Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Квартира на сдачу


Recommended Posts

Как считаете актуально ли купить квартиру на Хатаи , недалеко от Бульвара ( около Yeni Hayatt) для сдачи ? Квартира небольшая . Цену предлагают 83.000 без ремонта . 

Link to comment
Share on other sites

9 минут назад, Аквилон сказал:

Хатаи недалеко от бульвара - это как?)

Наверное, это комплекс рядом с белорусским посольством?

Нет,  это около Yeni Hayatt. 

Edited by Miss E
Link to comment
Share on other sites

10 минут назад, Аквилон сказал:

Хатаи недалеко от бульвара - это как?)

Наверное, это комплекс рядом с белорусским посольством?

А что за комплекс вы имеете ввиду? Он уже достроен? 

Link to comment
Share on other sites

21 минуту назад, Miss E сказал:

Как считаете актуально ли купить квартиру на Хатаи , недалеко от Бульвара ( около Yeni Hayatt) для сдачи ? Квартира небольшая . Цену предлагают 83.000 без ремонта . 

Ну если только в очень долгосрочной перспективе,потому что из местных наврядли кто-то снимет,а если и захочет,то наврядли вы сами захотите эту головную боль с нашими квартиросъёмщиками,а иностранцев нету,пандемия и все дела.

Вообще сдавать в аренду квартиру сомнительное вложение денег,много проблем и мало отдачи,уж лучше какой нибудь объект купить и сдавать,меньше головной боли будет и большая финансовая отдача,правда и вложить придётся на порядок больше если покупать в наиболее выгодных для сдачи в аренду местах города.

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Scio me nihil scire сказал:

Ну если только в очень долгосрочной перспективе,потому что из местных наврядли кто-то снимет,а если и захочет,то наврядли вы сами захотите эту головную боль с нашими квартиросъёмщиками,а иностранцев нету,пандемия и все дела.

Вообще сдавать в аренду квартиру сомнительное вложение денег,много проблем и мало отдачи,уж лучше какой нибудь объект купить и сдавать,меньше головной боли будет и большая финансовая отдача,правда и вложить придётся на порядок больше если покупать в наиболее выгодных для сдачи в аренду местах города.

А в каких местах стоит посмотреть ? 🤔 

Link to comment
Share on other sites

51 минуту назад, Scio me nihil scire сказал:

Зависит от суммы,но точно не на окраине или спальных районах города

Я посмотрела цены в центре очень большие . 

Link to comment
Share on other sites

Лучше найти нормального знакомого с каким-либо бизнесом и сделать инвестицию. В процессе можно самой научиться и открыть что-то своё. 

  • Like 2
  • Downvote 1
Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, TimeMaster сказал:

Лучше найти нормального знакомого с каким-либо бизнесом и сделать инвестицию. В процессе можно самой научиться и открыть что-то своё. 

+

Link to comment
Share on other sites

Если под аренду, лучше в спальном районе брать.

там больше отдача от вложений.

Edited by Alito
Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Alito сказал:

Если под аренду, лучше в спальном районе брать.

там больше отдача от вложений.

Текучка людей? 

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Miss E сказал:

Как считаете актуально ли купить квартиру на Хатаи , недалеко от Бульвара ( около Yeni Hayatt) для сдачи ? Квартира небольшая . Цену предлагают 83.000 без ремонта . 

А квадратура какая ?

Это считается центр

Так что иностранца квартиранта можно найти.

Но уже после ремонта 

Тут главное с ремонтом не прогадать.

Будет слишком роскошный- дешевле сдавать не получится, слишком дешёвый ремонт будет- иностранец не придет.

Про разговоры об открытии собственного дела - это все теория . Если вы до сих пор не открыли собственное дело- зачем рисковать?

Потеряете и деньги и нервы. Зато будет опыт:)

А квартиру всегда можно продать.

 

  • Like 2
  • Thanks 1
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, Жук Скарабей сказал:

А квадратура какая ?

Это считается центр

Так что иностранца квартиранта можно найти.

Но уже после ремонта 

Тут главное с ремонтом не прогадать.

Будет слишком роскошный- дешевле сдавать не получится, слишком дешёвый ремонт будет- иностранец не придет.

Про разговоры об открытии собственного дела - это все теория . Если вы до сих пор не открыли собственное дело- зачем рисковать?

Потеряете и деньги и нервы. Зато будет опыт:)

А квартиру всегда можно продать.

 

57 кв , есть балкон , смотрит не внутрь двора . 

Link to comment
Share on other sites

Только что, Miss E сказал:

57 кв , есть балкон , смотрит не внутрь двора . 

Если на главную дорогу- это супер.

1456 манат за квадрат.

Нормальная цена.

Ещё Манат 500-600 с ремонтом и обстановкой прибавьте.

Этот бюджет рассчитывайте 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, Жук Скарабей сказал:

Если на главную дорогу- это супер.

1456 манат за квадрат.

Нормальная цена.

Ещё Манат 500-600 с ремонтом и обстановкой прибавьте.

Этот бюджет рассчитывайте 

Обстановка есть с квартиры умершей бабушки , как раз не знали куда это все деть . Себе хотим обновить и технику и обстановку там где живем сейчас. 

  • Like 1
  • Facepalm 1
Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, Miss E сказал:

Обстановка есть с квартиры умершей бабушки , 

Только квартиранту об этом не скажите:))))

Тогда ещё дешевле обойдется.

А что туда поставите от бабушки?)

 

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Miss E сказал:

Как считаете актуально ли купить квартиру на Хатаи , недалеко от Бульвара ( около Yeni Hayatt) для сдачи ? Квартира небольшая . Цену предлагают 83.000 без ремонта . 

я б купил

Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, Жук Скарабей сказал:

Только квартиранту об этом не скажите:))))

Тогда ещё дешевле обойдется.

А что туда поставите от бабушки?)

 

Вы правы насчёт бизнеса , вбухать все деньги в бизнес непонятный это бред . Опыта в этом у меня нет . Если куплю эту квартиру , остаётся немного денег с которых и могу попробовать своё дело , так хоть не так жалко будет . 

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, Жук Скарабей сказал:

Только квартиранту об этом не скажите:))))

Тогда ещё дешевле обойдется.

А что туда поставите от бабушки?)

 

Есть мебель , холодильник, телик с широким экраном, стиралка . 

Edited by Miss E
Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Miss E сказал:

Вы правы насчёт бизнеса , вбухать все деньги в бизнес непонятный это бред . Опыта в этом у меня нет . Если куплю эту квартиру , остаётся немного денег с которых и могу попробовать своё дело , так хоть не так жалко будет . 

Бизнес- это сначала кропотливая, каждодневная обожаемая тобою работа, а только потом заработок. И когда заработка нет, а работа приносит удовольствие - все остальное : мелочь.

Так что верные мысли излагаете.

Вкладываете только в то, к чему душа лежит, а не то, что сказали подружки/знакомые/друзья.

  • Like 3
  • Upvote 3
Link to comment
Share on other sites

Народ нищает.

В центре квартира за 100 тыс принесет 500 в лучшем случае.

иностранцы западники  хотят большие площади и их мало осталось.

иранцы, турки, арабы и прочие индусы - стремно...

в спальном районе если найти  однушку  50—55 тыс ( панорама парк,  мелисса и тп)  +16—18 тыс ремонт и сдать за 400 шансов больше, думаю  . 

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Miss E сказал:

Как считаете актуально ли купить квартиру на Хатаи , недалеко от Бульвара ( около Yeni Hayatt) для сдачи ? Квартира небольшая . Цену предлагают 83.000 без ремонта . 

а за сколько десятилетий вы планируете окупить эту квартиру? и ремонт? если по 400 манат беспрерывно сдавать, то лет за 20 вы вернете свои вложения. к тому времени от мебели и ремонта уже ничего не останется

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Miss E сказал:

Как считаете актуально ли купить квартиру на Хатаи , недалеко от Бульвара ( около Yeni Hayatt) для сдачи ? Квартира небольшая . Цену предлагают 83.000 без ремонта . 

А раздел обязательно сюда? 

  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, =Алекс= сказал:

а за сколько десятилетий вы планируете окупить эту квартиру? и ремонт? если по 400 манат беспрерывно сдавать, то лет за 20 вы вернете свои вложения. к тому времени от мебели и ремонта уже ничего не останется

 

а куда у нас ещё вложиться?

Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, =Алекс= сказал:

а за сколько десятилетий вы планируете окупить эту квартиру? и ремонт? если по 400 манат беспрерывно сдавать, то лет за 20 вы вернете свои вложения. к тому времени от мебели и ремонта уже ничего не останется

А что тогда ? Держать постоянно деньги в банке ? Тоже не гарант , что завтра банк не закроется . 

Link to comment
Share on other sites

Ай модератор ай диктатор, ай дежурный ай не знаю кто там у вас. Вы тут орг всякие конкурсы даёте мани чтоб оживить труп разделы. А темы не соответ разделу ДНОТ пускает, бясты да тогда ваще давай е удалите все разделы одну раздел оставьте и все да. Совесть имейте да, я уже устал по 5 страниц назад кидать, чтоб темы соответ разделу жёлт увидеть. Вы прям как тябиб орг меры всякие вводите но не соблюдаете правил которые придумали эля биль 365форум стал. 

  • Haha 1
  • Downvote 2
Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, fransuz сказал:

Ай модератор ай диктатор, ай дежурный ай не знаю кто там у вас. Вы тут орг всякие конкурсы даёте мани чтоб оживить труп разделы. А темы не соответ разделу ДНОТ пускает, бясты да тогда ваще давай е удалите все разделы одну раздел оставьте и все да. Совесть имейте да, я уже устал по 5 страниц назад кидать, чтоб темы соответ разделу жёлт увидеть. Вы прям как тябиб орг меры всякие вводите но не соблюдаете правил которые придумали эля биль 365форум стал. 

И главное без ошибок ведь начал...

Под конец сорвался:)

  • Like 3
  • Haha 3
Link to comment
Share on other sites

10 минут назад, =Алекс= сказал:

а за сколько десятилетий вы планируете окупить эту квартиру? и ремонт? если по 400 манат беспрерывно сдавать, то лет за 20 вы вернете свои вложения. к тому времени от мебели и ремонта уже ничего не останется

А продать квартиру не вариант?

Во все времена недвижимость покупали не для того чтобы заработать, а для того чтобы не потерять.....

  • Haha 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, Miss E сказал:

А что тогда ? Держать постоянно деньги в банке ? Тоже не гарант , что завтра банк не закроется . 

квартира 10 лет назад стоившая 100 000 долларов сейчас стоит 100 000 манат. те кто 10 лет решил сохранит сбережения , купив недвижимость пролетел раза в 2. проще было купить тогда доллары. 

живите! поезжайте на мальдивы, поплавайте в красном море! порадуйте себя и своих близких

  • Like 2
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, =Алекс= сказал:

квартира 10 лет назад стоившая 100 000 долларов сейчас стоит 100 000 манат. те кто 10 лет решил сохранит сбережения , купив недвижимость пролетел раза в 2. проще было купить тогда доллары. 

живите! поезжайте на мальдивы, поплавайте в красном море! порадуйте себя и своих близких

Я уже купила билеты на Бали ) Это не последние ведь деньги . У млей бабушки была квартира недорогая , после её смерти мы продали за ту же сумму за сколько и купили , хотя квартира была не очень. Очень быстро продали , много желающих было . 

Edited by Miss E
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, Miss E сказал:

А вам чем мешает ?) вы в каждой теме пишете , что хотите обосать новый молл, я же не жалуюсь . 

Не обосаать, а обмыть. пишу в нужных темах, соответ разделу ДНОТ, не нарушая правил. Вот. Смотрите, все без ошибок грамматических. 

  • Like 1
  • Haha 4
Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, =Алекс= сказал:

квартира 10 лет назад стоившая 100 000 долларов сейчас стоит 100 000 манат. те кто 10 лет решил сохранит сбережения , купив недвижимость пролетел раза в 2. проще было купить тогда доллары. 

живите! поезжайте на мальдивы, поплавайте в красном море! порадуйте себя и своих близких

Путешествовать приятно, когда есть стабильный  приличный доход

Ну поживут в хорошем отеле  поплавают а теплом море пол годика и  куда приплывут в результате ? Ни денег ни квартиры...

 

  • Like 3
Link to comment
Share on other sites

16 минут назад, fransuz сказал:

Не обосаать, а обмыть. пишу в нужных темах, соответ разделу ДНОТ, не нарушая правил. Вот. Смотрите, все без ошибок грамматических. 

Обмыть в маске не получиться

Так что первоначальный вариант приоритетней:)

 

  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • Отца и друга азербайджанца, подозреваемого в убийстве москвича из-за парковки, задержали
      Отца и приятеля мужчины, которого подозревают в убийстве жителя Москвы возле дома в
        • Milli
      • 18 replies
    • Почему результаты выпускного экзамена у мальчиков ухудшились по сравнению с девочками? - ВИДЕО
      Согласно статистике Государственного экзаменационного центра, результаты тестов у девочек выше, чем у мальчиков.
      Было отмечено, что начиная с 2001-2009 годов поступление девочек-абитуриентов в высшие учебные заведения стремительно росло.
      В 2010-2022 годах девочки превзошли мальчиков в этом соотношении.
        Эксперт по образованию Адиль Велиев считает, что причиной этого может быть то, что мальчики больше отвлекаются.
      Подробнее - в видео Xəzər TV.
       
        • Thanks
        • Like
      • 18 replies
    • Брат жестоко убитой в Казахстане Салтанат Нукеновой дал эксклюзивное интервью - ВИДЕО
      Жуткая, потрясшая всех история убийства хрупкой женщины ее мужем, возможно, не получила бы такой огласки, если бы не ее семья и брат. 
      Речь идет о громком деле об убийстве Салтанат Нукеновой ее мужем, экс-министром экономики Казахстана Куандыком Бишимбаевым. Внимание людей по всему миру сейчас приковано к трансляции судебного заседания - сможет ли влиятельный, состоятельный убийца избежать справедливого наказания? 
      Baku TV Ru поговорил с Айтбеком Амангельды, братом Салтанат, о погибшей сестре, о ее взаимоотношениях с мужем и семьей, о ее прошлом, о семьях Нукеновой и Бишимбаева, и о многом другом.
      В эксклюзивном интервью он также рассказал о том, повлияло ли данное дело на изменение взглядов общества, о психологе преступника, поступали ли угрозы ему от семьи Бишимбаева и т.д.
        Подробнее - в сюжете.
       

       
      • 3 replies
    • Буллинг в школах и агрессия в обществе. Новый выпуск «Поговорим?» - ВИДЕО
      Журналист Гамид Гамидов в новом выпуске программы «Поговорим?» представил очередное видеоинтервью. И на этот раз формат передачи несколько отличался от предыдущих выпусков - кроме знакомого ведущего в данном выпуске приняли участие его коллеги – журналисты Джамиля Алекперова, Джавид Османов и Mick Bloom.
      Журналисты обсудили насущные социальные темы, связанные с насилием. Возникает ощущение, что с начала года количество новостей, которые «пугают», стало расти.
        Комментируя данную тенденцию, собеседники в своих обсуждениях затронули буллинг в школах, уважение к старшим и тему безнаказанности, поговорили о том, нужно ли закрывать тик-ток и, как можно сократить уровень агрессии в обществе...
      • 17 replies
    • Чингиз Абдуллаев: «Врачи вытащили меня с того света, Аллах меня пожалел»
      Народный писатель Азербайджана Чингиз Абдуллаев 17 апреля был выписан из Центрального таможенного госпиталя, куда был помещен из-за проблем со здоровьем 6 апреля.
      На своей странице в социальной сети Facebook писатель подробно рассказал о произошедшем, отметив следующее:
      «Я умер. Нет. Это не прозаическое резюме моего повествования. Это то, что со мной произошло. В ночь на 6 апреля и в течение дня моего юбилея 7 апреля. Я снова родился. Как констатировать смерть? Когда все внутренние органы перестают одновременно функционировать, дыхание останавливается и сердце перестаёт биться. Несколько минут подобной комы или клинической смерти превращают человека в «овощ». Врачи вытащили меня с того света, Аллах меня пожалел. Может решил, что мне пока рано. Вернул меня обратно. Страшно представить, какую боль я причинил в эти несколько дней своим близким, своим родным»
      В своем сообщении народный писатель также выразил слова благодарности: «Хочу поблагодарить всех! Моего Президента, всех друзей, знакомых, читателей и вообще незнакомых мне людей. Которые в эти дни переживали за меня. Спасибо им всем! Постараюсь оправдать Ваше доверие. Там я уже успел побывать. Теперь я совсем не боюсь. Тот, кто умирает один раз, не боится умереть во второй. Но не торопитесь. Наверное, у каждого из нас свой срок. Я вышел из больницы. На снимке люди, которые помогли мне «вернуться». Спасибо им за все!»
       
       
      https://1news.az/news/20240418121620670-CHingiz-Abdullaev-Vrachi-vytashcili-menya-s-togo-sveta-Allakh-menya-pozhalel-FOTO
      • 10 replies
    • Несовершеннолетняя девочка, которую хотели склонить к проституции, сбежала из района в Баку
      Председатель общественного объединения «Чистый мир» Мехрибан Зейналова поделилась в социальной сети «Фейсбук» вопиющей историей несовершеннолетней девочки, которая была вынуждена бежать из района в столицу.
      По словам правозащитницы, Захра (имя условное) в данный момент находится в их приюте.
      «После того, как ее родители развелись, девочка продолжала жить с матерью в районе. Через какое-то время мать передала ее знакомому мужчине (40-50 лет), сказав ему, что он может делать с ней все, что захочет. После того, как Захра прожила с ним месяц, мужчина предложил ей продавать свое тело и делить с ним деньги. Услышав это, Захра нанесла увечья своим рукам, после чего сбежала в Баку», - сообщает правозащитница.
        В Баку девочку обнаружили сотрудники Абшеронского районного управления полиции, которые сразу же доставили ее в приют Мехрибан Зейналовой.
      «То, что пережила эта малолетняя девочка, немыслимо. Надеемся, что в скором времени люди, которые заставили ее это пережить, будут наказаны. В настоящее время Захра живет с нами и получает психологическую помощь», - говорит М.Зейналова.
          https://1news.az/news/20240417044406338-Nesovershennoletnyaya-devochka-kotoruyu-khoteli-sklonit-k-prostitutsii-sbezhala-iz-raiona-v-Baku-FOTO
        • Upvote
        • Like
      • 32 replies
    • Хады Раджабли всё
      В мечети Тезепир проходит церемония прощания с экс-депутатом Милли Меджлиса Хады Раджабли.
      В церемонии принимают участие члены семьи покойного, депутаты Милли Меджлиса, представители общественности.
      После церемонии прощания экс-депутат будет похоронен на II Аллее почетного захоронения.
      Отметим, что Х.Раджабли скончался 17 апреля в возрасте 76 лет от сердечного приступа.
        • Haha
        • Like
      • 93 replies
    • Какие травмы получила Айтен Сафарова? – ВИДЕО
      Стали известны некоторые подробности о состоянии здоровья телеведущей Айтен Сафаровой, попавшей в тяжелое ДТП сегодня утром.
      Муж ведущей сообщил порталу Olay.az, что у нее сломаны ребра.
      11:53
      Сегодня, 17 апреля, около 07:00 на пересечении проспекта 8 Ноября и улицы Садыгджана в Хатаинском районе Баку произошло столкновение автомобиля марки Hyundai IX-35 под управлением Исмаила Мамедова и автомобиля ведущей телеканала «Хазар» Айтен Сафаровой (Пириевой).
      Об этом сообщает пресс-служба МВД Азербайджана, пишет Репорт.
        Пострадавший в ДТП пассажир автомобиля Hyundai IX-35 Айхан Алиев был госпитализирован и скончался в больнице.
      11:21
      Известная телеведущая Айтен Сафарова в настоящее время проходит необходимые обследования в соответствующем отделении Клинического медицинского центра.
      Об этом 1news.az сообщили в Объединении по управлению медицинскими территориальными подразделениями Азербайджана (TƏBİB).
      Общественности будет предоставлена дополнительная информация.
      10:16
      Стали известны некоторые подробности дорожно-транспортного происшествия, в котором пострадала известная телеведущая Айтен Сафарова.
      Как сообщили в Главном управлении Государственной дорожной полиции города Баку, авария произошла сегодня утром, около 06:50, на территории Хатаинского района - на пересечении Зыхского шоссе и улицы Садыгджан в направлении проспекта 8 Ноября.
      В результате столкновения двух легковых автомобилей марки Hyundai одна из машин перевернулась на проезжей части и врезалась в припаркованную на обочине машину марки KIA, пишет Qafqazinfo.
      А.Сафарова госпитализирована с травмами различной степени тяжести.
      По факту ДТП начато расследование.
      09:48
      Сегодня в Хатаинском районе Баку произошло тяжелое ДТП.
      На проспекте 8 Ноября столкнулись два автомобиля марки Hyundai. За рулем одного из них находилась известная телеведущая Айтан Сафарова. Ее автомобиль перевернулся.
      Как пишет Qafqazinfo, Айтан Сафарова получила тяжелые травмы и помещена в отделение травматологии одной из больниц.


       
       
        • Like
      • 147 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...