Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Квартиры «в залог» -«Azadlıq Rezidence» хочет собрать дань с жильцов


Recommended Posts

Этого и стоило ожидать(((

Начинали с Басина......

Сидите ниже травы, тише воды....... бойтесь  своей тени.........

Думали, до вас не дойдет, всех за город,  уже  наш город для бедуиновв........

  • Like 4
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Новостройки это зло. Никогда бы не хотел там жить. А что касается этого беспредела с жкх, то и президент и каб  мин все в курсе и им плевать,мне вообще кажется что строительные компании имеют больше полномочий и авторитета чем президент иначе власть одним словом решила бы эту  проблему

  • Like 1
  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

Озеленение э...такой двор был, деревья 40-50летние. Паскуды. Обязаны для тех, кто там жил сделать скидку на коммуналку. Хорошо хоть на 20 квадратов больше дали после сноса 

  • Like 3
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, TimeMaster сказал:

Озеленение э...такой двор был, деревья 40-50летние. Паскуды. Обязаны для тех, кто там жил сделать скидку на коммуналку. Хорошо хоть на 20 квадратов больше дали после сноса 

Больше дали и больше возьмут,там все расчитано на годы вперед,просто так тут никто ничего не даст

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

28 минут назад, Cyrax сказал:

С нового года жильцы нашего дома собираются дать пинка под зад коменданту, 

Создали собственное товарищество? А как будет с лифтерами,уборщицами,охраниками, там нахлебников много,теперь лифт сломается никто новый покупать ,чинить не будет)) знаю один дом они также пошли таким путем, теперь в подьездах срач, лифт не работает часто, лампочку не кому купить, первых кого надо гнать в шею это коменданта и охрану. 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

5 hours ago, andalusia said:

Создали собственное товарищество? А как будет с лифтерами,уборщицами,охраниками, там нахлебников много,теперь лифт сломается никто новый покупать ,чинить не будет)) знаю один дом они также пошли таким путем, теперь в подьездах срач, лифт не работает часто, лампочку не кому купить, первых кого надо гнать в шею это коменданта и охрану. 

Я в старом панельном доме совка живу. У нас коменданта нет, лифтёра нет, однако если что-то портится, почти сразу чинится. Сами соседями скидываемся на уборку, установку домофона, видеонаблюдения в подъезде. Я на последнем этаже живу. В парадной на своём этаже сделал ремонт. Соседи благодарны и чистый подъезд не засирают. Однако первый этаж конторолировать тяжело, так как много кто ходит из ребятни, и всё что в руках есть бросают на пол. Раз в месяц, примерно, там приходится отдраивать полы от приклеившихся жвачек и от скопленной грязи. Но всё равно это не 15-20 азн в месяц и уж темболее не 30. За год если каждый сосед по 30-40 манат потратит на нужды подъезда, более чем достаточно, для поддержания его в чистоте.

Сейчас, если не ошибаюсь есть статья в жилищном кодексе, согласно которой жители дома могут сами организовать сообщество и управлять домом, либо нанять управляющую компанию. Но, надо помнить, что управляющая компания помимо расходов на домоуправление и сама должна иметь прибыль, и получать она будет её с техже жильцов в добавок к остальным  расходам

 

Edited by Zikky
  • Like 1
  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

Откуда вообще взялся этот идиотизм, платить за кв м, а не на количество жильцов?

Если у кого-то в однушке живет 5 человек, а я  один в двушке, почему я должен платить в 2 раза больше, если 5 человек  генерируют больше мусорных отходов и топчут пролеты чаще.

  • Like 1
  • Upvote 3
  • Downvote 1
Link to comment
Share on other sites

7 часов назад, Cyrax сказал:

С нового года жильцы нашего дома собираются дать пинка под зад коменданту, 

А кто их вообще назначает изначально? Это бывает родственник застройщика?)

Link to comment
Share on other sites

21 минуту назад, Безе74 сказал:

А кто их вообще назначает изначально? Это бывает родственник застройщика?)

Дядя по материнской линии из твоего села обязан стать коммендантом, если ты строишь новостройки в ненавистной тебе столице. Его придурковатые дети - охранниками.

  • Haha 4
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

11 минуту назад, m-alik сказал:

куда сморит кабинет минисмтров?

куда смотрят назначенные депутаты?

куда смотрит чета ... ?

Ворон ворону глаз не выклюет!.

 — о людях, которые легко понимают друг друга и стараются соблюдать взаимные интересы.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

9 часов назад, TimeMaster сказал:

Озеленение э...такой двор был, деревья 40-50летние. Паскуды. Обязаны для тех, кто там жил сделать скидку на коммуналку. Хорошо хоть на 20 квадратов больше дали после сноса 

Лишние 20 квадратов? Жесть!)

Link to comment
Share on other sites

30 minutes ago, m-alik said:

куда сморит кабинет минисмтров?

куда смотрят назначенные депутаты?

куда смотрит чета ... ?

Они смотрят как мы пополняем их кармашки )) 

Link to comment
Share on other sites

проблемы ест везде. если люди хотят уют то должьны плотит. а чтоб плотит нада зарабатыват много денег. а чтоб зарабатыват нада встоват в 6 часов утро и спат 12 часов вечера. и ест менше чем счаст.

 и быт на дозоре"где еше можьна заработат".

как в китае.

как в японие.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, hesen+++ сказал:

проблемы ест везде. если люди хотят уют то должьны плотит. а чтоб плотит нада зарабатыват много денег. а чтоб зарабатыват нада встоват в 6 часов утро и спат 12 часов вечера. и ест менше чем счаст.

 и быт на дозоре"где еше можьна заработат".

как в китае.

как в японие.

Все проще.

Надо обманывать, надо грабить , и сидеть в королевском кресле.

  • Facepalm 1
Link to comment
Share on other sites

Я знаю лишь одно,по беспределу творимому в стране можно сказать авторитетный ди глава госва или слабый. Вывод:неавторитетный. Его наверху такое ощущение что не признают

Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, Anri13 сказал:

Новый закон нужен про ЖКХ....если не примут то цены будут расти....ибо жадность мткщников не знает предела.

 

 

7 минут назад, MegadriveXX сказал:

Все проще.

Надо обманывать, надо грабить , и сидеть в королевском кресле.

новый закон ест. выгнат всех и выбират самим кого хотите. и все расходы разсчитат и разделит на квадрат или на кождого жителя здании. начиная от уборку до смена лампочки за плату охранников и плату за гараж.

                           я думаю все будут довольный

Link to comment
Share on other sites

У них реально грабеж идет , если с бывших жильцов требуют 50 гепик за квадрат. В нашем доме с жильцами договорились на 20 гепик и то мало кто платит -  все требуют купчую , в которой не учитывается квадрат балконов , чтоб платить меньше. А пенсионерам и эти 20 г не по карману - раньше в старых домах платили в разы меньше, каких то 10-12 манат в год, поэтому им не привычно и не по карману. По мне , с жильцов должны бы требовать не более 10-15 гепик , чтобы те могли и хотели платить - лучше чем постоянно ругаться с комендантом и увиливать 
Да и газ в первые два блока дали можно сказать в течении нескольких месяцев после вселения жильцов , т е зимой люди не мерзли. За парковку кажется требуют 40 м с жильцов и 60 с посторонних покупателей. Лифты исправно работают , чинят при поломке , двор чистый , блоки постоянно убираются. 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Zikky сказал:

Я в старом панельном доме совка живу. У нас коменданта нет, лифтёра нет, однако если что-то портится, почти сразу чинится. Сами соседями скидываемся на уборку, установку домофона, видеонаблюдения в подъезде. Я на последнем этаже живу. В парадной на своём этаже сделал ремонт. Соседи благодарны и чистый подъезд не засирают. Однако первый этаж конторолировать тяжело, так как много кто ходит из ребятни, и всё что в руках есть бросают на пол. Раз в месяц, примерно, там приходится отдраивать полы от приклеившихся жвачек и от скопленной грязи. Но всё равно это не 15-20 азн в месяц и уж темболее не 30. За год если каждый сосед по 30-40 манат потратит на нужды подъезда, более чем достаточно, для поддержания его в чистоте.

Сейчас, если не ошибаюсь есть статья в жилищном кодексе, согласно которой жители дома могут сами организовать сообщество и управлять домом, либо нанять управляющую компанию. Но, надо помнить, что управляющая компания помимо расходов на домоуправление и сама должна иметь прибыль, и получать она будет её с техже жильцов в добавок к остальным  расходам

 

У вас приличные соседи. Я с нашими пыталась собирать по манатику в неделю, чтобы платить уборщице. Никто не дал.

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

11 час назад, HHA71 сказал:

Кто то хорошо на этом наживается

Ага,прямо таки тайны мадридского двора... Никто ничего не знает, никто ни за что не отвечает...!))

Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, Valent555 сказал:

У вас приличные соседи. Я с нашими пыталась собирать по манатику в неделю, чтобы платить уборщице. Никто не дал.

У нас 50% соседей всегда готовы заплатить,другая половина-постоянно,под любым предлогом, пытается увильнуть.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

38 минут назад, andalusia сказал:

Я знаю лишь одно,по беспределу творимому в стране можно сказать авторитетный ди глава госва или слабый. Вывод:неавторитетный. Его наверху такое ощущение что не признают

Признают людей с чистой репутацией,и сильным характером...

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

42 минуты назад, hesen+++ сказал:

 

новый закон ест. выгнат всех и выбират самим кого хотите. и все расходы разсчитат и разделит на квадрат или на кождого жителя здании. начиная от уборку до смена лампочки за плату охранников и плату за гараж.

                           я думаю все будут довольный

Полное заблуждение! Половина жильцов отказалась платить по 20-25азн, новостройка нагнулась.....пришлось сбежать из хаоса.

Link to comment
Share on other sites

Только что, Mama Alishki сказал:

Я 5 лет веду борьбу в новостройке в которой я живу 

Ибо я им не шиша не плачу 

И платить не буду и 5 лет они мяня бата билмирляр 

И еще пара соседей русские лезгины и турки 

 

А то создали ооо ня билим ня каждый месяц по 40 манат собирают Лифтам уже по 15 лет один работает один про запас дежат поставили урны у лифта и всё

Плати говорят и все а то твою фвмилию и номер квартиры в лифте повесим 

Дедим дубалай шякилими да верим асун  сонра сизи мязкямялярдя сюрюдбм илярнян 

Сборище дегенератов 

И еще что бы машину во дворе припарковать везде ведра кубики понаставили типа бу филянкясин йериди бу бяхмянкясин плюс за парковку в день по 1 манату 

После того как я их ведра помяла машиной флажки им кой куда не засунула нечего не ставят 

Шлагбаум поставили ок скинулась хотя он там на хер не нужен был пахылыгдан поставили что бы не дай бог никто чужой на пол часа машину там не оставил .

В прошлый раз знакомая приехала на машине говорит нельзя ставить машину во дворе 4-5 киши хейлагы габагымы кясибляр ки стоянка пулу вермялисян да мян билирсян кимям иджранын амиси оглу 

 

Вызвала полицию участковый приехал 

Полицейский говорит Ханум дюз деийр бу торпаг Баки Иджрая аид олан торпагдыр 

Ев сизинди купчая сиздя варса о сизинди 

Ханум сизин евдя хечня сахлыйа бильмяз 

А земля принадлежит мэрии Баку и любой гражданин может тут парковаться бесплатно если тут нет запрещающих знаков и автомата по оплате парковке 

Дуруб гоюн кими бахырлар узюмя иджранын гомуду матышкасидир кимидир билмирям стоит перед ментами чуть ли не на половину согнувшись :faceoff:

Теперь больше половина двора им за парковку деньги не платит 

А как меня видят кюль башы ведра флажки прячут и смотрят на меня как я смотрю на армян или Горбачева 

Коронавирусдан олян олюб гырылан гырылыб сагалан сагалыб они вчера плакат повесили как руки мыть и аппарат в форме дудцшки типа с спиртом руки обрабатывать :faceoff:

Дети соседские вчера ржут типа ааа бу суду ээ ай ана испирт деийр)))

 

Я не жадная по натуре но я лучше эти 40 манат дам отдам использую.во благо чем этим аферистам дам 

 

Судя по вашему посту, в вас сидит ОБИДА, избавляйтесь от нее :buba:

  • Haha 3
Link to comment
Share on other sites

Не понимаю сути базара, но и не поддерживаю застройщика и объясню почему:

Часть народа живет в старостройках и ворчат, мол трубы старые, шахта воняет, подъезды зассссатые, лифт работает через раз, бетонка, дворы грязные, в подъезде свет не горит и т.д. Ворчат на ЖЭК.

Ок..

 

Покупают квартиру в новостройке. Тут начинается уже другая байда...

50 копеек за кв.м. - это не так дорого!

В конце-концов, ай джамаат, если вы хотите жить в чистом, освещенном и охраняемом жилом комплексе с беседками, детской площадкой, фонтаном и т.д., забудьте про коммуналку за 8-15азн в год!

Засранцы (это особый контингент и он вездесущ) везде есть и они одинаково засирают - что в новостройках/комплексах, что в хрущовках/ленинградках.

Разница лишь в том, что в первом случае ежедневно всё убирают, коммендант делает замечание жильцу; а во-втором случае - убираются сами жильцы или вовсе (зачастую) не убираются!

 

А вот парковочное место (!не гараж) за 40 штук - это конечно идиотизм. У нас в комплексе за 8 тыщ давали даже в рассрочку - никто не купил и нафиг надо!

 

ТСЖ, ЖКХ, ЖСК - это мафия! Которая принадлежит не жильцам, а самой строительной компании и им людям.

Можно свергнуть руководство ТСЖ снять управленца, почитав устав ТСЖ и приняв участие в собрании.

Можно назначить своего управленца, н., соседа-аксаггала Мамеда из соседнего подъезда + 3-5 помощника по ведению дел (облагораживание территории, проведение мелких текущих ремонтов и т.д.).

Но народ у нас не един.:faceoff:

 

А вот в РФ это сильно развито и если условный вася пупкин будет жрать бабки из фонда ТСЖ, его тырнут, мало не по кажется.

  • Like 3
  • Thanks 1
  • Haha 1
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • Новое мошенничество с бронированием.
      Участились проделки мошенников в Азерб. Сколько бы полиция не призывали граждан быть бдительны все равно обманываються. Не пишите и не перечисляйте деньги через сайты которые не знаете и тем более не пишите 3 значное security cod. У одного пожилого человека сняли в течении 2 месяцев 72000 манат с карты! И так новое мошенничество:  Знакомиться с местным мужчиной на фб девушка из Украины, России или же часто Эстония, Сингапур и т.д. и предлагает встретиться сходить в кино например. Сейчас много маленьких кино, караоке там игры и тд в аренду на пару часов в Баку. Сбрасывает сайт кинотеатра с бакинским адресом ну например в наримановском районе, на двоих или группу и просит зделать резерв. Ну мужчина ничего не подозревая темболее местный адрес заходит на сайт и для резерва там требуется номер карты, security cod, во сколько и на чьё имя резерв. Все как обычно он оплачивает скажем 170 манат за 3 часа с едой вплоть до кольяна! Девушка даже предлагает заехать за ним. Ну к тому времени потерпевший с которого уже списали деньги за резерв подъезжает к кинотеатру по указанному сайту а там действительно маленькое помещение с комнатами где смотрят кино и караоке поют но только они говорят что они не знакомы с этим сайтом и вообще что это не их фотки комнат. Обращаясь в банк или полицию те говорят что вы не первый и не последний кто жертва мошенников. Таких случаев уже в Баку тысячами.
      https://m.facebook.com/groups/246661159172976/permalink/1789871651518578/?mibextid=WC7FNe
       
        • Like
      • 27 replies
    • Что за космические цены на парковку?
      Установлены тарифы на реконструированной парковке в центре Баку - ФОТО
      Лейла Мамедова14:14 - Сегодня   Установлены тарифы на парковку на станции автостоянки Бакинского железнодорожного вокзала, расположенной на пересечении улиц Сулеймана Рагимова и Мирали Гашгая.
      Цены определяются исходя из времени парковки, сообщает Trend.
      За первые 15 минут плата за парковку не взимается.
      Цены на парковку следующие:
      15-30 минут - один манат,
        30-60 минут - два маната,
      1-2 часа - четыре маната,
      2-3 часа - шесть манатов,
      3-5 часов - 10 манатов,
      5-7 часов - 14 манатов,
      7-10 часов - 18 манатов,
      10-15 часов – 22 маната,
      15-20 часов -26 манатов,
      20-24 часа – 30 манатов.
       
        • Like
      • 144 replies
    • 30-летняя женщина оставила двоих детей и сбежала из дома: мать беглянки винит знакомую из TikTok – ВИДЕО
      В Азербайджане 30-летняя мать двоих детей сбежала из дома из-за знакомой, с которой познакомилась в TikTok. 
      Об этом в программе Səni axtarıram («Ищу тебя») рассказала мать сбежавшей из дома Марджаны Гасымовой Матанат Гасымова. 
      Женщина отметила, что ее дочь ушла из дома два месяца назад. 
        «В 12 часов ночи моя дочь, оставив двоих детей дома, сбежала. Я позвонила ей, чтобы узнать, где она? Марджана сказала, что она в городе. На мой вопрос: куда ты ушла, оставив детей дома, она ответила «правильно сделала». Моя сестра утверждает, что Марджана ушла из дома из-за женщины, с которой познакомилась в соцсети в TikTok», - рассказала она.
      Подробнее - в видео:
        • Like
      • 53 replies
    • А вы общаетесь с ИИ?))
      Предлагаю в этой теме обсудить ИИ и его помощь в нашей жизни. 
      Лично мне он помогает часто по многим вопросам, от работы до "стоит ли начинать общение с человеком, интересующимся БДСМ и является ли он психически нездоровым", оказывается, что не является, по мнению ИИ, и он вполне рекомендует такого знакомого иметь, правда в каком статусе иметь, мы не стали с ним уточнять, наверное для расширения кругозора, но это так, к слову)) 
       
      Иногда мы просто болтаем, у него вполне себе есть чувство юмора, он реагирует на добрые и ласковые слова. И вообще приятный собеседник)) 
       
      Интересно узнать, только я тут псих или среди нас есть те, кто общается с chatGPT, например? 
      Или с другим? 
      Может он вам в работе помогает?
      В общем, тема не ограничивается рамками, пишем всё об ИИ. 
       
      Что они однажды захватят мир и так понятно, потому будьте с ними вежливы, не портьте отношения)) 
       
       
       
       
       
        • Facepalm
        • Haha
      • 112 replies
    • В туалете бакинского молла жестоко избили парня с аутизмом
      В одном из туалетов торгового центра Gənclik Mall жестоко избили молодого человека с аутизмом.
      Об этом сообщила в соцсети руководитель общественного объединения Birgə və Sağlam Айтен Эйналова.
      По ее словам, Кянана жестоко избили, ударяя по лицу, причем, по словам очевидцев, уборная после случившегося была вся в крови.
      Отмечается, что причина столь жестоких действий неизвестна.
      «Мы просили полицию разобраться в этом вопросе, однако сотрудник полиции звонит нам каждый день в течение всей недели и обещает прийти завтра. Он каждый день задает одни и те же вопросы, но до сих пор не пришел», - пишет Эйналова.
        А.Эйналова также отметила, что представители службы безопасности ТЦ пытались запутать маму Кянана. По ее словам, они предлагали ей не распространяться об инциденте, аргументируя это тем, что виновных все равно не найдут.
      А.Эйналова отметила, что с их стороны было направлено письмо на имя главы МВД, и будет сделано все необходимое для того, чтобы восторжествовала справедливость.
      Однако она также обратилась к гражданам с просьбой поделиться постом и осветить данный вопрос.
      В свою очередь начальник отдела пресс-службы Министерства внутренних дел Зейни Гусейнов ответил в комментарии к посту, что вопрос взят под контроль и расследуется. Общественности будет предоставлена информация о результатах расследования.
       
      https://www.instagram.com/p/C47rt1ttS_b/?igsh=aWcxdWZmYTZ0czdq
       
        • Downvote
        • Upvote
        • Haha
      • 10 replies
    • Ани Лорак подала на российское гражданство
      Ани Лорак подала на российское гражданство. На Украине ее обвинили в предательстве
       
      Украинская певица Ани Лорак подала заявление на российское гражданство, сообщает РИА Новости. На Украине Лорак не выступала с 2017 года, так как, по словам артистки, на родине на нее давили. После начала российской военной операции на Украине Лорак окрестили предательницей за работу в РФ. В России же ее обвинили в сборе донатов для ВСУ. Сама певица заявила, что никогда не финансировала военных и не будет этого делать. = https://www.gazeta.ru/social/2024/03/15/18423109.shtml

      Что думают по этому поводу форумчане?
      Ону багышламаг олармы?
        • Facepalm
        • Haha
      • 97 replies
    • У Кейт Миддлтон обнаружен рак: полное заявление принцессы Уэльской
      22 марта 2024 года принцесса Уэльская сообщила о том, что у нее диагностирован рак — сейчас Кейт Миддлтон находится на ранней стадии профилактической химиотерапии. 42-летняя супруга принца
        • Like
      • 30 replies
    • Расстрел в «Крокус Сити Холл»
      Как минимум 12 человек погибли и 35 человек пострадали во время стрельбы в ТЦ в Подмосковье.
      Об этом сообщают российские СМИ.
      Кроме того, известно, что в «Крокус Сити Холл» вспыхнул пожар.
      21:29
      В концертном зале «Крокус Сити Холл» в подмосковном Красногорске произошла стрельба.
      Об этом сообщают телеграм-каналы «Осторожно, новости», Baza и Mash со ссылкой на очевидцев.
        По словам очевидцев, мужчина открыл стрельбу из автоматического оружия. Это произошло до или в начале выступления группы «Пикник».
      По данным «Осторожно, новости», есть погибшие. Baza утверждает, что как минимум 12 человек погибли и много раненых.
      На записях, которые публикуют телеграм-каналы, люди бегут из здания. Также появляются видео, где показаны убитые люди.
      На место едут скорая и полиция.
       

      Media.az
        • Like
      • 2,831 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...