят захапать как можно больше. Те же "сотни постов" написаны не более десятком-другим жадин. Что касается цен, то дают по 1500-2500 манат. В среднем по 2000. За квартиру в 25 метров, можно получить 50К. В районе метро Хатаи, что не сильно дальше, можно спокойно взять квартиру по 700-800 манат за метр + 200-250 манат за ремонт. Квартира в два раза больше обойдется в 50К манат с ремонтом. Это не справедливо, по-Вашему?

Я считаю, что было бы справедливее если бы им взамен дали недалеко от сломанного жилья квартиру в пропорции 1 к 2. За 25 кв.метров - 50 кв.метров тоже в центре. Почему в 2 раза больше, так оттого, что у них помимо жилья и землю забирают, дорогую ксттати. Пусть живут люди, где привыкли жить.

[SkyHell]

Не радуйтесь, Вам денег не дадут, только квартиры впихнут если не будете бороться до конца.

а чего мне радоваться-то... я наоборот, плачу....

[e-MEAN]

Выделяется от 1500 до 2500, это по закону, так что требовать можно. Насчет того, что свыше 60 кв.м не дают баблос - увы, не знал.

Ок, даже если считать по 1500, то и это очень хорошие бабки за то, что у них было. 50 кв * 1500 = AZN 75000. Квартира в районе м. Хатаи стоит в среднем 700-800. AZN 50 *800 = 40.000. Ремонт, нормальный, в районе 250 за кв. 250*50 = AZN 12500. Всего AZN 52500. Приплюсуем иные расходы - и получаем AZN 55000 за квартиру такой же площади, куда лучшей планировки и новую. Плохо?

Бабки не распиливаю, живу в центре и откровенно радуюсь тому, что город очистят от трущоб.

Они на закон плевать хотели с высокой колокольни, это доказанный факт.

3 комнаты - 50 кв. в центре, с балконом на центр улицу, со всеми удобствами, парадный вход, отличный ремонт. Дают 75 К. да?

И вместо этого 1 комната в непонятной 20-этажке без газа и купчей в месте более отдалённом (Хатаи-не центр), делает тяп-ляп ремонт на 12К и радуемся 20К "чистой прибыли" ?

Вы сами где в центре живёте, уверены, что дом никому уже не приглянулся?

[Pro Mama]

Выделяется от 1500 до 2500, это по закону, так что требовать можно. Насчет того, что свыше 60 кв.м не дают баблос - увы, не знал.

Ок, даже если считать по 1500, то и это очень хорошие бабки за то, что у них было. 50 кв * 1500 = AZN 75000. Квартира в районе м. Хатаи стоит в среднем 700-800. AZN 50 *800 = 40.000. Ремонт, нормальный, в районе 250 за кв. 250*50 = AZN 12500. Всего AZN 52500. Приплюсуем иные расходы - и получаем AZN 55000 за квартиру такой же площади, куда лучшей планировки и новую. Плохо?

Бабки не распиливаю, живу в центре и откровенно радуюсь тому, что город очистят от трущоб.

Новая квартира - вы имеете в виду новостройку? В большинстве новостроек 50 кв.м - даже не 1-комнатная квартира. Может быть, я ошибаюсь, но даже 1-комнатная квартира больше 55 кв.м. В этих квартирах намного выше квартплата и они часто не газифицированы. В зимнее время по 200 манат в месяц за свет - не слабо? И, вообще, жители этих районов свои выгоды понимают лучше нас. 2300-2500 манат за 1 кв.м - вот наиболее приемлемая цена, которая устроит почти всех. А так, насчет очищения города от трущоб - это хорошо. Вопрос только в справедливой компенсации. Всего то на 800-1000 манат больше. Для нашей страны это было бы не так тяжело.

[Valkyr]

И смех и грех.

За что ты нас так наказал Господи?

Почему во главе городской власти стоит шизофренник? Не было дебила получше?

Как говорится: Allah onu saxlayıb bizim başımıza daş salmasın.

Держитесь до конца, я думаю, что стороны смогут придти к компромиссу.

Удачи Вам всем!

Молодцы! Такую борьбу далеко не каждый выдержит. Идите до конца, не дайте гейдаристам сломить себя!

Спасибо ребята, мы не сдадимся, слава богу финансы позволяют забить на их подачку и подождатъ хоть несколько лет, полагающейся компенсации

[Essen]

по 1200 без ремонта.... на ремонт еще тысяч 30 - 40... и потом, зачем нам Бакиханова, оживлённая улица, постоянный шум, пыль...

1500 * 100 = 150.000 манат. 1200*100 = 120.000 манат. 120.000 + 30.000 ремонт = 150.000 манат. Не хотите Бакиханова, смотрите в районе Парка Офицеров.

Однако, вы забываете про конституционные права граждан. Это их собственность и никто не имеет право выселять их оттуда, лишь потому, что для кого то их недвижимость является "халупой". Если гос-во так хочет эти земли, пускай выделяет им квартиры в том же районе или выдает спаведливые компенсации 1500 м для центра - это смешно.

Понятия "справедливый" вещь очень размытая, вы не находите? Идеально, если бы на том же месте давали бы квартиру в новостройке, однако там же вроде ничего и не строят. Судя по картинке там будет большая парковая зона. К тому же за 1500 можно купить нормальную квартиру в приблизительно том же районе.

Я считаю, что было бы справедливее если бы им взамен дали недалеко от сломанного жилья квартиру в пропорции 1 к 2. За 25 кв.метров - 50 кв.метров тоже в центре. Почему в 2 раза больше, так оттого, что у них помимо жилья и землю забирают, дорогую ксттати. Пусть живут люди, где привыкли жить.

Земля, вроде как, не принадлежит собственникам жилья.

[e-MEAN]

Я считаю, что было бы справедливее если бы им взамен дали недалеко от сломанного жилья квартиру в пропорции 1 к 2. За 25 кв.метров - 50 кв.метров тоже в центре. Почему в 2 раза больше, так оттого, что у них помимо жилья и землю забирают, дорогую ксттати. Пусть живут люди, где привыкли жить.

У них свои понятия о справедливости. Даже если будет такой закон и даже если они будут его придерживаться, я уверен, что они построят 40-50 этажей, которые будут держаться на честном слове, а под словом "тоже в центре" будет подразумеваться не совсем окраина.

[fidan20]

Новая квартира - вы имеете в виду новостройку? В большинстве новостроек 50 кв.м - даже не 1-комнатная квартира. Может быть, я ошибаюсь, но даже 1-комнатная квартира больше 55 кв.м. В этих квартирах намного выше квартплата и они часто не газифицированы. В зимнее время по 200 манат в месяц за свет - не слабо? И, вообще, жители этих районов свои выгоды понимают лучше нас. 2300-2500 манат за 1 кв.м - вот наиболее приемлемая цена, которая устроит почти всех. А так, насчет очищения города от трущоб - это хорошо. Вопрос только в справедливой компенсации. Всего то на 800-1000 манат больше. Для нашей страны это было бы не так тяжело.

ureyimi oxudunuz!bizim bashcilar uchun o pul ushaglarinin xarici olkede kafede restoranda mirt vurma puludu!

[Valkyr]

Выделяется от 1500 до 2500, это по закону, так что требовать можно. Насчет того, что свыше 60 кв.м не дают баблос - увы, не знал.

Ок, даже если считать по 1500, то и это очень хорошие бабки за то, что у них было. 50 кв * 1500 = AZN 75000. Квартира в районе м. Хатаи стоит в среднем 700-800. AZN 50 *800 = 40.000. Ремонт, нормальный, в районе 250 за кв. 250*50 = AZN 12500. Всего AZN 52500. Приплюсуем иные расходы - и получаем AZN 55000 за квартиру такой же площади, куда лучшей планировки и новую. Плохо?

Бабки не распиливаю, живу в центре и откровенно радуюсь тому, что город очистят от трущоб.

Уважаемый, откуда информация о "от 1500 до 2500 манат"?

Мы в этом котле варимся достаточно давно, и кроме 1500 манат, никто ничего по доброй воле не предлагает, так что не надо пожалуйста распостранять неправду на этой теме.

Я уже не буду по стопятидесятитысячному разу объяснять, что такое право на собственность и на каких основаниях государство может ее выкупать, вы сюда явно потроллить зашли

[fidan20]

Земля, вроде как, не принадлежит собственникам жилья.

coxularinin evleri baba yurdunda durur!ona gore onlarin haggidi yashadigi heyete gore pul almag!o shexsi mulkdu!

[Essen]

Они на закон плевать хотели с высокой колокольни, это доказанный факт.

3 комнаты - 50 кв. в центре, с балконом на центр улицу, со всеми удобствами, парадный вход, отличный ремонт. Дают 75 К. да?

И вместо этого 1 комната в непонятной 20-этажке без газа и купчей в месте более отдалённом (Хатаи-не центр), делает тяп-ляп ремонт на 12К и радуемся 20К "чистой прибыли" ?

Вы сами где в центре живёте, уверены, что дом никому уже не приглянулся?

3 комнаты в центре с общей площадью 50 кв?! Комнаты по 10 кв.м что ли? И вы называете это нормальным жилищными условиями? Тоогда берите 55-60 кв.м в центре по 1200 манат и постройте там такие же 3 крохотные комнатушки. Газ и купчая в таких домах точно есть.

Новая квартира - вы имеете в виду новостройку? В большинстве новостроек 50 кв.м - даже не 1-комнатная квартира. Может быть, я ошибаюсь, но даже 1-комнатная квартира больше 55 кв.м. В этих квартирах намного выше квартплата и они часто не газифицированы. В зимнее время по 200 манат в месяц за свет - не слабо? И, вообще, жители этих районов свои выгоды понимают лучше нас. 2300-2500 манат за 1 кв.м - вот наиболее приемлемая цена, которая устроит почти всех. А так, насчет очищения города от трущоб - это хорошо. Вопрос только в справедливой компенсации. Всего то на 800-1000 манат больше. Для нашей страны это было бы не так тяжело.

От дома зависит. В некоторых минимум 47 м3. Вот у человека выше на 50 м3 аж три комнаты. Что касается квартплаты, то, к примеру у меня, 22 маната в месяц, газ есть, но я его не подключил, электричество где-то в районе 40-50 манат уходило зимой.

Что касается "справедливой" компенсации, то тут вопрос в том, что если бы давали AZN 3000 за м3, то все равно хомячки так же бы орали о несправедливости и прочая. Дело же не в том, сколько им дают, дело в их жадности.

[Essen]

Уважаемый, откуда информация о "от 1500 до 2500 манат"?

Мы в этом котле варимся достаточно давно, и кроме 1500 манат, никто ничего по доброй воле не предлагает, так что не надо пожалуйста распостранять неправду на этой теме.

Я недавно с одни товарищем говорил из одной государственной организации, которая оценивает стоимость жилья и он мне сообщил, что у них что-то вроде тарифной сетки, исходя из которой любая квартира в центре города не может быть оценена ниже 1500 и выше 2500 манат за м3.

[Valkyr]

Что касается "справедливой" компенсации, то тут вопрос в том, что если бы давали AZN 3000 за м3, то все равно хомячки так же бы орали о несправедливости и прочая. Дело же не в том, сколько им дают, дело в их жадности.

Хомячки имеют право хоть миллион потребовать за свою частную собственность, или у вас есть новая Конституция, о которой никто не знает?

[Valkyr]

Я недавно с одни товарищем говорил из одной государственной организации, которая оценивает стоимость жилья и он мне сообщил, что у них что-то вроде тарифной сетки, исходя из которой любая квартира в центре города не может быть оценена ниже 1500 и выше 2500 манат за м3.

А вот это уже другое дело, так бы сразу и написали.

А государство всем пихает 1500 манат. Как я писала выше, лично нашу квартиру, лицензированная компания оценила в 2500 манат.Нам предлагают 1500 манат. Те же самые 1500 манат заплатили за квартиры, находящиеся в одноэтажных развалюхах чуть дальше на нашей улице. Как вы думаете, это нормально?

[e-MEAN]

3 комнаты в центре с общей площадью 50 кв?! Комнаты по 10 кв.м что ли? И вы называете это нормальным жилищными условиями? Тоогда берите 55-60 кв.м в центре по 1200 манат и постройте там такие же 3 крохотные комнатушки. Газ и купчая в таких домах точно есть.

Видел такое. Комнаты 17, 12 и 8 (все с окнами) кухня 7, с.у 3 и коридор 3. Всего 50, но... Стены толщиной 70 см, везде ниши, куда встраиваются шкафы. Планировка идеальная.

Берём однокомнатную 55-60 (если найдём, в чём сомневаюсь) по 1200 ман. Из 60 кв. 8- открытый балкон, 10-ненужный холл и 3 кв внутренние стены. Комната 3,2 на 7 от окна и кухня 3 на 6 от окна. Что там сделаешь?

[Lucho]

Понятия "справедливый" вещь очень размытая, вы не находите? Идеально, если бы на том же месте давали бы квартиру в новостройке, однако там же вроде ничего и не строят. Судя по картинке там будет большая парковая зона. К тому же за 1500 можно купить нормальную квартиру в приблизительно том же районе.

Ср. цену кв. м. в том или ином районе определять должен не президент, а рынок. Так происходит во всем цивилизованном мире. За те гроши, что дает правительство, в том районе ничего не купишь.

[Essen]

Видел такое. Комнаты 17, 12 и 8 (все с окнами) кухня 7, с.у 3 и коридор 3. Всего 50, но... Стены толщиной 70 см, везде ниши, куда встраиваются шкафы. Планировка идеальная.

Берём однокомнатную 55-60 (если найдём, в чём сомневаюсь) по 1200 ман. Из 60 кв. 8- открытый балкон, 10-ненужный холл и 3 кв внутренние стены. Комната 3,2 на 7 от окна и кухня 3 на 6 от окна. Что там сделаешь?

Согласитесь, что помещение размером в 8 метров, тяжело назвать комнатой. Так же и санузел 3 метра и кухня 7 метров - это все мелкие закутки, никак не нормальное жилье соответствующее требованиям.

В подавляющем большинстве новостроек, если вы не в курсе, свободная планировка + 1 иногда 2 колонны и ригель. То есть вам достаточно взять квартиру без балкона, квадратную, чтоб улучшить свои жилищные условия.

Хомячки имеют право хоть миллион потребовать за свою частную собственность, или у вас есть новая Конституция, о которой никто не знает?

А у власти есть возможность устроить таким "басманное правосудие" :)

[Essen]

Ср. цену кв. м. в том или ином районе определять должен не президент, а рынок. Так происходит во всем цивилизованном мире. За те гроши, что дает правительство, в том районе ничего не купишь.

Ну так вот человек выше пишет, что его квартиру лицензированная организация оценила в 2500 манат. 2500, ИМХО, должны давать.

[Valkyr]

А у власти есть возможность устроить таким "басманное правосудие"

Ну, факт того, что у нас не "демократическая республика" а ханство, уже ни для кого не новость...

[Pro Mama]

От дома зависит. В некоторых минимум 47 м3. Вот у человека выше на 50 м3 аж три комнаты. Что касается квартплаты, то, к примеру у меня, 22 маната в месяц, газ есть, но я его не подключил, электричество где-то в районе 40-50 манат уходило зимой.

Как может быть 40 манат? Одна печь из 8-9 секций потребляет 2,8 квата. Если даже ее использовать на 50 %, то расход в месяц по ней составит 6 гяп. * 1,4 квата * 24 час * 30 дней = 60,48 манат. Или в моих расчетах есть ошибка?

[Valkyr]

Ну так вот человек выше пишет, что его квартиру лицензированная организация оценила в 2500 манат. 2500, ИМХО, должны давать.

По закону, должны дать по формуле "рыночная цена плюс компенсация", и то, если выкупают под гос нужды, обозначенные в Конституции.

Стройка парков и подземных гаражей под это определение не подпадает.

Подпадало бы, давно бы нам, истцам, сунули бы под нос решение КабМина, и вынесли бы решение в пользу Баксовета

[Essen]

Ну, факт того, что у нас не "демократическая республика" а ханство, уже ни для кого не новость...

Ну так термин "басманное правосудие" не в Азербайджане родился. Кстати есть и иной вариант решения, как в Штатах. Только после такого варианта некоторые сходят с ума и начинают по городу кататься на танке.

Или вы предпочитаете как в Европе - огородят стенкой, отключат от всех коммуникаций? :)

[Essen]

Как может быть 40 манат? Одна печь из 8-9 секций потребляет 2,8 квата. Если даже ее использовать на 50 %, то расход в месяц по ней составит 6 гяп. * 1,4 квата * 24 час * 30 дней = 60,48 манат. Или в моих расчетах есть ошибка?

У меня стены теплые, сам дом теплый, врубал только в самые холода сплит, которые на удивление хорошо работал и все. На другой квартире, в старом доме, который меньше намного, уходило 60-70 манат. Там одна масляная батарея, маленькая и один маленький вентилятор с функцией обогрева.

[Zaveliev]

больше 1500 манат не будет. Исключение составляют очень маленькие квартиры. Им дают квартиры (не деньги!) на 10-20 квадратов больше. За то они будут жить в комфортабельных квартирах,а их двери будут открываться не в общий туалет общего двора, где крысы бегают перед глазами,а просторную блочную площадку.

[Dafni]

А то, что остались ПО УКАЗУ когда будут сносить, к концу года или через год?

И что будет вместо них?

[Lucho]

Ну так вот человек выше пишет, что его квартиру лицензированная организация оценила в 2500 манат. 2500, ИМХО, должны давать.

В этом то и дело. Должны дать 2500, а дают 1500.

[Pro Mama]

У меня стены теплые, сам дом теплый, врубал только в самые холода сплит, которые на удивление хорошо работал и все. На другой квартире, в старом доме, который меньше намного, уходило 60-70 манат. Там одна масляная батарея, маленькая и один маленький вентилятор с функцией обогрева.

Ваш оптимизм достоин восхищения! Немного напоминает фильмы 30-х годов, все такое чистое и светлое на фоне опять же 30--х годов ))))

[Kavkaz]

По закону, должны дать по формуле "рыночная цена плюс компенсация", и то, если выкупают под гос нужды, обозначенные в Конституции.

Стройка парков и подземных гаражей под это определение не подпадает.

Подпадало бы, давно бы нам, истцам, сунули бы под нос решение КабМина, и вынесли бы решение в пользу Баксовета

все правильно. выкупать должны по формуле рыночная цена + минимум 30-50% сверху

уверен, что если бы выкупали таким образом, недовольных бы практически не было

[Valkyr]

Ну так термин "басманное правосудие" не в Азербайджане родился. Кстати есть и иной вариант решения, как в Штатах. Только после такого варианта некоторые сходят с ума и начинают по городу кататься на танке.

Или вы предпочитаете как в Европе - огородят стенкой, отключат от всех коммуникаций?

Нет, у нас свои прекрасно написанные законы, только на них же наше правительство плюет.

Кто-то так же плюет и соглашаеться, кто-то бореться, мы выбрали последнее

[Essen]

Ваш оптимизм достоин восхищения! Немного напоминает фильмы 30-х годов, все такое чистое и светлое на фоне опять же 30--х годов ))))

Какой оптимизм? Это то, что я платил этой зимой :)

[Essen]

Нет, у нас свои прекрасно написанные законы, только на них же наше правительство плюет.

Кто-то так же плюет и соглашаеться, кто-то бореться, мы выбрали последнее

Вас не устраивает предложенная компенсация? И сколько вы хотите, если не секрет?

[Zaveliev]

А то, что остались ПО УКАЗУ когда будут сносить, к концу года или через год?

И что будет вместо них?

как только Баку покинет последний гей-турист по окончанию евровидения, мы с экскаваторами едем к вам!

[Valkyr]

больше 1500 манат не будет. Исключение составляют очень маленькие квартиры. Им дают квартиры (не деньги!) на 10-20 квадратов больше. За то они будут жить в комфортабельных квартирах,а их двери будут открываться не в общий туалет общего двора, где крысы бегают перед глазами,а просторную блочную площадку.

В нашей группе женщина с Демитрова, у нее квартира была 18 км (уже сломали). Если бы ей предложили бы квартиру, она бы на отказалась. Но нет, 1500 манат (а это делает 27 тысяч), что на сможет купить в центре города на эти деньги, пусть с той же самой площадью? Ничего.

Да, кочечо, можно и в Масазыре однокоматную взять, но кому то мил свежий воздух, а кто-то родился и прожил всю жизнь в центре

[Essen]

Если человек прожил всю жизнь на 18 м3 то его жалко по определению :) В центре ли он жил или в поселке Серебровского :)

[Zaveliev]

Да, кочечо, можно и в Масазыре однокоматную взять, но кому то мил свежий воздух, а кто-то родился и прожил всю жизнь в центре

ну всю жизнь дышал парами крысячей мочи и запахом общего туалета во дворе, пусть хоть бы остальную часть жизни подышет свежим воздухом.

[Valkyr]

Вас не устраивает предложенная компенсация? И сколько вы хотите, если не секрет?

У нас 3-х этажный каменный дом с 80-ти сантиметровыми стенами, ремонт, не дворовая система, ближе к углу С.Вургуна.

Мы продавать не собирались, если хотят купить, мы не жадные - в самом начале мы бы и на 2,500 согласились бы. Но так как дело в суде и уже пошел вопрос принципа, то рыночная цена плюс компенсация - 3000 манат.

Кстати, на месте нашего квартала не будет ни дороги, ни парка, а будут строиться здания