Jump to content
Модератор раздела Жук Скарабей

  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Дно Рынка Недвидижимости

Alito
 Share

В какой точке продаж недвижимости мы находимся   

67 members have voted

  1. 1. Как думаете

    • Скоро
      13
    • Не скоро
      21
    • Мы на дне
      13
    • Скоро рост
      9
    • Никогда
      10

Recommended Posts

  • Replies 381
  • Created
  • Last Reply

Top Posters In This Topic

Popular Days

Top Posters In This Topic

Popular Days

Popular Posts

164870_1451192912
164870_1451192912

Лично мое мнение. Ни одна квартира в городе Баку(будь это центр или же окраина) ни достойна цены больше 1000 манат за квадрат.

Oblomov
Oblomov

СССР тоже 70 лет простоял, но всё же исчез.

Oblomov
Oblomov

А ты мне не тыкай, учись вежливо разговаривать. Да и вообще пошёл вон!

Posted Images

Семьянин Contributor

Семьянин

Posted
Posted
В 29.07.2021 в 21:41, nat-07 сказал:

Типа только это и сдерживает от покупки? Ну будет 20 азн, что-то меняет?

Если коммуналка недорогая, то продажи у них будут нормальные, можно расматривать как альтернативу покупки дачи. 

Link to comment
Share on other sites
HHA71 Grand Master

HHA71

Posted
Posted
7 часов назад, Семьянин сказал:

Если коммуналка недорогая, то продажи у них будут нормальные, можно расматривать как альтернативу покупки дачи. 

За эту сумму и дачу можно позволить.

А за 100 Ман, в месяц можно и охрану хоть какую-то обеспечить. Там боюсь все дороже будет. И платеж обязательный, а если дача в трудные времена можно и не платить

Link to comment
Share on other sites
Семьянин Contributor

Семьянин

Posted
Posted
5 часов назад, HHA71 сказал:

За эту сумму и дачу можно позволить.

А за 100 Ман, в месяц можно и охрану хоть какую-то обеспечить. Там боюсь все дороже будет. И платеж обязательный, а если дача в трудные времена можно и не платить

Потому и интересно было какая там коммуналка, если до150- 200 манат , то бассейны и пляж это нормальный вариант для людей нелюбящих дачи вне сезон, многие только летом ездят.Плюс на даче всегда много работы, а тут закрыл на ключ и поехал в город. Я как-то смотрел стоимость аренды дачи недалеко от пляжа летом, там за месяц цена не ниже 2000манат. Поэтому при невысокой коммуналке они продадут квартиры . Судя по расширению строек у них все хорошо с продажами.

Link to comment
Share on other sites
HHA71 Grand Master

HHA71

Posted
Posted (edited)
19 часов назад, Семьянин сказал:

Потому и интересно было какая там коммуналка, если до150- 200 манат , то бассейны и пляж это нормальный вариант для людей нелюбящих дачи вне сезон, многие только летом ездят.Плюс на даче всегда много работы, а тут закрыл на ключ и поехал в город. Я как-то смотрел стоимость аренды дачи недалеко от пляжа летом, там за месяц цена не ниже 2000манат. Поэтому при невысокой коммуналке они продадут квартиры . Судя по расширению строек у них все хорошо с продажами.

200 Ман это по вашему дёшево? Не забывайте и зимой платить нужно.

А дачи по 2000 за летние месяцы это дёшево. Если стоимость дачи 300000 то что бы ее содержать ,и окупить затраты он что по 100 Ман сдавать должен? Только что бы окупить ее нужно круглый год по 3000 Ман сдавать на протяжении , 8,5 лет это практически не возможно и если нашли летом такую дачу по 5000 за месяц, считай что вам фортануло

Edited by HHA71
Link to comment
Share on other sites
HHA71 Grand Master

HHA71

Posted
Posted
19 часов назад, Londa сказал:

говорят цены на недвижимость в Баку поднялась. Это реально так? 

В долларах или манатах и по сравнению с каким периодом, особого скачка цен не видно, только из за поднятия цен на материалы поднялись цены на свеже отремонтированные квартиры

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites
TimeMaster Grand Master

TimeMaster

Posted
Posted
21 час назад, Londa сказал:

говорят цены на недвижимость в Баку поднялась. Это реально так? 

В Баку наблюдается снижение только на зарплаты, все остальное растет.

  • Like 3
  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites
  • 4 weeks later...
Alito Grand Master

Alito

Posted
  • Author
Posted

Цены на метры выросли на 15- 20% в сравнении  с доковидными. Мне так показалось на сайте бинааз.

Но и по новым ценам продажи стоят)))

Link to comment
Share on other sites
HHA71 Grand Master

HHA71

Posted
Posted
6 часов назад, Alito сказал:

Цены на метры выросли на 15- 20% в сравнении  с доковидными. Мне так показалось на сайте бинааз.

Но и по новым ценам продажи стоят)))

Цены бина аз далеки от реальных,тэто цены завышенные от маклеров

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites
Alito Grand Master

Alito

Posted
  • Author
Posted
1 час назад, HHA71 сказал:

Цены бина аз далеки от реальных,тэто цены завышенные от маклеров

это все понятно, эта братва всегда пели цены , однако, раньше   их хотелки были скромнее  

Link to comment
Share on other sites
*YASMIN* Grand Master

*YASMIN*

Posted
Posted
В 24.08.2021 в 22:05, HHA71 сказал:

Цены бина аз далеки от реальных,тэто цены завышенные от маклеров

А где искать, на каких сайтах более реальные цены?

Link to comment
Share on other sites
  • 2 weeks later...
Londa Community Regular

Londa

Posted
Posted
В 24.08.2021 в 22:05, HHA71 сказал:

Цены бина аз далеки от реальных,тэто цены завышенные от маклеров

тем не менее это самый популярный ресурс, и большинство покупок-продаж происходит посредством данного сайта. И я бы не сказала, что цены далеки от реальных. Я и сама продавала-покупала недвижимость для себя на бина.аз. Если иметь голову на плечах, можно не фраернуться :) 

Link to comment
Share on other sites
HHA71 Grand Master

HHA71

Posted
Posted
Только что, Londa сказал:

тем не менее это самый популярный ресурс, и большинство покупок-продаж происходит посредством данного сайта. И я бы не сказала, что цены далеки от реальных. Я и сама продавала-покупала недвижимость для себя на бина.аз. Если иметь голову на плечах, можно не фраернуться :) 

Там одни маклера, одно два объявления от хозяев и те по запредельной цене по которой и маклеры отказались давать объяснения. Большинство адресов и фотографий вообще не относятся к данным квартирам.

У меня был случай, я искал родственнику квартиру в нашем дворе, всех соседей обошел в округе. Подходящего ничего нет. Вдруг на бина аз вижу фото соседнего дома, звоню по объявлению говорю что интересует именно этот дом. И тут выясняется что фото это совсем другого дома а то что они продают совсем в другом месте от этого двора в двух кварталах дальше. И это он признался не сразу ,настойчиво приглашая в офис

  • Like 1
  • Haha 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites
RMRD Grand Master

RMRD

Posted
Posted
В 27.08.2021 в 09:50, *YASMIN* сказал:

А где искать, на каких сайтах более реальные цены?

У нас не так много площадок, тап.аз, тут.аз, ениэмлак...и скорее всего все интересные варианты везде перекупаются маклерами

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites
  • 1 month later...
  • 2 weeks later...
164870_1451192912 Grand Master

164870_1451192912

Posted
Posted

Цены может и поднимаются,но это не значит что люди стали лучше покупать недвижимость. Смотрю бину аз,там некоторын дома/квартиры по нескольку лет продаются. Считаю работу наших маклеров на низком уровне. И то что цены на недвижимость у нас не соответствуют реальным ценам,тоже их вина.

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites
Alito Grand Master

Alito

Posted
  • Author
Posted

Уровень цен  не соответствуют уровню доходов граждан не только на жилье, но и на любой другой товар или услугу.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites
nat-07 Grand Master

nat-07

Posted
Posted
В 29.10.2021 в 07:25, 164870_1451192912 сказал:

Цены может и поднимаются,но это не значит что люди стали лучше покупать недвижимость. Смотрю бину аз,там некоторын дома/квартиры по нескольку лет продаются. Считаю работу наших маклеров на низком уровне. И то что цены на недвижимость у нас не соответствуют реальным ценам,тоже их вина.

Заур, сосед по даче продал свои 6 соток с коробкой 3 этажного дома за 160К Не думал что кто то его купит...

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
 Share
Go to topic listing

  • Our picks

    • В Баку в результате несчастного случая скончалась 21-летняя модель

      В Баку в результате несчастного случая скончалась 21-летняя модель

      Gabrielle posted a topic in Дискуссии на общие темы,

      В Баку скончалась 21-летняя девушка.
      Как передает Qafqazinfo, проживающая в доме на Московском проспекте в Насиминском районе столицы Камила Гасанова (2003 г.р.), скончалась от отравления угарным газом.
      Отмечается, что девушка работала актрисой и моделью и являлась студенткой Бакинского филиала Московского государственного университета.
      По данному факту в прокуратуре Насиминского района проводится расследование.
       
      https://media.az/society/v-baku-21-letnyaya-model-skonchalas-v-rezultate-neschastnogo-sluchaya-foto
        • Like
      • 9 replies
      Assembler

      Picked By

      Assembler,
    • Кому следует воздвигнуть памятник в Баку? - ОПРОС + ВИДЕО

      Кому следует воздвигнуть памятник в Баку? - ОПРОС + ВИДЕО

      $nake posted a topic in Дискуссии на общие темы,

      В городе Баку, где древность сочетается с современностью, важно иметь статуи и памятники на различные темы.
      Интересно, а что об этом думают граждане? Кому, по их мнению, следует поставить памятник в столице?
      Baku TV попытался выяснить это у горожан.
      Оказалось, что граждане также хотели бы увековечить память наших национальных героев и шехидов.
        "Должны быть воздвигнуты памятники всем нашим шехидам. Их должны знать все. Если будут установлены их статуи, гости столицы будут проинформированы о наших шехидах", - сказал один из жителей Баку.
      Подробнее - в сюжете:
       
        • Sad
      • 92 replies
      Assembler

      Picked By

      Assembler,
    • В АМУ выступили с заявлением по поводу суицида бывшего главного педиатра

      В АМУ выступили с заявлением по поводу суицида бывшего главного педиатра

      $nake posted a topic in Дискуссии на общие темы,

      У нас каких-либо новых назначений на руководящие должности не производилось.
      Об этом в ответ на запрос Oxu.Az заявила завотделом по связям с общественностью Азербайджанского медицинского университета (АМУ) Гюнель Асланова.
        • Like
      • 54 replies
      Assembler

      Picked By

      Assembler,
    • Кровати односпальные, двуспальные и двухъярусные

      Кровати односпальные, двуспальные и двухъярусные

      asao posted a topic in Дизайн квартир и домов, мебель, ремонт и строительство,

      Спальная мебель "КЛАССИКА"
       

       
        • Upvote
      • 240 replies
      Assembler

      Picked By

      Assembler,
    • В Азербайджане повысились цены на услуги такси: что говорят в компаниях и AYNA?

      В Азербайджане повысились цены на услуги такси: что говорят в компаниях и AYNA?

      Warlock9000 posted a topic in Дискуссии на общие темы,

      В последнее время в стране наблюдается рост цен на услуги такси.
      Как сообщает Xezerxeber.az, водители утверждают, что фиксируется уменьшение количества автомобилей, так как машины производства 1999 и 2000 годов сняты с эксплуатации. Это, в свою очередь, также влияет на цены.
      Между тем эксперт по транспорту Ясин Мустафаев отметил, что наряду с ценой важно повышать и качество предоставляемых услуг. 
      По данному вопросу редакция также обратились в AYNA.
      Там отметили, что, согласно новым правилам, юридические лица и частные предприниматели, желающие осуществлять перевозку пассажиров на такси, должны действовать на основании соответствующих разрешений. Прежде всего им необходимо получить пропускное удостоверение и пропускную карту.
      По поводу повышения цен в компаниях по предоставлению услуг такси привели разные доводы.
      Так, в Bolt отметили, что заказы в системе формируются на основе спроса и предложения. «Просим водителей привести свою деятельность в соответствие с требованиями законодательства. В противном случае заказ со стороны Bolt не будет отправлен владельцам этих автомобилей», - отметили в компании.
      В свою очередь в Uber заявили, что окончательная цена поездки зависит от многих факторов, таких как соотношение свободных автомобилей в конкретной локации и желающих заказать такси, расстояние и продолжительность поездки, заторы. Чем меньше свободных водителей, тем выше может быть цена поездки.
      Представляем подробный видеоматериал по теме:
      https://media.az/society/1067959052/v-azerbaydzhane-povysilis-ceny-na-uslugi-taksi-video/
        • Haha
      • 14 replies
      Bercana

      Picked By

      Bercana,
    • Рапродажа уходовой и лечебной косметики от Hommlife. Все с 40-50 % скидкой!

      Рапродажа уходовой и лечебной косметики от Hommlife. Все с 40-50 % скидкой!

      Anturium posted a topic in Парфюмерия и косметика,

      Эффективные средства эко-качества🤩 По очень выгодным ценам👍 
      • 4 replies
      Assembler

      Picked By

      Assembler,
    • Открытия сухопутных границ Азербайджана не будет

      Открытия сухопутных границ Азербайджана не будет

      CвЕт ДуШи posted a topic in Дискуссии на общие темы,

      Сейчас мы видим, что с закрытием на определенный период сухопутных границ Азербайджана безопасность в стране укрепляется. В прошлом наблюдалось множество случаев, некоторые из которых были обнародованы, а некоторые - нет.
      Как сообщает АЗЕРТАДЖ,  об этом заявил Глава республики 23 апреля в выступлении на международном форуме на тему "СОР29 и Зеленое видение для Азербайджана", организованном в Университете АДА.
      "Мы столкнулись с серьезными угрозами и проблемами извне. Именно это я и имел в виду, когда говорил, что все наши потенциальные риски могут исходить из-за рубежа", - сказал глава государства.
      https://ru.oxu.az/politics/863491
      • 125 replies
      Assembler

      Picked By

      Assembler,
    • И опять Помогите))

      И опять Помогите))

      eva_j posted a topic in Дискуссии на общие темы,

      Девочки форума....кто может откликнитесь
      все все все...мне нужна ваша помощь....
      У дочери день варенье в понедельник, меня поставщики подвели, заказала костюм  Чуи(на вайлдберис) вобщем отказали ...
      А она у меня ужасная анимешница, вобщем решила сама смастерить ей костюм , благо не очень тяжёлый ...
      У меня есть пальтишко, портниха онун астарыны дейишечек, шляпку куплю , брюки черные и сарочка есть, остаётся только два элемента, серая жилетка и короткий пиджачок, серая жилетка может у кого то от костюма остался, могу купить, или за шоколадку взять, а что делать с пиджаком? Моя портиниха отказалась((( говорит переделать нет проблем , а новый сшить нет ...
      Очень мало времени ....помогите, можно и советом...
      По магазинам не могу пройтись с работы в 6 выхожу...могу успеть только в один но только если точно знать что могу купить , что надо
      • 16 replies
      Assembler

      Picked By

      Assembler,
    View All

  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.

Disput.az

По вопросам рекламы - [email protected]

Social networks

Социальные сети

Disput.az

Служба поддержки - [email protected]

×
×
  • Create New...