Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana

Риелторы — Дилетанты И Лгуны


Recommended Posts

36 минут назад, Alito сказал:

«за что я должен платить им нехилые суммы?»

Только за предоставленную информацию о продаже.

"У каждого из нас" должен быть специалист(рекомендованный и опытный)в каждой отрасли(юрисприденция,здравоохранение,финансы и т.д.)

  • Like 5
Link to post
Share on other sites
2 минуты назад, Кулеманс сказал:

Только за предоставленную информацию о продаже.

"У каждого из нас" должен быть специалист(рекомендованный и опытный)в каждой отрасли(юрисприденция,здравоохранение,финансы и т.д.)

Ложную информацию

  • Like 1
  • Upvote 2
Link to post
Share on other sites

Особо не пойму зачем маклер нужен, если все равно практически сам продаешь?

Дай объявление и продавай

Машины в большинстве случаев сами продают без посредников, нет часть маклеры выкупают, но по бросовым ценам

  • Like 2
Link to post
Share on other sites
48 минут назад, Alito сказал:

Почему наши, так сказать, «риелторы», в большинстве, врут  и не краснеют .

Потому что безработица-каждый поереявший работу в первый же месяц случайно заработает от 500 до пары-тройки тысяч-и считает себя удачливым...

 

49 минут назад, Alito сказал:

В 9 из 10 объявлений на сайтах и в печати ложная информация

Вы преувеличили раза в 3)

 

50 минут назад, Alito сказал:

*указании  площади—обязательно накинут, как минимум, пару -тройку м2 *.

Это нормально-говорит что может худо-бедно рекламировать),вы снимаете-покупаете не квадратные метры,а удобную квартиру.

А если в-общем,то все будет "правильно",как в наше время в конце 90-х,когда государство начнет зазищать наши(риэлторов)права,будет лицензирование через экзамены по предмету и этике,кога хозяева не смогут рекламировать свой товар,а только специалисты...Вопросв больше,чем ответов,как и в почти в любой другйо нашей хромающей отрасли.

В вашем случае посоветую впредь работать с профессионалами.

  • Like 1
Link to post
Share on other sites
Только что, Кулеманс сказал:

Потому что безработица-каждый потерявший работу в первый же месяц случайно заработает от 500 до пары-тройки тысяч-и считает себя удачливым...

 

Вы преувеличили раза в 3)

 

Это нормально-говорит что может худо-бедно рекламировать),вы снимаете-покупаете не квадратные метры,а удобную квартиру.

А если в-общем,то все будет "правильно",как в наше время в конце 90-х,когда государство начнет зазищать наши(риэлторов)права,будет лицензирование через экзамены по предмету и этике,кога хозяева не смогут рекламировать свой товар,а только специалисты...Вопросов больше,чем ответов,как и в почти в любой другйо нашей хромающей отрасли.

В вашем случае посоветую впредь работать с профессионалами.

 

  • Like 1
Link to post
Share on other sites

В том, что зачастую приходится обращаться к маклерам виноваты ленивые или дремучие продавцы, которые не додумались выставить объявления в СМИ ,потратив на это 5 мин и готовы отстегнуть круглую сумму за за ту же манипуляцию «посредника». А ведь он мог бы уступить эту сумму покупателю и быстрее продать сой товар. 

Я могу понять, что риелтор може быть нужен, если вы хотите продать или купить что тот эксклюзивное, чего нет в свободном доступе.

но, когда продают убитую типовую однушку в каком нибудь масазыре через маклера это глупо выглядит 

  • Upvote 4
Link to post
Share on other sites
14 минуты назад, Кулеманс сказал:

Потому что безработица-каждый поереявший работу в первый же месяц случайно заработает от 500 до пары-тройки тысяч-и считает себя удачливым...

Безработица не даёт право надувать клиента, когда при ознакомлении ввыясгяется, что покупателя хотят нагреть на несколько тысяч

 

16 минут назад, Кулеманс сказал:
1 час назад, Alito сказал:

В 9 из 10 объявлений на сайтах и в печати ложная информация

Вы преувеличили раза в 3)

 

Даже и не думал.

найти объявление с достоверной,без вранья, инфы на сайтах по продажам недвиги крайне сложно.

 

  • Upvote 1
Link to post
Share on other sites
1 час назад, Alito сказал:

В 9 из 10 объявлений на сайтах и в печати ложная информация при:

*указании  площади—обязательно накинут, как минимум, пару -тройку м2 *. *расположения (говорят 5 мин до метро когда там все 25),  

*фото фасадов домов , видов из окна  от других объектов

*фотографируют шкаф, унитаз, люстру ,кровать угол бассейна, кусок стены но не саму квартиру или дачу

*преувеличивают сумму аренды без стеснения 

*пишут цены самовольно без ведома хозяина  

*Не  потрудившись предварительно побывать на объекте, ведут туда клиента, не стесняясь при этом звонить хозяину и спрашивать как пройти.

а потом накопив таким способом "чеснозаработанные" покупают "путёвку" в Хадж. Там все их грехи хорошенько обнуляются и можно дальше жить.... Вот это ...ка вера!!! я просто о....балдеваю от того как такие люди верят в "столь рациональные способы : ))))) Это ж нужно действительно фанатиком быть , что бы настолько отсеить здравый смысл и установки - которые чёрным по белому были написаны еще 1400 лет тому назад.

Простите - просто знаю таких .... риелторов. Там прям в обьявлениях рядом с именем "приставка Хаджи" пишется :facepalm:

  • Upvote 1
Link to post
Share on other sites

Еще прикалывает когда они пишут "в экологически чистом районе города" ))...

  • Haha 3
  • Upvote 1
Link to post
Share on other sites
25 минут назад, Кулеманс сказал:

Это нормально-говорит что может худо-бедно рекламировать),вы снимаете-покупаете не квадратные метры,а удобную квартиру.

А если в-общем,то все будет "правильно",как в наше время в конце 90-х,когда государство начнет зазищать наши(риэлторов)права,будет лицензирование через экзамены по предмету и этике,кога хозяева не смогут рекламировать свой товар,а только специалисты...Вопросв больше,чем ответов,как и в почти в любой другйо нашей хромающей отрасли.

В вашем случае посоветую впредь работать с профессионалами.

«И ты Брут?»

Как же так?

По вашему критерий площади малозначим или он не входит в понятие  «удобная квартира»? 

Вы это  застройщикам попробуйте сказать, которые ставят  прайсы в  кВ метрах ,а не в удобных или менее удобных квартирах.

удобство, хороший критерий,но  у каждого о нем  своё представление.

А метр он и в Африке метр.

Нет ощущения,что когда вместо реальных 50 кВ с клиента сдирают  как за 55 кВ , то бедолагу нагревают  на 8—10 тыс? 

 

  • Upvote 2
Link to post
Share on other sites
4 минуты назад, anak сказал:

Еще прикалывает когда они пишут "в экологически чистом районе города" ))...

 элитини гоншулар

  • Haha 4
Link to post
Share on other sites
7 минут назад, Alito сказал:

 элитини гоншулар

на Bina.az есть квартиры в новостройке по подозрительно дешёвым ценам, которые окружены пристройками беженцев и контенгент там такой же в доме, так же и написано в элитном комплексе, рядом с кактусом)))

  • Haha 1
  • Upvote 1
Link to post
Share on other sites
1 час назад, Alito сказал:

Почему наши, так сказать, «риелторы», в большинстве, врут  и не краснеют .

.........

Возникает вопрос : «за что я должен платить им нехилые суммы?»

 

А вы попробуйте оформить договор о предоставлении услуг риэлтора или маклера до осмотра объекта. Потом потребуйте чеки за оплату договора. После осмотра объекта, на основании договора, можно обсудить качество предоставленных услуг. И подать в суд при необходимости. 

 

Вы точно в Азербайджане живете?

  • Like 1
Link to post
Share on other sites
4 минуты назад, Maikl Smitt сказал:

 

А вы попробуйте оформить договор о предоставлении услуг риэлтора или маклера до осмотра объекта. Потом потребуйте чеки за оплату договора. После осмотра объекта, на основании договора, можно обсудить качество предоставленных услуг. И подать в суд при необходимости. 

 

Вы точно в Азербайджане живете?

Вы меня спрашиваете или себя?

  • Like 2
  • Haha 2
Link to post
Share on other sites

Повторюсь: наши клиенты стоят наших маклеров. Потому, что не уметь разместить объяву и не уметь ее найти - это клинический идиотизм. Стоящий потерянных немалых сумм покупателем и нервотрепки продавцам. 
 

Наши маклера не несут никакой ответственности и не приносят никакой пользы. Класс-паразит.

  • Like 2
  • Thanks 1
Link to post
Share on other sites

Врачи не все такие плохие, полицейские не все такие плохие, сдьи не все такие плохие,  министры не все такое плохие.

Может хватит в эти игры играть, один ляпнул что хватит всех критиковать , там 1 человек находится в этой системе значит не все такие. 

 

да идите вы в "Контакт хоум", реальность показывает что все такие. Ни маклера , ни риелторы, ни врачи, ни полиция, ни сатыдзы и мноогие другие, не святые. врут, как и все в этой стране. Откройте АзТВ, сайты новостные и прочий мусор, ну как, не все такие?

 

П.с

@Alito, щас рынок недвиги мертвый, если в 2 раза кого-то хотели раньше обмануть, сейчас время золотое, в 10 раз наобманут. и будут в лицо смеятся.

 

  • Confused 1
  • Upvote 1
Link to post
Share on other sites
23 минуты назад, no_limited сказал:

на Bina.az есть квартиры в новостройке по подозрительно дешёвым ценам, которые окружены пристройками беженцев и контенгент там такой же в доме, так же и написано в элитном комплексе, рядом с кактусом)))

потому что новостройки делают из мусора.

Там жить нельзя, даже Аткинс делали на отвали и из самых дешевых материалов.

 

Кто-то пёрнет на 17-м этаже через три блока будет слышно на первом этаже с такими стенами которые сделаны из кирпичей которые пальцами соскребать можно.

Сперва покупают в новостройке квартиру (из за квадратуры), потом пытаются бежать когда стены по швам идут.

Edited by MegadriveXX
  • Like 1
Link to post
Share on other sites
2 minutes ago, dama8080 said:

Потому что у нас нет риелторов, у нас посредники между покупателем и продавцом.

Риелтор и есть посредник, как его не назови. Но в нормальном мире посредник несет обязательства за полученную выгоду. У нас посредник - это человек, которому просто отдали деньги. 

Link to post
Share on other sites
Только что, Seemann сказал:

Риелтор и есть посредник, как его не назови. Но в нормальном мире посредник несет обязательства за полученную выгоду. У нас посредник - это человек, которому просто отдали деньги. 

...после чего он исчезает в неизвестном направлении 

Link to post
Share on other sites
Только что, Seemann сказал:

Риелтор и есть посредник, как его не назови. Но в нормальном мире посредник несет обязательства за полученную выгоду. У нас посредник - это человек, которому просто отдали деньги. 

Риелтор это не просто человек ,который покажи квартиру. Это человек ,который проверит всю документацию,проведет всю работу вплоть до покупки квартиры, объяснит и узнает все нюансы. У нас же просто тот который приведет покажет и потом придет получать свои проценты.

Link to post
Share on other sites
Только что, Настоящий_мужчина сказал:

У ТС читается явная ОБИДА на риелторов. Риелтороненавистник :buba:

Я вам даже так скажу, на маклеров у нас Обижены все! Если даже ты оступился и ударил пальчик на ноге, можно Обидеться на маклера, ибо он все-равно где-то когда тебя Обидит 

  • Thanks 1
  • Haha 2
  • Upvote 1
Link to post
Share on other sites
3 hours ago, Alito said:

Почему наши, так сказать, «риелторы», в большинстве, врут  и не краснеют .

 

В 9 из 10 объявлений на сайтах и в печати ложная информация при:

*указании  площади—обязательно накинут, как минимум, пару -тройку м2 *. *расположения (говорят 5 мин до метро когда там все 25),  

*фото фасадов домов , видов из окна  от других объектов

*фотографируют шкаф, унитаз, люстру ,кровать угол бассейна, кусок стены но не саму квартиру или дачу

*преувеличивают сумму аренды без стеснения 

*пишут цены самовольно без ведома хозяина  

*Не  потрудившись предварительно побывать на объекте, ведут туда клиента, не стесняясь при этом звонить хозяину и спрашивать как пройти.

 

Не все такие, конечно, изредка среди них встречаются приличные люди.

Однако, чаще, после общения с ними появляется чувство, что этим людям неведомы элементарные  понятия об уважении к клиенту ,к его времени и что тебя воспринимают исключительно, как дойную корову и лоха.

 

Возникает вопрос : «за что я должен платить им нехилые суммы?»

 

 

 

бывало и неоднократно пока сам не собрал с них инфу , прочитал внимательно и понял что все риэлторы это фуфло дерьмовое. сам нашёл.

 

у вас наверное так же было.

Link to post
Share on other sites
6 минут назад, Настоящий_мужчина сказал:

У ТС читается явная ОБИДА на риелторов. Риелтороненавистник :buba:

Меня обидеть трудно.

Просто не люблю хитрожопых.

Но этот сорт людей иногда забывает ,что на каждую хитрую жопу найдётся  (здесь слово, которое пишут на заборе ) с винтом

  • Upvote 1
Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, Alito сказал:

Меня обидеть трудно.

Просто не люблю хитрожопых.

Но этот сорт людей иногда забывает ,что на каждую хитрую жопу найдётся  (здесь слово, которое пишут на заборе ) с винтом

Это называется дриллинг

*Др-р-р-р-р-р*

Drilling1.gif

  • Haha 2
Link to post
Share on other sites
2 minutes ago, Alito said:

Меня обидеть трудно.

Просто не люблю хитрожопых.

Но этот сорт людей иногда забывает ,что на каждую хитрую жопу найдётся  (здесь слово, которое пишут на заборе ) с винтом

 

болт

 

image.jpeg.686d8b4e00955c0a9cab14a755ef516e.jpeg

  • Haha 1
Link to post
Share on other sites
1 час назад, dama8080 сказал:

Потому что у нас нет риелторов, у нас посредники между покупателем и продавцом.

Можно сказать ненужная прокладка, опять же , за редким исключением

  • Like 1
Link to post
Share on other sites
4 часа назад, Кулеманс сказал:

Потому что безработица-каждый поереявший работу в первый же месяц случайно заработает от 500 до пары-тройки тысяч-и считает себя удачливым...

 

Вы преувеличили раза в 3)

 

Это нормально-говорит что может худо-бедно рекламировать),вы снимаете-покупаете не квадратные метры,а удобную квартиру.

А если в-общем,то все будет "правильно",как в наше время в конце 90-х,когда государство начнет зазищать наши(риэлторов)права,будет лицензирование через экзамены по предмету и этике,кога хозяева не смогут рекламировать свой товар,а только специалисты...Вопросв больше,чем ответов,как и в почти в любой другйо нашей хромающей отрасли.

В вашем случае посоветую впредь работать с профессионалами.

Почему это хозяева не должны рекламировать свой товар?, А кто должен? Проходимец маклер?

Интересно профессионал это кто? Кто 2% берет а не один?

  • Haha 1
Link to post
Share on other sites

Я знаю человека кто работает и маклером и таксистом. Догадываюсь, что он и на полицию работает. Его один раз ночью отп....ли, наверное, потому что сдает парочкам паленые хаты.

  • Haha 1
Link to post
Share on other sites
1 час назад, Portadown сказал:

Я знаю человека кто работает и маклером и таксистом. Догадываюсь, что он и на полицию работает. Его один раз ночью отп....ли, наверное, потому что сдает парочкам паленые хаты.

 

Надо же до такого додуматься 

Link to post
Share on other sites
4 часа назад, Alito сказал:

Ложную информацию

Вы так удивились , как-будто у нас в других отраслях не дилетанты работают . Назовите хоть одну отрасль в республике , где работают профессионалы . Вот идешь туда и знаешь ,что получишь квалифицированную помощь . ???? Я ни одного такого места не знаю .

Link to post
Share on other sites
8 минут назад, HHK сказал:

Вы так удивились , как-будто у нас в других отраслях не дилетанты работают . Назовите хоть одну отрасль в республике , где работают профессионалы . Вот идешь туда и знаешь ,что получишь квалифицированную помощь . ???? Я ни одного такого места не знаю .

Это все понятно.

Мне непонятен мотив человека, когда он врет по по телефону, зная что приехав, на место клиент увидит иную картину.

В чем профит?

Видимо, если есть риелтор — идиот, значит найдётся и покупатель—идиот

  • Like 1
Link to post
Share on other sites
Только что, Alito сказал:

Это все понятно.

Мне непонятен мотив человека, когда он врет по по телефону, зная что приехав, на место клиент увидит иную картину.

В чем профит?

Видимо, если есть риелтор — идиот, значит найдётся и покупатель—идиот

Как то думали что нибудь загородом, говорят купчая есть на дом на землю ,приходишь какой то клочок бумаги показывает, как будто документы сдал или говорит прям у дороги, приводит в дебри и главное разные ,а делают одинаково ,а по мне если в чем то обманывает ,уже дальше ничему не верю

Link to post
Share on other sites
4 часа назад, betonb30 сказал:

Почему это хозяева не должны рекламировать свой товар?, А кто должен? Проходимец маклер?

Интересно профессионал это кто? Кто 2% берет а не один?

Весь пост почитали перед ответом,или через 2 слова третье?

Link to post
Share on other sites
4 часа назад, Abdin сказал:

 

бывало и неоднократно пока сам не собрал с них инфу , прочитал внимательно и понял что все риэлторы это фуфло дерьмовое. сам нашёл.

 

у вас наверное так же было.

Прямо таки все?

  • Upvote 1
Link to post
Share on other sites
6 часов назад, Alito сказал:

«И ты Брут?»

Как же так?

По вашему критерий площади малозначим или он не входит в понятие  «удобная квартира»? 

Вы это  застройщикам попробуйте сказать, которые ставят  прайсы в  кВ метрах ,а не в удобных или менее удобных квартирах.

удобство, хороший критерий,но  у каждого о нем  своё представление.

А метр он и в Африке метр.

Нет ощущения,что когда вместо реальных 50 кВ с клиента сдирают  как за 55 кВ , то бедолагу нагревают  на 8—10 тыс? 

 

Именно 2-3 кв.м,как вы и написали,имелось ввиду.Это даже не рекламный трюк),а так себе.Много хуже,когда в магазине объявляют скидки,при этом умножают цену товара в 2 раза,потом снижают на 30%)

Link to post
Share on other sites

Реально вы не на тех попадаете...

Обратитесь в нормальное агентство-все сделают как надо...Не каждый,кто себя называет парикмахером,может хорошо стричь...

Приходится часто обращаться за инфой к коллегам,просто ищу до тех пор нужного,пока не найду,грамотно разбирающегося в вопросе,а не абы как...

 

Link to post
Share on other sites
1 час назад, Кулеманс сказал:

Весь пост почитали перед ответом,или через 2 слова третье?

А через 2 слова читать нужно?

Вы за то что "специалисты" только этим занимались?

Link to post
Share on other sites
2 минуты назад, betonb30 сказал:

А через 2 слова читать нужно?

Вы за то что "специалисты" только этим занимались?

Прекрасно поняли,о чем я...

Вырываете из констекта...

Конечно,если хотите сервис,как в Европе,то и как там должно быть...Эксклюзивный договор на продажу, освобождение объекта продажи,ключи риэлтору или агентству,нет головной боли с покупателями...

У нас занимаются самолечением,оценкой и продажей недвижимости,саморемонтом машин,сами себя защищают в судах,потом когда начинает болеть голова,обращаются к специалистам...Выходит намного дороже.

Не "риэлтор" виноват,а ментальность-все сам сделаю,а то обманут,зачем лишние деньги платить...

 

Link to post
Share on other sites

Добрый вечер.

Сразу скажу, что я не риелтор. К рынку недвижимости никакого отношения не имею. Даже не покупатель)

Рассмотрим такую ситуацию. Кто то хочет купить квартиру (продавец). Кто то хочет квартиру продать (покупатель). И кто то хочет на этом заработать (риелтор).

Продавец хочет продать квартиру, допустим за условные 10000 манат. Сам продать не может. Риелтор приводит клиента (покупателя) и хочет продать ему эту квартиру за условные 12000 манат. Условные 2000 манат он хочет заработать на информации. 

Вопрос. В чем проблема?

 

  • Like 1
Link to post
Share on other sites
9 минут назад, Mehdiyev Shirin сказал:

Добрый вечер.

Сразу скажу, что я не риелтор. К рынку недвижимости никакого отношения не имею. Даже не покупатель)

Рассмотрим такую ситуацию. Кто то хочет купить квартиру (ПОКУПАТЕЛЬ). Кто то хочет квартиру продать (ПРОДАВЕЦ). И кто то хочет на этом заработать (риелтор).

 

Сорри за опечатку.

Link to post
Share on other sites
23 минуты назад, Mehdiyev Shirin сказал:

Добрый вечер.

Сразу скажу, что я не риелтор. К рынку недвижимости никакого отношения не имею. Даже не покупатель)

Рассмотрим такую ситуацию. Кто то хочет купить квартиру (продавец). Кто то хочет квартиру продать (покупатель). И кто то хочет на этом заработать (риелтор).

Продавец хочет продать квартиру, допустим за условные 10000 манат. Сам продать не может. Риелтор приводит клиента (покупателя) и хочет продать ему эту квартиру за условные 12000 манат. Условные 2000 манат он хочет заработать на информации. 

Вопрос. В чем проблема?

 

В чем смысл вашего поста? 🤔

Link to post
Share on other sites
8 часов назад, Alito сказал:

В том, что зачастую приходится обращаться к маклерам виноваты ленивые или дремучие продавцы, которые не додумались выставить объявления в СМИ ,потратив на это 5 мин и готовы отстегнуть круглую сумму за за ту же манипуляцию «посредника». А ведь он мог бы уступить эту сумму покупателю и быстрее продать сой товар. 

Я могу понять, что риелтор може быть нужен, если вы хотите продать или купить что тот эксклюзивное, чего нет в свободном доступе.

но, когда продают убитую типовую однушку в каком нибудь масазыре через маклера это глупо выглядит 

Два года продаем квартиру в элитной новостройке на проспекте Азадлыг,недалеко от насиминского базара.Каждый месяц даем объявления во все сайты недвижимости.В объявлениях указываем что продаем сами,без посредников,торг реальному клиенту уместен.Квартира отремонтирована полностью и никто там не жил.Купчия и все остальное имеется.Звонят только маклеры.Ни один потенциальный покупатель до сих пор не позвонил.Почему?Я не понимаю-эти объявления покупатели не читают?

  • Upvote 1
Link to post
Share on other sites
8 hours ago, Deportment said:

а потом накопив таким способом "чеснозаработанные" покупают "путёвку" в Хадж. Там все их грехи хорошенько обнуляются и можно дальше жить.... Вот это ...ка вера!!! я просто о....балдеваю от того как такие люди верят в "столь рациональные способы : ))))) Это ж нужно действительно фанатиком быть , что бы настолько отсеить здравый смысл и установки - которые чёрным по белому были написаны еще 1400 лет тому назад.

Простите - просто знаю таких .... риелторов. Там прям в обьявлениях рядом с именем "приставка Хаджи" пишется :facepalm:

 

Хаджи не знаю, но довелось давичи иметь дело с неким Мешади Гульбалой. Он так и расписал все мои заборы - MEŞƏDÜ GÜLBALA и номер телефона. Толку от него не оказалось, зато когда продал все без него, пришел свою долю просить...сейчас он мотает срок, за мошенничество.

 

8 hours ago, Alito said:

 элитини гоншулар

 

Самая популярная фишка у них: "филанкесин багынын йаны..." "..заборын о йанында Аллах Шукурун багыдыр". Как будто это должно что-то значить и автоматом цену поднять на землю.

Link to post
Share on other sites
8 hours ago, Seemann said:

Повторюсь: наши клиенты стоят наших маклеров. Потому, что не уметь разместить объяву и не уметь ее найти - это клинический идиотизм. Стоящий потерянных немалых сумм покупателем и нервотрепки продавцам. 
 

Наши маклера не несут никакой ответственности и не приносят никакой пользы. Класс-паразит.

Вешаешь объявление, налетают,  и начинают делать мозги, навязывать свои услуги, даже когда просишь маклеров не беспокоить. Они как «парковщики» в неположенных местах – прибегают, типа, помогать выехать,и просят деньги, а если машину повредили, ответственности не несут.

Edited by Cain
  • Like 1
  • Thanks 1
Link to post
Share on other sites
29 минут назад, moonwalk450 сказал:

Два года продаем квартиру в элитной новостройке на проспекте Азадлыг,недалеко от насиминского базара.Каждый месяц даем объявления во все сайты недвижимости.В объявлениях указываем что продаем сами,без посредников,торг реальному клиенту уместен.Квартира отремонтирована полностью и никто там не жил.Купчия и все остальное имеется.Звонят только маклеры.Ни один потенциальный покупатель до сих пор не позвонил.Почему?Я не понимаю-эти объявления покупатели не читают?

Что-то не так.Оценка,подача рекламы...

Link to post
Share on other sites

Риелтор (маклер) должен предоставлять правдивую информацию. С этим согласен.

И цену за свои услуги он вправе назначать сам. Даже если они включают в себя просто сведение продавца и покупателя.  Как, впрочем, и любой посредник при любой купле продаже.

Мое личное мнение. Никому не навязываю.

  • Like 2
Link to post
Share on other sites
10 часов назад, Seemann сказал:

Риелтор и есть посредник, как его не назови. Но в нормальном мире посредник несет обязательства за полученную выгоду. У нас посредник - это человек, которому просто отдали деньги. 

В том, что вы называете нормальном мире, вас пытаются надуть каждую минуту. Все кто занимается продажей чего либо,  домов, машин, услуг пытается вас поиметь и если у него получиться, то у вас очень мало шансов что либо изменить. Вообще отношение между продавцом и покупателем там, такие же как и тут они одинаковые во  всем мире. Вам пытаются всучить что то как можно дороже. Вы пытаетесь не купить хлам.  Поэтому у вас два варианта действий. Изучать на приличном уровне то, с чем вы собираетесь иметь дело или нанимать такого же, кадра, который будет за ваши деньги помогать вам не попасть в дерьмо. Государство там вообще не вмешивается в такого рода вещи,  так как свободный рынок и регулирует только процес сделки, а не предложерия и переговоров. И да, на суд не надейтесь. 

Link to post
Share on other sites
1 hour ago, Arakhnid said:

В том, что вы называете нормальном мире, вас пытаются надуть каждую минуту. Все кто занимается продажей чего либо,  домов, машин, услуг пытается вас поиметь и если у него получиться, то у вас очень мало шансов что либо изменить. Вообще отношение между продавцом и покупателем там, такие же как и тут они одинаковые во  всем мире. Вам пытаются всучить что то как можно дороже. Вы пытаетесь не купить хлам.  Поэтому у вас два варианта действий. Изучать на приличном уровне то, с чем вы собираетесь иметь дело или нанимать такого же, кадра, который будет за ваши деньги помогать вам не попасть в дерьмо. Государство там вообще не вмешивается в такого рода вещи,  так как свободный рынок и регулирует только процес сделки, а не предложерия и переговоров. И да, на суд не надейтесь. 


В нормальном мире есть профессиональные стандарты, лицензирование и эффективное судебное преследование за нарушение пунктов контракта. Больше ничего и не нужно.

 

Лохов защищали только в одной стране и ее больше нет. Нау велкам ту капитализм. Просто обидно, что в капитализм мы входим как-то раком, с учетом того, что мировой опыт и бабло были доступны.

 

Link to post
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

  • Our picks

    • Азербайджанские войска вошли в Кельбаджар ОБНОВЛЕНО 25 Ноября 2020, 01:04  |   12292 просмотров Подразделения Азербайджанской армии вошли на территорию Кельбаджарского района. Об этом говорится в сообщении пресс-службы Минобороны Азербайджана.
      «Согласно трехстороннему Заявлению, подписанному Президентами Азербайджанской Республики, Российской Федерации и премьер-министром Республики Армения, подразделения Азербайджанской Армии 25 ноября вошли в Кельбаджарский район.
      Для обеспечения движения наших подразделений в этом направлении завершены инженерные работы, производится разминирование и подготавливаются труднопроходимые горные дороги по маршруту движения войск.
      В течение дня будут представлены фото и видеоматериалы из Кельбаджара», - говорится в сообщении.
      https://haqqin.az/news/194630
        • Milli
        • Upvote
        • Like
      • 566 replies
    • Здравствуйте, дорогие читатели форума!
       
      Меня зовут Гаджиагаева Айсель.
       
      Я педиатр и консультант по грудному вскармливанию в БАКУ. Я являюсь создателем проекта "ANALIQ MƏKTƏBİ" и администратором соответствующей страницы в Инстаграме и Фейсбуке, а так же канала в Telegram'е. Целью моего проекта является просвещение матерей в вопросах грудного вскармливания и педиатрии. Я уже помогла сотням матерей на бесплатной основе онлайн. До начала карантина с сентября 2019 года и до середины марта 2020 года я проводила бесплатные семинары для беременных и матерей новорожденных детей для просвещения и помощи, а так же для длительного успешного грудного вскармливания.
       
      Будучи педиатром с высокой квалификацией, я принимаю пациентов в частной в клинике, а так же на дому пациента платно. Стоимость выезда на дом зависит от места жительства пациента (в частности, от расстояния, на которое нужно ехать). Ко мне  так же можно обращаться через Whatsapp по номеру (070)9909887. Платные консультации онлайн так же возможны.
      И так, к этой теме я буду публиковать важную информацию о грудном вскармливании. Публикации будут на обоих языках. Можете смело задавать вопросы, связанные с кормлением грудью. Всё,  на что будет возможно ответить онлайн, я объясню. О дальнейших шагах можно поговорить лично.
       
      На вопросы о здоровье и развитии ребенка отвечаю только после обследования малыша.
       
      Так же очень хотелось бы начать проводить встречи группы поддержки ГВ. Всё жду конца карантина для этого...
       
      И так, начнем!
      • 0 replies
    • Ədv Geri Al
      Artıq ticarət və iaşə obyektlərində ödənişlər zamanı tutulan əlavə dəyər vergisini (ƏDV) geri almaq mümkündür.
      BAKU.WS xəbər verir ki, qanunun bu tələbinin həyata keçirilməsi üçün proses tamamlanıb.
      Müştəri ƏDV-ni geri ala bilmək üçün ilk öncə edvgerial.az saytından qeydiyyatdan keçməlidir.
      Qeydiyyatdan keçərkən sizə şəxsiyyəti təsdiq edən sənədin FİN-i, doğum tarixi və mobil nömrə lazım olacaq. 
      Qeydiyyatdan keçdikdən sonra əməliyyatları həyata keçirə bilərsiniz.
      https://edvgerial.az/az
        • Upvote
        • Like
      • 1,351 replies
    • Готов ли Азербайджан к новому отопительному сезону?
       Отопительный сезон ежегодно стартует в Азербайджане 15 ноября, а в горных и предгорных областях еще раньше - с первого ноября. Но тепло, к сожалению, доходит далеко не до всех жилых домов даже в самый разгар отопительного сезона, и потому эти даты многим жителям страны вообще ни о чем не говорят.
       
      В этом году по всей республике отопление получат 3850 жилых зданий, рассказал Sputnik Азербайджан начальник абонентской и клиентской служб ОАО Azəristiliktəchizat Рафиг Алиев.
       
      В прошлом году цифра была чуть меньше - 3830, тем самым налицо, пусть и небольшое, но увеличение числа жилых зданий, обеспеченных отоплением. В рамках программ социально-экономического развития регионов растет число домов с отоплением и в районах республики. Трудности с подачей тепла в дома, по словам Алиева, связаны с рядом причин.
      В настоящее время идет работа по ремонту и переустановке отопительного оборудования, чтобы подключить к централизованной системе отопления старые жилые дома. Кроме того, продолжается строительство и модернизация котельных, а также прокладка новых линий между дворами и кварталами.
       
      Обеспечить теплом все дома одновременно невозможно, замечает Алиев. Эти работы ведутся по мере выделения средств в соответствии с существующей государственной программой.
       
      При этом он указал, что в прежние годы жильцы некоторых зданий во время ремонта в своих квартирах перекрыли или вовсе отрезали отопительные трубы. И теперь, чтобы восстановить подачу тепла в квартиры, они должны будут сами их отремонтировать. В рамках госпрограммы средства на восстановление линий подачи тепла в квартирах не выделяются.
       
      Представитель структуры утверждает, что в течение отопительного сезона с помощью 550 котельных ОАО теплом будут обеспечены 3850 жилых зданий, 290 школ, 150 детских садов, 160 медучреждений и около 1600 объектов социального и хозяйственного назначения.
      Обеспечение теплом старых домов требует очень больших средств, сказал в свою очередь эксперт в сфере жилья и недвижимости Рамиль Османлы. Поэтому правительство решает эту проблему поэтапно в рамках реализации государственных программ.
        • Milli
        • Downvote
        • Like
      • 234 replies
    • Атавизм оставшийся от бессмысленной и беспощадной борьбы с коронавирусом это отсутствующий городского транспорта по выходным
      Вопросов два: в чем смысл и доколе
       
      Вторая проблема это  алиэкспресс, нас всех лишили возможности покупать многое по примлемым ценам
      как это бьет по нашему карману, не стоит даже говорить.
       
      И третья проблема комендантский час. Сумасшедшие пробки с 5 вечера, незаконное удержание в кпз нарушителей. Все это по крайней мере странно
      Посты имеют место быть, правда единственная польза от них. это то что они реально обыскивают машины.  Возникает вопрос, если взрывчатку  невозможно провезти ночью что мешает  сделать это днем. 
       
      В сухом остатке от этих мер мы все имеем только головную боль.  Очень хочется попросить ответственных лиц хоть как то показать пользу от принятых мер.
       
       
        • Milli
        • Like
      • 43 replies
    • Мониторинг ОПЕК+ назвал риск ухудшения ситуации на рынке нефти
       
      Неопределенность на рынке нефти возрастает в связи с началом второй волны коронавируса, в ОПЕК+ допускают замедление темпов восстановления экономики.
      Как передает Report, об этом говорится в проекте коммюнике мониторингового комитета ОПЕК+, заседание которого проходит в эти часы.
      "Комитет отмечает, что первые признаки восстановления мировой экономики были нивелированы возросшим числом заболеваний коронавирусом в странах - потребителях нефти", - говорится в проекте документа. В нем отмечается, что волна коснулась Северной и Южной Америки, Азии и Европы. "К зиме некоторые регионы мира могут быть снова закрыты на карантин полностью или частично, что подвергает спрос на нефть большому риску", - отмечается в документе.
      Рыночные условия в проекте коммюнике называются нестабильными, а перспективы несут "преобладающий риск неопределенности и ухудшения ситуации на рынке нефти".
       
        • Upvote
        • Like
      • 818 replies
    • Пользуясь случаем с победой дорогой народ Азербайджана!
      Поразмышлять на такую свободную тему, что бы вы сделали, если бы вам на голову свалился миллиард долларов? Тема ради смеха конечно же, шутки и дурачество приветствуются.
        • Haha
        • Like
      • 89 replies
    • Победа!!!!!!!
      Победа!!!!!!!
        • Milli
        • Thanks
        • Like
      • 1,669 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    No registered users viewing this page.

  • Today's Birthdays

    1. *EdeN (31 years old),
    2. arif_sultanov (31 years old),
    3. coincidence ,
    4. d.j.mix (47 years old),
    5. Djdado (40 years old)


×
×
  • Create New...