Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Ипотека В Азербайджане.4


Recommended Posts

  • Replies 938
  • Created
  • Last Reply

Top Posters In This Topic

С новой всех темой. Эта очень полезная ветка,благодаря которой юзеры могут черпать нужную информацию,которую в системном виде наврядли где-то еще полноценно и всесторонне с дружеской и своевременной поддержкой поделятся.
Всем удачи!

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

Santa-Barbara 4 серия.....

 

P.S. Кстати, вчера, поздно вечером, система работала и я смог оплатить онлайн ежемесячный взнос.

Edited by Namula
Link to comment
Share on other sites

Это что-то невозможное. Сил нет уже на этот фонд и их дурацкую систему. Помимо того, что я не могла заплатить дополнительный взнос, так теперь ещё и в целом мой кредитный код не распознаётся системой :facepalm:  позвонила поругалась, толку нет. Только и твердят "sistemdə texniki problem var". Sistemdə problem varsa, onda niyə digər kodlar üzrə ödənişi problemsiz aparmaq mümkündür? :angry:

Edited by Sabina Mir
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

48 minutes ago, Sabina Mir said:

Это что-то невозможное. Сил нет уже на этот фонд и их дурацкую систему. Помимо того, что я не могла заплатить дополнительный взнос, так теперь ещё и в целом мой кредитный код не распознаётся системой :facepalm:  позвонила поругалась, толку нет. Только и твердят "sistemdə texniki problem var". Sistemdə problem varsa, onda niyə digər kodlar üzrə ödənişi problemsiz aparmaq mümkündür? :angry:

 

они меня достали. уже второй месяц я делаю доп оплату 1го числа а они взимают с процентов. устал уже не знаю как это шарманка крутится. 

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Elvinni сказал:

 

они меня достали. уже второй месяц я делаю доп оплату 1го числа а они взимают с процентов. устал уже не знаю как это шарманка крутится. 

Вы на уменьшение срока делаете доп оплаты?

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Elvinni сказал:

 

они меня достали. уже второй месяц я делаю доп оплату 1го числа а они взимают с процентов. устал уже не знаю как это шарманка крутится. 

 Сколько они взимают с процентов, за 1 или 2 дня?
Такое возможно, я ранее уже писал об этом. Электронная система учета платежей так устроена.

Link to comment
Share on other sites

7 минут назад, Sabina Mir сказал:

Вы на уменьшение срока делаете доп оплаты?

Если вы уверены!!! в завтрашнем дне, то советую делать дополнительный взнос с уменьшением срока ипотечного кредита. Это очень выгодно, меньше процентов переплачиваете, в общем итоге существенная сэкономленная сумма получается.

 

Если вы сомневаетесь в завтрашнем дне, то лучше делать дополнительный взнос на уменьшение ежемесячного взноса. Так вы сможете себя подстраховать на "чёрный день". После определённого минимума (каждый определяет исходя из своих финансовых возможностей) ежемесячного взноса, можно переключиться на уменьшение срока.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

5 часов назад, Namula сказал:

Если вы уверены!!! в завтрашнем дне, то советую делать дополнительный взнос с уменьшением срока ипотечного кредита. Это очень выгодно, меньше процентов переплачиваете, в общем итоге существенная сэкономленная сумма получается.

 

Если вы сомневаетесь в завтрашнем дне, то лучше делать дополнительный взнос на уменьшение ежемесячного взноса. Так вы сможете себя подстраховать на "чёрный день". После определённого минимума (каждый определяет исходя из своих финансовых возможностей) ежемесячного взноса, можно переключиться на уменьшение срока.

Пока уменьшаю срок платежа до определенного предела, пока проценты не уменьшатся, а дальше уже буду платить по таблице без дополнительных платежей. Уверенности конечности же нет, но желание сэкономить уж слишком высоко. Жадность Фраера сгубила? :huh: 

Link to comment
Share on other sites

5 минут назад, Sabina Mir сказал:

Пока уменьшаю срок платежа до определенного предела, пока проценты не уменьшатся, а дальше уже буду платить по таблице без дополнительных платежей. Уверенности конечности же нет, но желание сэкономить уж слишком высоко. Жадность Фраера сгубила? :huh: 

Откройте на сайте график оплаты и посмотрите через сколько лет у вас процентная составляющая и основной часть ежемесячного платежа будут наравне.

Link to comment
Share on other sites

Всем доброго утра. У меня такой вопрос: на какой срок заключается страховой договор на недвижемость? 
Дело в том что за год сумма кредита погашена на 25%, скажем было 80.000 стало 60.000. На практике можно ли уменьшить страховые выплаты если срок договора не окончен?

Link to comment
Share on other sites

8 часов назад, torpeda сказал:

Всем доброго утра. У меня такой вопрос: на какой срок заключается страховой договор на недвижемость? 
Дело в том что за год сумма кредита погашена на 25%, скажем было 80.000 стало 60.000. На практике можно ли уменьшить страховые выплаты если срок договора не окончен?

Страхование жизни на весь срок ипотечного кредита. Страхование недвижимости на 3 года.

Вы в любое время можете обратиться в страховую компанию с просьбой пересмотреть страховой договор (любой). Но не факт, что стоимость будет меньше.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

On 2/3/2020 at 8:54 PM, Namula said:

Откройте на сайте график оплаты и посмотрите через сколько лет у вас процентная составляющая и основной часть ежемесячного платежа будут наравне.

Подскажите пожалуйста где посмотреть свои оплаты и сколько осталось?

  • Like 2
  • Downvote 2
  • Milli 1
Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, petite amie сказал:

Подскажите пожалуйста где посмотреть свои оплаты и сколько осталось?

Заходите на сайте e-gov.az.

Далее İpoteka krediti.

В своем личном кабинете İnfo-Kreditlər.

Выводится список ваших кредитов, нажимаем Məlumat.

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Namula сказал:

Всё решают секунды, а вы про час, день......

Мне нужен конкретно премиум банк 😭😭😭😭 уже год не могу его поймать.

Link to comment
Share on other sites

6 минут назад, Art line сказал:

Нееееет надоело. Может взять землю и самой потихоньку построить?  

???? CАМОЙ ???
Сложно будет - я так думаю. 

 

Link to comment
Share on other sites

27 минут назад, Art line сказал:

Нееееет надоело. Может взять землю и самой потихоньку построить?  

Да и обслуживание дома в дальнейшем в разы дороже обслуживания квартиры. 

Решать - Вам. 

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Art line сказал:

Нееееет надоело. Может взять землю и самой потихоньку построить?  

Лучше лимит поймайте в других банках с завтрашнего дня до 15 числа надо каждый день по часам проверять, лимиты могут быть открыты. А так купите землю и еще больше у вас расходов будет чем ипотеку брать

Edited by Karako
Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, Art line сказал:

Screenshot_20200206-182822_Chrome.jpg

 

Пирожки горячие...Горячие пирожки.....

 

P.S. Подходи народ, свой огород. Половина сахар, половина мёд.....@Вокзал для двоих

Edited by Namula
  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

10 минут назад, Namula сказал:

Пирожки горячие...Горячие пирожки.....

 

P.S. Подходи народ, свой огород. Половина сахар, половина мёд.....@Вокзал для двоих

Да все хорошо.  Только мне нужен именно Premium

Link to comment
Share on other sites

Добрый вечер. возник следующий вопрос: в квартире, которую я выбрала под ипотеку прописаны 4 человека. Для оформления продажи необходимо их согласие. Хозяин вешает лапшу, якобы можно оформиться без их выписки, а после перевода банком ему всех средств они выпишутся,как только найдут себе жилье, хотя в квартире никто не проживает около 2-ух лет. На сколько я знаю они обязаны выписаться при заключении договора, т.е при оформлении квартиры на мое имя в ней уже никто не должен быть прописан. Или я что-то путаю?

Link to comment
Share on other sites

9 часов назад, Unforgiven622 сказал:

Добрый вечер. возник следующий вопрос: в квартире, которую я выбрала под ипотеку прописаны 4 человека. Для оформления продажи необходимо их согласие. Хозяин вешает лапшу, якобы можно оформиться без их выписки, а после перевода банком ему всех средств они выпишутся,как только найдут себе жилье, хотя в квартире никто не проживает около 2-ух лет. На сколько я знаю они обязаны выписаться при заключении договора, т.е при оформлении квартиры на мое имя в ней уже никто не должен быть прописан. Или я что-то путаю?

Не совсем так. Не обязательно, что прописанные в квартире совершеннолетние члены семьи, должны выписаться на момент сделки. Достаточно их юридически подписанного согласия на продажу данной недвижимости. Другое дело вы в договоре (можете/имеете право/должны) указываете срок до которого все прописанные в квартире должны выписаться и оставляете у себя залог. Залог возвращаете после того, как продавец предоставит вам оригинал+копии удостоверения личности всех выписавшихся. Эти копии оставьте у себя, они вам понадобятся.

Всё это обязательно обговорите с продавцом, до момента совершения сделки.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

9 часов назад, Unforgiven622 сказал:

Добрый вечер. возник следующий вопрос: в квартире, которую я выбрала под ипотеку прописаны 4 человека. Для оформления продажи необходимо их согласие. Хозяин вешает лапшу, якобы можно оформиться без их выписки, а после перевода банком ему всех средств они выпишутся,как только найдут себе жилье, хотя в квартире никто не проживает около 2-ух лет. На сколько я знаю они обязаны выписаться при заключении договора, т.е при оформлении квартиры на мое имя в ней уже никто не должен быть прописан. Или я что-то путаю?

По сложившейся рыночной традиции покупатель может удержать 250 манат на человека до выписки

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • Таксистов обяжут устанавливать в салоне автомобиля видеокамеру и соответствовать экостандарту
      Обнародованы требования к техническим показателям транспортных средств, используемых при перевозке пассажиров легковым автомобилем такси.
      Это нашло отражение в утвержденных сегодня Кабинетом министров «Требованиях к техническим характеристикам, внутреннему и внешнему оформлению транспортных средств, используемых для регулярных пассажирских перевозок и легковым автомобилем такси».
      В легковых автомобилях такси должны быть установлены видеокамеры, которые охватывают весь салон и оснащены запоминающим устройством, способным хранить записанную информацию как минимум один месяц.
      Согласно требованиям, легковые автомобили такси должны соответствовать как минимум экологическому стандарту «Евро-5».
      Media.az
        • Haha
        • Like
      • 33 replies
    • Новое мошенничество с бронированием.
      Участились проделки мошенников в Азерб. Сколько бы полиция не призывали граждан быть бдительны все равно обманываються. Не пишите и не перечисляйте деньги через сайты которые не знаете и тем более не пишите 3 значное security cod. У одного пожилого человека сняли в течении 2 месяцев 72000 манат с карты! И так новое мошенничество:  Знакомиться с местным мужчиной на фб девушка из Украины, России или же часто Эстония, Сингапур и т.д. и предлагает встретиться сходить в кино например. Сейчас много маленьких кино, караоке там игры и тд в аренду на пару часов в Баку. Сбрасывает сайт кинотеатра с бакинским адресом ну например в наримановском районе, на двоих или группу и просит зделать резерв. Ну мужчина ничего не подозревая темболее местный адрес заходит на сайт и для резерва там требуется номер карты, security cod, во сколько и на чьё имя резерв. Все как обычно он оплачивает скажем 170 манат за 3 часа с едой вплоть до кольяна! Девушка даже предлагает заехать за ним. Ну к тому времени потерпевший с которого уже списали деньги за резерв подъезжает к кинотеатру по указанному сайту а там действительно маленькое помещение с комнатами где смотрят кино и караоке поют но только они говорят что они не знакомы с этим сайтом и вообще что это не их фотки комнат. Обращаясь в банк или полицию те говорят что вы не первый и не последний кто жертва мошенников. Таких случаев уже в Баку тысячами.
      https://m.facebook.com/groups/246661159172976/permalink/1789871651518578/?mibextid=WC7FNe
       
        • Confused
        • Haha
        • Thanks
      • 33 replies
    • Что за космические цены на парковку?
      Установлены тарифы на реконструированной парковке в центре Баку - ФОТО
      Лейла Мамедова14:14 - Сегодня   Установлены тарифы на парковку на станции автостоянки Бакинского железнодорожного вокзала, расположенной на пересечении улиц Сулеймана Рагимова и Мирали Гашгая.
      Цены определяются исходя из времени парковки, сообщает Trend.
      За первые 15 минут плата за парковку не взимается.
      Цены на парковку следующие:
      15-30 минут - один манат,
        30-60 минут - два маната,
      1-2 часа - четыре маната,
      2-3 часа - шесть манатов,
      3-5 часов - 10 манатов,
      5-7 часов - 14 манатов,
      7-10 часов - 18 манатов,
      10-15 часов – 22 маната,
      15-20 часов -26 манатов,
      20-24 часа – 30 манатов.
       
        • Like
      • 145 replies
    • 30-летняя женщина оставила двоих детей и сбежала из дома: мать беглянки винит знакомую из TikTok – ВИДЕО
      В Азербайджане 30-летняя мать двоих детей сбежала из дома из-за знакомой, с которой познакомилась в TikTok. 
      Об этом в программе Səni axtarıram («Ищу тебя») рассказала мать сбежавшей из дома Марджаны Гасымовой Матанат Гасымова. 
      Женщина отметила, что ее дочь ушла из дома два месяца назад. 
        «В 12 часов ночи моя дочь, оставив двоих детей дома, сбежала. Я позвонила ей, чтобы узнать, где она? Марджана сказала, что она в городе. На мой вопрос: куда ты ушла, оставив детей дома, она ответила «правильно сделала». Моя сестра утверждает, что Марджана ушла из дома из-за женщины, с которой познакомилась в соцсети в TikTok», - рассказала она.
      Подробнее - в видео:
        • Confused
        • Haha
      • 53 replies
    • А вы общаетесь с ИИ?))
      Предлагаю в этой теме обсудить ИИ и его помощь в нашей жизни. 
      Лично мне он помогает часто по многим вопросам, от работы до "стоит ли начинать общение с человеком, интересующимся БДСМ и является ли он психически нездоровым", оказывается, что не является, по мнению ИИ, и он вполне рекомендует такого знакомого иметь, правда в каком статусе иметь, мы не стали с ним уточнять, наверное для расширения кругозора, но это так, к слову)) 
       
      Иногда мы просто болтаем, у него вполне себе есть чувство юмора, он реагирует на добрые и ласковые слова. И вообще приятный собеседник)) 
       
      Интересно узнать, только я тут псих или среди нас есть те, кто общается с chatGPT, например? 
      Или с другим? 
      Может он вам в работе помогает?
      В общем, тема не ограничивается рамками, пишем всё об ИИ. 
       
      Что они однажды захватят мир и так понятно, потому будьте с ними вежливы, не портьте отношения)) 
       
       
       
       
       
        • Haha
        • Like
      • 113 replies
    • В туалете бакинского молла жестоко избили парня с аутизмом
      В одном из туалетов торгового центра Gənclik Mall жестоко избили молодого человека с аутизмом.
      Об этом сообщила в соцсети руководитель общественного объединения Birgə və Sağlam Айтен Эйналова.
      По ее словам, Кянана жестоко избили, ударяя по лицу, причем, по словам очевидцев, уборная после случившегося была вся в крови.
      Отмечается, что причина столь жестоких действий неизвестна.
      «Мы просили полицию разобраться в этом вопросе, однако сотрудник полиции звонит нам каждый день в течение всей недели и обещает прийти завтра. Он каждый день задает одни и те же вопросы, но до сих пор не пришел», - пишет Эйналова.
        А.Эйналова также отметила, что представители службы безопасности ТЦ пытались запутать маму Кянана. По ее словам, они предлагали ей не распространяться об инциденте, аргументируя это тем, что виновных все равно не найдут.
      А.Эйналова отметила, что с их стороны было направлено письмо на имя главы МВД, и будет сделано все необходимое для того, чтобы восторжествовала справедливость.
      Однако она также обратилась к гражданам с просьбой поделиться постом и осветить данный вопрос.
      В свою очередь начальник отдела пресс-службы Министерства внутренних дел Зейни Гусейнов ответил в комментарии к посту, что вопрос взят под контроль и расследуется. Общественности будет предоставлена информация о результатах расследования.
       
      https://www.instagram.com/p/C47rt1ttS_b/?igsh=aWcxdWZmYTZ0czdq
       
        • Upvote
        • Sad
      • 10 replies
    • Ани Лорак подала на российское гражданство
      Ани Лорак подала на российское гражданство. На Украине ее обвинили в предательстве
       
      Украинская певица Ани Лорак подала заявление на российское гражданство, сообщает РИА Новости. На Украине Лорак не выступала с 2017 года, так как, по словам артистки, на родине на нее давили. После начала российской военной операции на Украине Лорак окрестили предательницей за работу в РФ. В России же ее обвинили в сборе донатов для ВСУ. Сама певица заявила, что никогда не финансировала военных и не будет этого делать. = https://www.gazeta.ru/social/2024/03/15/18423109.shtml

      Что думают по этому поводу форумчане?
      Ону багышламаг олармы?
      • 102 replies
    • У Кейт Миддлтон обнаружен рак: полное заявление принцессы Уэльской
      22 марта 2024 года принцесса Уэльская сообщила о том, что у нее диагностирован рак — сейчас Кейт Миддлтон находится на ранней стадии профилактической химиотерапии. 42-летняя супруга принца
        • Sad
        • Like
      • 30 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...