Во сколько обходиться стройка, ремонт недвижимости - 3

[drurolog]

дешевле выйдет собрать обычную квадратную опалубку и залит. Потом уже штукатуркой доводить до круглой формы.

Представляю какой круглой будет эта форма, если делать из штукатурки на глаз. Ucuz ətin şorbası məsələsi ))

[164870_1451192912]

1 минуту назад, drurolog сказал:

47 минут назад, Rozetka сказал:

дешевле выйдет собрать обычную квадратную опалубку и залит. Потом уже штукатуркой доводить до круглой формы.

Представляю какой круглой будет эта форма, если делать из штукатурки на глаз. Ucuz ətin şorbası məsələsi ))

А лучше из гипса😂

[164870_1451192912]

Вот опалубка для круглых колон. Но вряд ли такая есть у наших строительных компании,ведь они даже простую опалубку заставляюь брать в аренду заказчику🤣

[Gus Ein]

2 часа назад, 164870_1451192912 сказал:

Вот опалубка для круглых колон. Но вряд ли такая есть у наших строительных компании,ведь они даже простую опалубку заставляюь брать в аренду заказчику🤣

У вас лестница монолит,не помните сколько работа стоит как считали?

Edited August 23, 2020 by Gus Ein

[Жук Скарабей]

3 часа назад, drurolog сказал:

3 часа назад, Rozetka сказал:

дешевле выйдет собрать обычную квадратную опалубку и залит. Потом уже штукатуркой доводить до круглой формы.

Представляю какой круглой будет эта форма, если делать из штукатурки на глаз. Ucuz ətin şorbası məsələsi ))

зачем на глаз

шаблон сделать из: оргстекла, алчипана, дикта.

[drurolog]

У вас лестница монолит,не помните сколько работа стоит как считали?

Мне делали 30 ман за ступеньку.

[Gus Ein]

11 минуту назад, drurolog сказал:

1 час назад, Gus Ein сказал:

У вас лестница монолит,не помните сколько работа стоит как считали?

Мне делали 30 ман за ступеньку.

А если и площадка есть,её как?два марша.

Edited August 23, 2020 by Gus Ein

[drurolog]

А если и площадка есть,её как?два марша.

Честно говоря, не помню, по моему просто по той же цене что и квадрат монолита.

[164870_1451192912]

1 час назад, Gus Ein сказал:

У вас лестница монолит,не помните сколько работа стоит как считали?

Сейчас не помню,надо в бумаги посмотреть. А они не у меня.

Там в темах я выставлял цены на нее.

[164870_1451192912]

22 минуты назад, drurolog сказал:

1 час назад, Gus Ein сказал:

У вас лестница монолит,не помните сколько работа стоит как считали?

Мне делали 30 ман за ступеньку.

Да,примерно в эту цену.

[Gus Ein]

3 минуты назад, 164870_1451192912 сказал:

Да,примерно в эту цену.

Дорого блин как.С этими бетонными делами порядочно опустошаются карманы(

[164870_1451192912]

4 минуты назад, Gus Ein сказал:

Дорого блин как.С этими бетонными делами порядочно опустошаются карманы(

Думаю одноэтажное дешевле обходится чем двухэтажное.

[Gus Ein]

2 минуты назад, 164870_1451192912 сказал:

Думаю одноэтажное дешевле обходится чем двухэтажное.

Вроде в среднем одинаково если квадратура  идентична.

[lalusinka]

Спасибо всем наверное сделаем как сказал мастер для прочности экономнее не получается 

[Жук Скарабей]

54 минуты назад, 164870_1451192912 сказал:

Думаю одноэтажное дешевле обходится чем двухэтажное.

За счёт крыши - лучше строить двухэтажное.

Площади больше - а крыши площадь одинакова. Крыша- дорогое удовольствие 

[Gus Ein]

2 минуты назад, Жук Скарабей сказал:

За счёт крыши - лучше строить двухэтажное.

Площади больше - а крыши площадь одинакова. Крыша- дорогое удовольствие 

А дешёвое удовольствие есть?))...а да,контейнеролюбители))

Edited August 23, 2020 by Gus Ein

[Жук Скарабей]

31 минуту назад, Gus Ein сказал:

А дешёвое удовольствие есть?))...а да,контейнеролюбители))

Ничегтлешево не бывает.

Просто самое затратное- фундамент и крыша.

Если сравнивать два и один этаж 

В обоих случаев и фундамент и крыша там присутствует. Просто прибавляется межэтадное перекрытие, а площадь примерно на 70% прибавляется.

[164870_1451192912]

2 часа назад, Жук Скарабей сказал:

Ничегтлешево не бывает.

Просто самое затратное- фундамент и крыша.

Если сравнивать два и один этаж 

В обоих случаев и фундамент и крыша там присутствует. Просто прибавляется межэтадное перекрытие, а площадь примерно на 70% прибавляется.

Ну есть еще и колонны,и лестница,плюс как  юзер aadoc некоторые вместо бетонного перекрытия на крышу делают армопояс. Правда там на досках для перекрытия опять денег куча выходит,но все же дешевле чем монолит.

[Жук Скарабей]

8 минут назад, 164870_1451192912 сказал:

Ну есть еще и колонны,и лестница,плюс как  юзер aadoc некоторые вместо бетонного перекрытия на крышу делают армопояс. Правда там на досках для перекрытия опять денег куча выходит,но все же дешевле чем монолит.

лесница может быть и бюджетной.

колонны это часть расходов

межэтажное перекрытие тожепо своему усмотрению

========

просто возмите две сметы 2 одноэтажных дома в 100 кв.м.

и один двухэтажный в 200кв.м.

у двухэтажного комнаты чуть меньше окажутся( из-за лесницы)

но выйдет он дешевле изза фундамента и крыши.

 

[Rozetka]

10 часов назад, drurolog сказал:

11 час назад, Rozetka сказал:

дешевле выйдет собрать обычную квадратную опалубку и залит. Потом уже штукатуркой доводить до круглой формы.

Представляю какой круглой будет эта форма, если делать из штукатурки на глаз. Ucuz ətin şorbası məsələsi ))

почему на глаз? в каком веке живем? сделать шаблон например из куска оцинкованного листа не составить труда. Было бы желание у мастера...В трубу заливать все могут. 

[nat-07]

1 hour ago, Rozetka said:

почему на глаз? в каком веке живем? сделать шаблон например из куска оцинкованного листа не составить труда. Было бы желание у мастера...В трубу заливать все могут. 

Ну кто будет шаблон делать когда трубу просто и залить..дорого выйдет конечно,но мастера нынче думают что раз клиент строит дом,то деньги лопатой гребет..

[HHA71]

17 часов назад, 164870_1451192912 сказал:

Думаю одноэтажное дешевле обходится чем двухэтажное.

Спорно, особенно с учётом цен на землю

[HHA71]

16 часов назад, Жук Скарабей сказал:

За счёт крыши - лучше строить двухэтажное.

Площади больше - а крыши площадь одинакова. Крыша- дорогое удовольствие 

Фундамент тоже, очень редко размеры и клуб на фундамента одноэтажного и двухэтажного дома бывает разной, так как многое назначается конструктивно, и одинаково для и того и того дома

[aaadoc]

по стандарту фундамент одноэтажного дома отличается от фундамента двух этажного дома и должен быть расчитан как на весовой нагрузке также на пучности грунта .просто проблема в том не один прораб или проектировщик не хочет возиться с этим и многие исходят из принципа как бы понадежнее не думая о кощельке клиента а в док -во приведу вам скрин шорт из руководства. заранее говорю руководство основано на основе гос стандартов и снип  .

[Machete]

Здравствуйте.

 

Сориентируйте пожалуйста с ценами на демонтажные работы (косметический ремонт квартиры):

 

1. Демонтаж деревянных плинтусов цена за пм
2. Демонтаж дверей и наличников цена за шт
3. Демонтаж гипсовой падуги цена за пм
4. Демонтаж обоев и чистка стены (подготовка под новые обои) цена за м2
5. Демонтаж паркета, дикта и лаг цена за м2
6. Шкурка и чистка потолков под свежую покраску
7. Демонтаж настенной керамики и снятие маты (до ровной поверхности) цена за м2

 

Заранее спасибо

Edited August 24, 2020 by Machete

[HHA71]

2 часа назад, Machete сказал:

Здравствуйте.

 

Сориентируйте пожалуйста с ценами на демонтажные работы (косметический ремонт квартиры):

 

1. Демонтаж деревянных плинтусов цена за пм
2. Демонтаж дверей и наличников цена за шт
3. Демонтаж гипсовой падуги цена за пм
4. Демонтаж обоев и чистка стены (подготовка под новые обои) цена за м2
5. Демонтаж паркета, дикта и лаг цена за м2
6. Шкурка и чистка потолков под свежую покраску
7. Демонтаж настенной керамики и снятие маты (до ровной поверхности) цена за м2

 

Заранее спасибо

ОЧЕНЬ сложные вопросы, большинством из этого мастера сами не занимаются, а нанимают фяхля которым платят по дням работы 15-30 ман в день

[HHA71]

2 часа назад, aaadoc сказал:

по стандарту фундамент одноэтажного дома отличается от фундамента двух этажного дома и должен быть расчитан как на весовой нагрузке также на пучности грунта .просто проблема в том не один прораб или проектировщик не хочет возиться с этим и многие исходят из принципа как бы понадежнее не думая о кощельке клиента а в док -во приведу вам скрин шорт из руководства. заранее говорю руководство основано на основе гос стандартов и снип  .

размеры фундамента от веса одноэтажного и двух этажного  дома особо отличатся не будут, так как есть минимальные конструктивные требования, так вот эти минимальные требовани обычно одинаковые для одноэтажного и двух этажного дома

пс. прораб расчетов не делает, это работа инженера проектировщика, насчет возится, это не бесплатно, если клиент заплатит то конечно рассчитают, но там будет вопрос выиграет клиент что то на материалах или нет

[aaadoc]

1 minute ago, HHA71 said:

размеры фундамента от веса одноэтажного и двух этажного  дома особо отличатся не будут, так как есть минимальные конструктивные требования, так вот эти минимальные требовани обычно одинаковые для одноэтажного и двух этажного дома

пс. прораб расчетов не делает, это работа инженера проектировщика, насчет возится, это не бесплатно, если клиент заплатит то конечно рассчитают, но там будет вопрос выиграет клиент что то на материалах или нет

вам самим не смешно утверждать что требования одинаковые .раз утверждаете это так покажите эти стандарты или снип.я очень сомневаюсь что то ктото строит посоветовавшись с инженером проектировщиком(который будет вычилять эти нагрузки) -согласен может и есть такие и они платят деньги -а по факту чем больше работы и обьем тем больше навар ! так что  есть элементарные расчеты и готовые формулы вплоть до того какого сечения арматура нужна взависимости от нагрузки..грунта и сейсмологической зоны.

[HHA71]

30 минут назад, aaadoc сказал:

вам самим не смешно утверждать что требования одинаковые .раз утверждаете это так покажите эти стандарты или снип.я очень сомневаюсь что то ктото строит посоветовавшись с инженером проектировщиком(который будет вычилять эти нагрузки) -согласен может и есть такие и они платят деньги -а по факту чем больше работы и обьем тем больше навар ! так что  есть элементарные расчеты и готовые формулы вплоть до того какого сечения арматура нужна взависимости от нагрузки..грунта и сейсмологической зоны.

Расчетами у вас выйдет например 30 см ширина фундамента, для одноэтажного, 50 см для двухэтажного а по факту у вас уже стена 40 см так как кубик 40 см + как минимум 50 см с каждой стороны, так что уже размеры одинаковые

есть минимальная глубина заложения фундамениз условия промерзания грунта, для Баку это 60 см хоть одноэтажный хоть 2 этажный

кроме того есть минимальное заглубление фундамента из условия сопротивлению сдвигу если не ошибаюсь 0,1 от высоты

[Javidanm]

Здравствуйте!Посоветуйте покрытие для потолков санузлов?Мастер советует  алюминиевые подвесные потолки.А они мне не нравятся по качеству и по дизайну. Я хотел бы из гипсокартона но у меня наверху бак стоит 250 Л.В случае проблемы придется весь потолок демонтировать.  

[Rozetka]

4 часа назад, Javidanm сказал:

Здравствуйте!Посоветуйте покрытие для потолков санузлов?Мастер советует  алюминиевые подвесные потолки.А они мне не нравятся по качеству и по дизайну. Я хотел бы из гипсокартона но у меня наверху бак стоит 250 Л.В случае проблемы придется весь потолок демонтировать.  

если будет проблема, любой потолок придется демонтировать.

[Фабрицио]

3 часа назад, Rozetka сказал:

если будет проблема, любой потолок придется демонтировать.

Алюминиевый после решения проблемы монтируется обратно, гипсокартон на выброс. 
Вообще гипсокартон даже водостойкий не выдерживает постоянной влаги.

[Rozetka]

.

Edited August 29, 2020 by Rozetka

[Rozetka]

В 24.08.2020 в 13:36, Machete сказал:

Здравствуйте.

 

Сориентируйте пожалуйста с ценами на демонтажные работы (косметический ремонт квартиры):

 

1. Демонтаж деревянных плинтусов цена за пм
2. Демонтаж дверей и наличников цена за шт
3. Демонтаж гипсовой падуги цена за пм
4. Демонтаж обоев и чистка стены (подготовка под новые обои) цена за м2
5. Демонтаж паркета, дикта и лаг цена за м2
6. Шкурка и чистка потолков под свежую покраску
7. Демонтаж настенной керамики и снятие маты (до ровной поверхности) цена за м2

 

Заранее спасибо

1. Демонтаж деревянных плинтусов цена за пм - 0,2 ман
2. Демонтаж дверей и наличников цена за шт - 5-10 ман
3. Демонтаж гипсовой падуги цена за пм - 2 ман
4. Демонтаж обоев и чистка стены (подготовка под новые обои) цена за м2 - 1ман
5. Демонтаж паркета, дикта и лаг цена за м2 - 4-5 ман
6. Шкурка и чистка потолков под свежую покраску - 1 ман
7. Демонтаж настенной керамики и снятие маты (до ровной поверхности) цена за м2 - 2-3 манат. Ломать не строит... цены ориентировочные.  

[Rozetka]

4 минуты назад, Фабрицио сказал:

Алюминиевый после решения проблемы монтируется обратно, гипсокартон на выброс. 
Вообще гипсокартон даже водостойкий не выдерживает постоянной влаги.

Да, согласен...но не факт что панели снимут и повторно установят не повредив, не поцарапав их. Они очень легко мнутся. Да и замена алчипана будет стоит совсем недорого. Кстати, то что алчипан не выдерживает влагу это миф. Шаблонное понятие в Азербайджане. Даже обычный алчипан с обычной внутренной эмульсией висит в ванной годами. Ламбрин сейчас даже в деревне наверное никто не делает, натяжной дороговато и его многие не понимают. Остается алюминевый и алчипан.

[Фабрицио]

8 часов назад, Rozetka сказал:

Да, согласен...но не факт что панели снимут и повторно установят не повредив, не поцарапав их. Они очень легко мнутся. Да и замена алчипана будет стоит совсем недорого. Кстати, то что алчипан не выдерживает влагу это миф. Шаблонное понятие в Азербайджане. Даже обычный алчипан с обычной внутренной эмульсией висит в ванной годами. Ламбрин сейчас даже в деревне наверное никто не делает, натяжной дороговато и его многие не понимают. Остается алюминевый и алчипан.

На даче в дворовой санузел и в кладовку сделал алчипан, так как оставался лишний от ремонта.
В кладовке все нормально, в санузле через 4-5 месяцев пожелтел и запузырился.
Разобрал и сделал ламбирин, для двора сойдет.

Edited August 30, 2020 by Фабрицио

[Machete]

On 8/29/2020 at 11:49 PM, Rozetka said:

1. Демонтаж деревянных плинтусов цена за пм - 0,2 ман
2. Демонтаж дверей и наличников цена за шт - 5-10 ман
3. Демонтаж гипсовой падуги цена за пм - 2 ман
4. Демонтаж обоев и чистка стены (подготовка под новые обои) цена за м2 - 1ман
5. Демонтаж паркета, дикта и лаг цена за м2 - 4-5 ман
6. Шкурка и чистка потолков под свежую покраску - 1 ман
7. Демонтаж настенной керамики и снятие маты (до ровной поверхности) цена за м2 - 2-3 манат. Ломать не строит... цены ориентировочные.  

 

Благодарю

[Machete]

On 8/29/2020 at 3:48 PM, Javidanm said:

Здравствуйте!Посоветуйте покрытие для потолков санузлов?Мастер советует  алюминиевые подвесные потолки.А они мне не нравятся по качеству и по дизайну. Я хотел бы из гипсокартона но у меня наверху бак стоит 250 Л.В случае проблемы придется весь потолок демонтировать.  

 

Какие размеры у бака? для алчипана есть ревизионные люки, 90х90см поставьте если бак проходит и все. По поводу влагостойкости не переживайте все ок будет (при условии что над потолком постоянно вода не течет).

[Gus Ein]

Друзья,сколько стоит поднятие кубиков на 2 этаж таким способом?-

[nat-07]

6 minutes ago, Gus Ein said:

Друзья,сколько стоит поднятие кубиков на 2 этаж таким способом?-

Почему именно таким?поштучно считают обычно..но мне бесплатно поднимали