Строим недвижимость

[emiko]

3 минуты назад, HHA71 сказал:

А что толку от жалобы если все равно футболят?

вы знаете, грубо выйдет. Я не лично вам. А в целом.

 

Отвечая на ваш вопрос скажу что это работает только в случае людей с таким мышлением. Вы всегда выходит взятки даете или тапшуетесь? Сами пробовали что-нибудь? Получалось? Если да, то зачем вы так пишите? 

[HHA71]

1 час назад, Uska2 сказал:

А почему средние стены два кубика делать?

Несущие стены в один кубик мало, тем более если колон нет, а перекрытие монолит

[HHA71]

1 час назад, emiko сказал:

вы знаете, грубо выйдет. Я не лично вам. А в целом.

 

Отвечая на ваш вопрос скажу что это работает только в случае людей с таким мышлением. Вы всегда выходит взятки даете или тапшуетесь? Сами пробовали что-нибудь? Получалось? Если да, то зачем вы так пишите? 

Смотря что выгодно материально

, Например мне выгодней взятку дать за тех осмотр 40 Ман

Чем бегать по сервисам что то регулироват, ехать в забрат, пару раз и тп, вопрос в деньгах и в потраченном времени

 

[emiko]

1 минуту назад, HHA71 сказал:

Смотря что выгодно материально

, Например мне выгодней взятку дать за тех осмотр 40 Ман

Чем бегать по сервисам что то регулироват, ехать в забрат, пару раз и тп, вопрос в деньгах и в потраченном времени

 

я же не про техосмотр писал. причем тут техосмотр? речь конкретно про соглашение о строительстве. мы же об этом говорили.

[HHA71]

1 час назад, emiko сказал:

я же не про техосмотр писал. причем тут техосмотр? речь конкретно про соглашение о строительстве. мы же об этом говорили.

Там тоже самое, если есть время то почему нет

А если пол года бегать и переделывать проект, и все равно не проходит

Хотя обычно после двух отказов они дают согласие если нет нарушений

Пс. У меня нет частного дома на апшероне

Псс. Вы хоть один проект когда нибудь согласовывали??

 

Кстати архитектор если вы ему скажите что платить не будете в иджра тоже с вас возьмёт больше, так как что то придется переделывать

Edited August 15, 2020 by HHA71

[emiko]

Только что, HHA71 сказал:

Там тоже самое, если есть время то почему нет

А если пол года бегать и переделывать проект, и все равно не проходит

Хотя обычно после двух отказов они дают согласие если нет нарушений

Пс. У меня нет частного дома на апшероне

Псс. Вы хоть один проект когда нибудь согласовывали??

Так скажу. Во-первых проект надо делать правильно чтобы потом не бегать.  Вы сами себе противоречите. То говорите что полгода бешать и все равно не проходит, то со второго раза дают согласие... Проясните пожалуйста точку зрения.
 

п.с у меня нет его.

П.п.с да.один раз.

[HHA71]

1 час назад, emiko сказал:

Так скажу. Во-первых проект надо делать правильно чтобы потом не бегать.  Вы сами себе противоречите. То говорите что полгода бешать и все равно не проходит, то со второго раза дают согласие... Проясните пожалуйста точку зрения.
 

п.с у меня нет его.

П.п.с да.один раз.

Бывают замечания которых избежать не возможно, например расстояния от забора, площадь застройки и тп

Иногда просто времени нет пол года ждать пока проект утвердят

Если у вас нет дома на апшероне то как вы получали согласование?

Edited August 15, 2020 by HHA71

[emiko]

Только что, HHA71 сказал:

Бывают замечания которых избежать не возможно, например расстояния от забора, площадь застройки и тп

Иногда просто времени нет пол года ждать пока проект утвердят

Ну иногда изначально делая незаконно, любой владелец обречён на тяжбы. Потому я призываю делать все законно, не покупать кривые, левые участки, не доверять проекты дилетантам итд. Тогда и ждать не надо полгода. К примеру на моем проекте (файл большой) думаю как сюда его загрузить, в ущерб себе, но в дань закону я сделал изменения. Проект правда коммерческого характера был, но все же. Решилось, жалобами, пинками итд. Люди дают взятки в ИВ, потом у них на мастеров не остаётся так сказать. Думаю пора всем кто строит себе дом задуматься, и не делать как все. Они тоже играют на тотальной лени и безграмотности. Расстояние от забора до дома-чисто менталитет. Никто не хочет сделать по закону, все рубятся в суперменов-не задумываясь как завтра с таким расстоянием от забора до дома(видел и 40 см) что-то делать вообще, я уже о пожарной безопасности не говорю. Сам тут тоже, благодаря форумчанам некоторым узнал нюансы. Просто надо почитать, потратить время и все. 

[Sabinayna]

В 10.08.2020 в 16:15, Жук Скарабей сказал:

Подсобные помещения не утверждаются с Ичра.

Они не должны примыкать к забору.

Но это решается простым ширинликом участковому

А есть ли норматива относительно того,на каком расстоянии от забора должен располагаться к примеру сарай, или любая иная подсобка?

Edited August 15, 2020 by Sabinayna

[mentalist*]

2 hours ago, Sabinayna said:

А есть ли норматива относительно того,на каком расстоянии от забора должен располагаться к примеру сарай, или любая иная подсобка?

Не думаю что будет такая норматива

[yaleninavidel]

8 часов назад, emiko сказал:

тем что в первом случае вы жалуетесь на них, а во втором ищите у них "правды".

В первом случае времени тратится намного больше, что никак не может положительно повлиять на сроки строительства. 

[HHA71]

9 часов назад, Sabinayna сказал:

А есть ли норматива относительно того,на каком расстоянии от забора должен располагаться к примеру сарай, или любая иная подсобка?

Теоретически расстояние 0,3*h  относится ко всем постройкам

[Gus Ein]

9 часов назад, HHA71 сказал:

Теоретически не плохо, но практически придется средние стены в два кубика делать, это приведет к тому что размеры чуть увеличатся, в общем 80000ман

Не думаю что  будут монолит делать.Максимально удешевить захотят наоборот. Деревянное перекрытие можно будет наверное сделать на армопояс и всё.

[emiko]

1 час назад, yaleninavidel сказал:

В первом случае времени тратится намного больше, что никак не может положительно повлиять на сроки строительства. 

я же не писал что это влияет положительно на сроки строительства.

[Gus Ein]

6 минут назад, emiko сказал:

я же не писал что это влияет положительно на сроки строительства.

Вы пока теоретик.Столько сил тратите доказывая здесь людям которые уже прошли всё это теми или иными способами.Посмотрим что будет на практике у вас))Надеюсь поделитесь?

[emiko]

4 минуты назад, Gus Ein сказал:

Вы пока теоретик.Столько сил тратите доказывая здесь людям которые уже прошли всё это теми или иными способами.Посмотрим что будет на практике у вас))Надеюсь поделитесь?

Я так скажу многие кто тут типа прошли сами, не знают многих очень элементарных вещей и не могут ответить на определенные вопросы либо сбивают читающих. 

 

. Да я теоретик, но вчера описывал случай который со мной был уже. Или тут надо быть прорабом и сделать что-то  например, чтобы иметь право рассуждать?)))

 

Теми или иными методами меня например не интересует. Я считаю форум должен помогать людям, а деньги дать все могут , для этого интеллекта много не нужно. Если кто-то проходил пусть отпишется остальным по пунктам. Также будет удобнее всем. Я обещаю что детально всё изложу, уже писал. И попрошу модератора отдельно где-то запинить. 

 

[G5445]

Всем Доброе утро , ребята может вы знаете человека или маленькую компанию, которые роют котлованы??? ( у меня участок на скале, для дома хорошо, а вот для сада плохо, думаю вырыть котлован и завести землю)  если кто уже сталкивался с этим - поделитесь контактами пожалуйста (обычным трактором там не обойтись ) заранее благодарю

[HHA71]

2 часа назад, Gus Ein сказал:

Не думаю что  будут монолит делать.Максимально удешевить захотят наоборот. Деревянное перекрытие можно будет наверное сделать на армопояс и всё.

Наверное так, ну гдето 2500 сьэкономить можно

Хотя по мне это не есть гуд, мыши, и прочие грызуны могут завестись

90% маклеровских домов такие

Они порой даже черный пол на чердаке не делают, только дорожки для прохода

Я был недавно в таком доме, в районе к сожалению владелец позвал после покупки когда подвесной потолок у него посыпался, после того как установщик антенны на крышу поднялся

[HHA71]

1 час назад, G5445 сказал:

Всем Доброе утро , ребята может вы знаете человека или маленькую компанию, которые роют котлованы??? ( у меня участок на скале, для дома хорошо, а вот для сада плохо, думаю вырыть котлован и завести землю)  если кто уже сталкивался с этим - поделитесь контактами пожалуйста (обычным трактором там не обойтись ) заранее благодарю

Ищите трактор с пилой, он у аварийных служб бакгаз, азерсу и тп есть

Дорогое удовольствие

А лучше на гул базары двоих возьмите одного с домом и лопатой другого с мощным отбойным молотком

Edited August 16, 2020 by HHA71

[Gus Ein]

8 минут назад, HHA71 сказал:

Ищите трактор с пилой, он у аварийных служб бакгаз, азерсу и тп есть

Дорогое удовольствие

А лучше на гул базары двоих возьмите одного с домом и лопатой другого с мощным отбойным молотком

Может показаться смешным на первый взгляд,человек против трактора.Но когда я увидел как мне такие вот двое снесли старую баню времён советов,с бетонной крышей и раствором таким что разлетался кубик а не шов.,а кубик тоже не хилый тех времён.Стёрли с лица земли за пол дня кувалдами.))

[HHA71]

1 час назад, Gus Ein сказал:

Может показаться смешным на первый взгляд,человек против трактора.Но когда я увидел как мне такие вот двое снесли старую баню времён советов,с бетонной крышей и раствором таким что разлетался кубик а не шов.,а кубик тоже не хилый тех времён.Стёрли с лица земли за пол дня кувалдами.))

Есть люди которые работают физически как трактор и не устают

Мы с вами и за месяц не сможем сделать то что они за день

Но они как правило не смогут сделать нашу работу

Каждому свое

[artisa]

Ребята, которые уже строились, подскажите плс, бездельники -работники бялядиййя забрезжили на горизонте, как только мы начали забор строить, нас там еще не было, но строители передали, что они нас разыскивают, они тоже могут претендовать на какой-то ширинлик и нужно ли им что-то платить, или сразу гнать?

Edited August 16, 2020 by artisa

[G5445]

1 hour ago, HHA71 said:

Ищите трактор с пилой, он у аварийных служб бакгаз, азерсу и тп есть

Дорогое удовольствие

А лучше на гул базары двоих возьмите одного с домом и лопатой другого с мощным отбойным молотком

Спасибо,  буду тогда искать, но если вдруг - сохранились номера, пожалуйста поделитеь

[G5445]

5 minutes ago, artisa said:

Ребята, которые уже строились, подскажите плс, бездельники -работники бялядиййя забрезжили на горизонте, как только мы начали забор строить, нас там еще не было, но строители передали, что они нас разыскивают, они тоже могут претендовать на какой-то ширинлик и нужно ли им что-то платить, или сразу гнать?

вот я собираюсь через пару недель начать строить забор - мне  строители сразу сказали что бы копию всех дркументов и копии шехсията передала им ( купча, кадастр, алгы-сатгы)   НО если хотите забор выше разрешенной высоты сделать, тогда да- нужно будет что то им дать

[artisa]

1 минуту назад, G5445 сказал:

вот я собираюсь через пару недель начать строить забор - мне  строители сразу сказали что бы копию всех дркументов и копии шехсията передала им ( купча, кадастр, алгы-сатгы)   НО если хотите забор выше разрешенной высоты сделать, тогда да- нужно будет что то им дать

а какая разрешенная высота забора? я вообще думала, что муниципалитеты у нас "пали смертью храбрых", а они оказывается еще и вымогательством занимаются.

[Gus Ein]

1 минуту назад, G5445 сказал:

Спасибо,  буду тогда искать, но если вдруг - сохранились номера, пожалуйста поделитеь

А  на какой глубине скала?И может там  не толстый пласт.?Иногда для крупных деревьев достаточно ломом прорубить яму,а с небольшой корневой системой и так растут,достаточно раз в год удобрять.

[Gus Ein]

3 минуты назад, G5445 сказал:

вот я собираюсь через пару недель начать строить забор - мне  строители сразу сказали что бы копию всех дркументов и копии шехсията передала им ( купча, кадастр, алгы-сатгы)   НО если хотите забор выше разрешенной высоты сделать, тогда да- нужно будет что то им дать

Ничего рабочим не давайте,может ещё ключ от квартиры.Надо пускай вас увидят.Если все документы в порядке нечего бояться.

[G5445]

5 minutes ago, artisa said:

а какая разрешенная высота забора? я вообще думала, что муниципалитеты у нас "пали смертью храбрых", а они оказывается еще и вымогательством занимаются.

11 кубиков ( 2,20)

[Gus Ein]

2 минуты назад, G5445 сказал:

11 кубиков ( 2,20)

Сейчас такие кубики что может из 11  2 метра получится.

[G5445]

5 minutes ago, Gus Ein said:

А  на какой глубине скала?И может там  не толстый пласт.?Иногда для крупных деревьев достаточно ломом прорубить яму,а с небольшой корневой системой и так растут,достаточно раз в год удобрять.

 думаю что широкий пласт,  сосед по участку сказал что деревья с годами умирают  так как корни упираются в скалу (((  поэтому подумала если бы стоимость этой работы не превысила 3-4т ( вырыть 5 м глубину на площади 15 сот, )  но опять таки надо искать и спрашивать у кого какие расценки 

[Gus Ein]

8 минут назад, G5445 сказал:

 думаю что широкий пласт,  сосед по участку сказал что деревья с годами умирают  так как корни упираются в скалу (((  поэтому подумала если бы стоимость этой работы не превысила 3-4т ( вырыть 5 м глубину на площади 15 сот, )  но опять таки надо искать и спрашивать у кого какие расценки 

не хилый объем.Можно сразу на кубики нарезать и дом построить))Даже не знаю во сколько сядет???

[drurolog]

 думаю что широкий пласт,  сосед по участку сказал что деревья с годами умирают  так как корни упираются в скалу (((  поэтому подумала если бы стоимость этой работы не превысила 3-4т ( вырыть 5 м глубину на площади 15 сот, )  но опять таки надо искать и спрашивать у кого какие расценки 

Это шутка? На глубину 5 метров 15 сот это 7500 кубов... Учитывая что после выкопки объем вырастет минимум процентов на 30%, то речь о 10000 кубов. Вместимость камаза максимум 14 кубов, теперь посчитайте сами сколько там рейсов сделать надо, плюс потом столько же грунта обратно засыпать... Там речь далеко не о 3-4 тыс, а намного больше. Плюс уверен вами сразу заинтересуются всякие госведомства, начиная от местного царька в погонах и возможно до мин экологии...

[Gus Ein]

4 минуты назад, drurolog сказал:

25 минут назад, G5445 сказал:

 думаю что широкий пласт,  сосед по участку сказал что деревья с годами умирают  так как корни упираются в скалу (((  поэтому подумала если бы стоимость этой работы не превысила 3-4т ( вырыть 5 м глубину на площади 15 сот, )  но опять таки надо искать и спрашивать у кого какие расценки 

Показать больше  

Это шутка? На глубину 5 метров 15 сот это 7500 кубов... Учитывая что после выкопки объем вырастет минимум процентов на 30%, то речь о 10000 кубов. Вместимость камаза максимум 14 кубов, теперь посчитайте сами сколько там рейсов сделать надо, плюс потом столько же грунта обратно засыпать... Там речь далеко не о 3-4 тыс, а намного больше. Плюс уверен вами сразу заинтересуются всякие госведомства, начиная от местного царька в погонах и возможно до мин экологии...

Я тоже обалдел.Это уже миникарьер получится)))

[G5445]

Ребята, это не шутка, это мои предположения, я не строитель и знакомых нет с кем можно было бы посоветоваться, вот поэтому стала активно изучать этот вопрос в интернете, а тут эта группа - которая помогает советами , по вашим ответам понимаю на сколько бредовые мои предположения,  - Благодарю ( без сарказма). теперь буду думать про трактор с пилой ( потому что ребята с ломом и отбойником наврядли смогут там что то сделать без электричества) 

[G5445]

6 minutes ago, Gus Ein said:

Я тоже обалдел.Это уже миникарьер получится)))

с удовольствием позвала бы их, на эти кубики и дом построила бы себе и забор и все остальное )))) 

[artisa]

Ребята, еще вопрос, можно ли как-то ускорить проведение электрической линии и счетчика, в АСАНе сказали, что ждать аж 20 с лишним дней после оплаты.

[emiko]

1 минуту назад, artisa сказал:

Ребята, еще вопрос, можно ли как-то ускорить проведение электрической линии и счетчика, в АСАНе сказали, что ждать аж 20 с лишним дней после оплаты.

там же за дополнительную оплату. 

[artisa]

1 минуту назад, emiko сказал:

там же за дополнительную оплату. 

я уточнила, оператор сказала, что нельзя, 168 азн и на протяжении 20 дней 

[emiko]

Только что, artisa сказал:

я уточнила, оператор сказала, что нельзя, 168 азн и на протяжении 20 дней 

мне предлагали за 80 азн ускорить. в АСАН-е на проспекте Г.А

[drurolog]

Ребята, это не шутка, это мои предположения, я не строитель и знакомых нет с кем можно было бы посоветоваться, вот поэтому стала активно изучать этот вопрос в интернете, а тут эта группа - которая помогает советами , по вашим ответам понимаю на сколько бредовые мои предположения,  - Благодарю ( без сарказма). теперь буду думать про трактор с пилой ( потому что ребята с ломом и отбойником наврядли смогут там что то сделать без электричества) 

Идея не бредовая, но намного более затратная, чем вы думаете. Скажу для сравнения, мне приблизительно в эту сумму влетело заменить грунт га глубину 80см на площади 1 сотка (и это без спецтехники для долбления и разрезания скалы). У вас объем почти в 100 раз больше, стоимость соответственно тоже (плюс потенциальные визитеры из госструктур, так как по сути это не совсем легально).