Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Юридические вопросы по квартирам, зем.участкам и домам-4


Recommended Posts

В 02.09.2020 в 15:18, perl сказал:

Здравствуйте, уважаемые диспутчане! Прошу Вас о помощи с информацией о том, как в наше время можно оформить документы на землю и дом. Просто даже не знаю с чего начать. Землю купили по генеральной доверенности в 2009 году. Документы дотированы 2005 – м годом. Прилагаю фото документов. Может быть кто-то может порекомендовать контору или человека, который сможет помочь частным образом с консультацией или оформлением. Заранее большое спасибо всем, кто ответит

 

 

A вы обращались в Емлак Mеселелери Mеканы у ст m. Улдуз?

Link to comment
Share on other sites

15 часов назад, HHA71 сказал:

Это не документ о собственности

Идите в бялядиййя там озвучат цену если это не земля сокар, или ещё кого нибудь

Здравствуйте. В беледийя документы приняли, но никакой реакции уже давно от них нет. Они у всех вроде бы собирали документы, но пока ничего. Спасибо, что Вы ответили, если вдруг сможете направить нас к кому-то конкретно, будем благодарны. Земля в Вишневке.(Бузавны).

Link to comment
Share on other sites

13 часа назад, Sara S сказал:

 

A вы обращались в Емлак Mеселелери Mеканы у ст m. Улдуз?

Спасибо, что ответили. Мы пока только начинаем что-либо предпринимать по этому поводу. В беледийя документы отдали давно, но ничего не происходит. Попробуем съездить к метро Улдуз. Спасибо! 

Link to comment
Share on other sites

56 минут назад, perl сказал:

Здравствуйте. В беледийя документы приняли, но никакой реакции уже давно от них нет. Они у всех вроде бы собирали документы, но пока ничего. Спасибо, что Вы ответили, если вдруг сможете направить нас к кому-то конкретно, будем благодарны. Земля в Вишневке.(Бузавны).

 

Kогда oни собирали документы? Kто собирал? C какой целью? 

Link to comment
Share on other sites

5 часов назад, perl сказал:

Здравствуйте. В беледийя документы приняли, но никакой реакции уже давно от них нет. Они у всех вроде бы собирали документы, но пока ничего. Спасибо, что Вы ответили, если вдруг сможете направить нас к кому-то конкретно, будем благодарны. Земля в Вишневке.(Бузавны).

Нет я не маклер, такими вещами не занимаюсь

Link to comment
Share on other sites

6 часов назад, Sara S сказал:

 

Kогда oни собирали документы? Kто собирал? C какой целью? 

Документы собирали ещё до начала карантина, т.е. где-то в феврале или в начале марта. Для учета недвижимостей. 

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, HHA71 сказал:

Нет я не маклер, такими вещами не занимаюсь

Спасибо большое, извините за беспокойство 

Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте, уважаемые форумчане.  кто-нибудь знает как получить купчую на дом, который находится во 2 алатаве, на Ясамале.  имеется только домовая книга в ЖЕКе,

Link to comment
Share on other sites

Добрый день друзья. Хотим купить дом в Баладжарах,документы домовая книга.то есть путем прописки. Просто хочу узнать,что даёт домовая книга? Там большинство домов продают без купчей. Что посоветуете?

Link to comment
Share on other sites

И ещё хотелось бы узнать,какое право владельцу дома,даёт документ беледие? Как узнать ,что место не относится к нефтяной компании?

Link to comment
Share on other sites

17 минут назад, lanka сказал:

Добрый день друзья. Хотим купить дом в Баладжарах,документы домовая книга.то есть путем прописки. Просто хочу узнать,что даёт домовая книга? Там большинство домов продают без купчей. Что посоветуете?

не знаю, мое мнение если нет купчии, техпаспорта-то смысла лезть в это для себя я не вижу.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

14 часа назад, lanka сказал:

И ещё хотелось бы узнать,какое право владельцу дома,даёт документ беледие? Как узнать ,что место не относится к нефтяной компании?

Никак.

Это стратегическая инфо.

14 часа назад, lanka сказал:

Добрый день друзья. Хотим купить дом в Баладжарах,документы домовая книга.то есть путем прописки. Просто хочу узнать,что даёт домовая книга? Там большинство домов продают без купчей. Что посоветуете?

Если бюджет на большее не позволяет - можете купить. Но это риск 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

В 09.09.2020 в 12:41, oOo сказал:

Здравствуйте, уважаемые форумчане.  кто-нибудь знает как получить купчую на дом, который находится во 2 алатаве, на Ясамале.  имеется только домовая книга в ЖЕКе,

Зачастую - никто это не делает.

Прописаться- без проблем.

Купчую получить сложновато.

Link to comment
Share on other sites

Если бюджет на большее не позволяет - можете купить. Но это риск 
Вы знаете ,не так уж и дёшево продают,порядка 75-85 тыс. Но хочется дом поближе к городу,поэтому остановились на Баладжарах. Меня очень смущает отсутствие купчей,я понятия не имею ,что такое домовая книга или беледийе сянят.
Link to comment
Share on other sites

23 минуты назад, lanka сказал:
4 часа назад, Жук Скарабей сказал:
Если бюджет на большее не позволяет - можете купить. Но это риск 

я понятия не имею ,что такое домовая книга или беледийе сянят.

Домовая книга- это жек. Прописка.

А бялядия сянят - это Филькина грамота.

Все там так живут.

Будут сносить- выдадут компенсацию как всем. Если с документами 1500, то по таким документам( дом.книга, бялядия сянят) 1000-1050

Link to comment
Share on other sites

В 06.09.2020 в 10:52, perl сказал:

Спасибо, что ответили. Мы пока только начинаем что-либо предпринимать по этому поводу. В беледийя документы отдали давно, но ничего не происходит. Попробуем съездить к метро Улдуз. Спасибо! 

 

смогли что-нибудь узнать? 

Link to comment
Share on other sites

18 часов назад, Sara S сказал:

 

смогли что-нибудь узнать? 

Здравствуйте. Пока нет, времени не было. Как что то узнаю я Вам напишу в личку.

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

В 13.09.2020 в 13:35, Mirfarhad сказал:

Добрый день, может кто нибудь сказать куда обращаться при вывозе строй мусора после ремонта? 

Смотря где живёте

К ближайшему гул базары, в третьем микрорайоне, под мостом в сторону Папанина или на халгларе

 

Link to comment
Share on other sites

В 13.09.2020 в 14:35, Mirfarhad сказал:

Добрый день, может кто нибудь сказать куда обращаться при вывозе строй мусора после ремонта? 

В крайнем случае- жек

В лучшем случае- кто делал ремонт

 

 

Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте, вопрос к юристам или к тем, кто разбирается)

Возможно ли в старостройке (дом 70-х гг) выкупить у соседа за стенкой только одну комнату (из его 3-х комнатной) и все это юридически оформить, т.е. прибавить эту комнату к своей квартире и получить на общую увеличенную площадь купчую и тех.паспорт. На текущие квартиры купчии имеются у обоих.

 

Лет 20 назад родственник сделал такой вариант и все оформил.

Насколько это реально сейчас?

По закону это допустимо?

Link to comment
Share on other sites

6 часов назад, *YASMIN* сказал:

Здравствуйте, вопрос к юристам или к тем, кто разбирается)

Возможно ли в старостройке (дом 70-х гг) выкупить у соседа за стенкой только одну комнату (из его 3-х комнатной) и все это юридически оформить, т.е. прибавить эту комнату к своей квартире и получить на общую увеличенную площадь купчую и тех.паспорт. На текущие квартиры купчии имеются у обоих.

 

Лет 20 назад родственник сделал такой вариант и все оформил.

Насколько это реально сейчас?

По закону это допустимо?

Теоретически можно, но довольно проблематично так как стены между соседями несущие никто не разрешит их пробивать и не даст на это документ

Думаю это будет в разы дороже чем купить готовую трёхкомнатную квартиру

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

8 минут назад, HHA71 сказал:

Теоретически можно, но довольно проблематично так как стены между соседями несущие никто не разрешит их пробивать и не даст на это документ

Думаю это будет в разы дороже чем купить готовую трёхкомнатную квартиру

 Проект позволяет не пробивать стену для установки двери.

Дверь можно поставить и между балконами, там не несущая.

Интересует, можно ли это официально законно оформить?

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, *YASMIN* сказал:

 Проект позволяет не пробивать стену для установки двери.

Дверь можно поставить и между балконами, там не несущая.

Интересует, можно ли это официально законно оформить?

Для этого нужно будет составить проект, утвердить в МЧС и иджра, потом БТИ

И не факт что где-то в этой цепочке не откажут, ну и все платно

Теперь вопрос вам это нужно? Не думаю

Как минимум должны предварительно обговорить по всеми инстанциями

Просто так у БТИ нет прав изменить проект

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

10 часов назад, HHA71 сказал:

Для этого нужно будет составить проект, утвердить в МЧС и иджра, потом БТИ

И не факт что где-то в этой цепочке не откажут, ну и все платно

Теперь вопрос вам это нужно? Не думаю

Как минимум должны предварительно обговорить по всеми инстанциями

Просто так у БТИ нет прав изменить проект

 Спасибо, меня интересует именно законность. 

Link to comment
Share on other sites

вопрос к знатокам

хочу сделать пристройку к дачному дому, у дачного дома есть купчая

Сколько метров нужно пристроить, чтобы не пришлось менять купчаю.

Слышала, что можно пристроить 12 метров, прав до ли это? и 12 метров- это длина+ ширина? а высота?

Спасибо?

Link to comment
Share on other sites

Если хотите изменение в тех паспорте, и купчей, то любое изменение требует процедуры как при строительстве
Если ничего менять не хотите, и есть возможность строительства, так что бы никто не прицепился то стройки и все

Link to comment
Share on other sites

добрый день.

где то здесь видел, но сейчас найти не могу - интересует процесс покупки земельного участка с купчей. как происходит, где, как передаются деньги, через банк или наличными, как переоформляются документы и что и где надо заранее проверить.

Купчая:

Xüsusi 
Mülkiyyət
Yaşayış məntəqələrinin torpaqları

Спасибо!

Link to comment
Share on other sites

Добрый день!. Кто знает и может подсказать как по нашим законам подсчитывается общая площадь квартиры в новостройке?. Хотелось бы знать входит ли в подсчёт в общую площадь квартиры лоджии, дверные проёмы, вентиляционные шахты, стены как наружные так и стены между соседями, несущие колонны как внутри квартиры так и на её границах, и есть ли у нас независимые организации занимающие реальными замерами квартиры согласно наших законов.  п.с. На ютубе есть много роликов где говорится что балконы, лоджии, шахты, проёмы дверей, наружные стены не в ходят в понятие общая площадь квартиры, но всё это касается российских правил, а как обстоят дела у нас?.  

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Весна Март сказал:

Добрый день!. Кто знает и может подсказать как по нашим законам подсчитывается общая площадь квартиры в новостройке?. Хотелось бы знать входит ли в подсчёт в общую площадь квартиры лоджии, дверные проёмы, вентиляционные шахты, стены как наружные так и стены между соседями, несущие колонны как внутри квартиры так и на её границах, и есть ли у нас независимые организации занимающие реальными замерами квартиры согласно наших законов.  п.с. На ютубе есть много роликов где говорится что балконы, лоджии, шахты, проёмы дверей, наружные стены не в ходят в понятие общая площадь квартиры, но всё это касается российских правил, а как обстоят дела у нас?.  

МТК как хочит, так и ...очит.

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, yaleninavidel сказал:

МТК как хочит, так и ...очит.

Я насчитал чуть более 49-ти, работник от МТК наскрёб на 51.7,  пришёл другой работник МТК (матёрый) и тот по сусекам ещё надыбил на 52.45. И всё равно не хватает. В понедельник должен прийти ещё более крутой чтобы найти не достающие 1.5 кв.м..  Вот теперь думаю где он может найди эти 1.5 кв.м. (этот новый)  Коппирфильд ?.  :facepalm:

  • Haha 2
Link to comment
Share on other sites

55 минут назад, Весна Март сказал:

Я насчитал чуть более 49-ти, работник от МТК наскрёб на 51.7,  пришёл другой работник МТК (матёрый) и тот по сусекам ещё надыбил на 52.45. И всё равно не хватает. В понедельник должен прийти ещё более крутой чтобы найти не достающие 1.5 кв.м..  Вот теперь думаю где он может найди эти 1.5 кв.м. (этот новый)  Коппирфильд ?.  :facepalm:

Покупал,платил за 118 кв..при получении купчии вышло 105.балконы ипо другому считают,стены внутренние,стены с соседом и тд..

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

Друзья, подскажите пожалуйста, обязательно ли наличие проекта для постройки гаража или какого то другого вспомогательного помещения у себя на участке. Дело в том что я  недавно начал строить гараж у себя на участке и сегодня пришли двое, говорят проект должен быть. Могу ли я их смело посылать на хрен или все таки что то дожно быть?

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Absheron сказал:

Друзья, подскажите пожалуйста, обязательно ли наличие проекта для постройки гаража или какого то другого вспомогательного помещения у себя на участке. Дело в том что я  недавно начал строить гараж у себя на участке и сегодня пришли двое, говорят проект должен быть. Могу ли я их смело посылать на хрен или все таки что то дожно быть?

надо все заново чертить (mövcut ev) построеный и не построеные

Link to comment
Share on other sites

25 minutes ago, r.farzaly said:

надо все заново чертить (mövcut ev) построеный и не построеные

 

Что заново чертить, у меня никакого проекта нет вообще. Разве на гараж или на курятник нужен проект???

Link to comment
Share on other sites

Я как то читал что на вспомогательные постройки на своем участке площадью до 100 кв/м и высотой стен не выше 3 метров вообще не требуется ничего, ни согласования, ни проекта и тд

Link to comment
Share on other sites

Доброе утро. Желаю всем нам скорейшего освобождения наших оккупированных земель.

Уважаемые знатоки, подскажите, пожалуйста, в какой гос орган нужно обратиться для того, чтобы переделать окно квартиры на первом этаже фасадной части здания в дверь, без расширения оконного проема, т.е. без внесения изменений в конструкцию. Обращался в иджра, там сказали, что решение этого вопроса за пределами их компетенции, но куда адресно обращаться, так и не сказали.

Link to comment
Share on other sites

В 06.10.2020 в 11:38, yashiko сказал:

Доброе утро. Желаю всем нам скорейшего освобождения наших оккупированных земель.

Уважаемые знатоки, подскажите, пожалуйста, в какой гос орган нужно обратиться для того, чтобы переделать окно квартиры на первом этаже фасадной части здания в дверь, без расширения оконного проема, т.е. без внесения изменений в конструкцию. Обращался в иджра, там сказали, что решение этого вопроса за пределами их компетенции, но куда адресно обращаться, так и не сказали.

Как это за пределами их компетенции? Этим вопросом как раз иджра занимается, вот только если вы хотите из жилой квартиры  объект сделать то это уже другое дело там сложнее, но тоже через иджра и БТИ

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • Таксистов обяжут устанавливать в салоне автомобиля видеокамеру и соответствовать экостандарту
      Обнародованы требования к техническим показателям транспортных средств, используемых при перевозке пассажиров легковым автомобилем такси.
      Это нашло отражение в утвержденных сегодня Кабинетом министров «Требованиях к техническим характеристикам, внутреннему и внешнему оформлению транспортных средств, используемых для регулярных пассажирских перевозок и легковым автомобилем такси».
      В легковых автомобилях такси должны быть установлены видеокамеры, которые охватывают весь салон и оснащены запоминающим устройством, способным хранить записанную информацию как минимум один месяц.
      Согласно требованиям, легковые автомобили такси должны соответствовать как минимум экологическому стандарту «Евро-5».
      Media.az
        • Haha
        • Like
      • 34 replies
    • Новое мошенничество с бронированием.
      Участились проделки мошенников в Азерб. Сколько бы полиция не призывали граждан быть бдительны все равно обманываються. Не пишите и не перечисляйте деньги через сайты которые не знаете и тем более не пишите 3 значное security cod. У одного пожилого человека сняли в течении 2 месяцев 72000 манат с карты! И так новое мошенничество:  Знакомиться с местным мужчиной на фб девушка из Украины, России или же часто Эстония, Сингапур и т.д. и предлагает встретиться сходить в кино например. Сейчас много маленьких кино, караоке там игры и тд в аренду на пару часов в Баку. Сбрасывает сайт кинотеатра с бакинским адресом ну например в наримановском районе, на двоих или группу и просит зделать резерв. Ну мужчина ничего не подозревая темболее местный адрес заходит на сайт и для резерва там требуется номер карты, security cod, во сколько и на чьё имя резерв. Все как обычно он оплачивает скажем 170 манат за 3 часа с едой вплоть до кольяна! Девушка даже предлагает заехать за ним. Ну к тому времени потерпевший с которого уже списали деньги за резерв подъезжает к кинотеатру по указанному сайту а там действительно маленькое помещение с комнатами где смотрят кино и караоке поют но только они говорят что они не знакомы с этим сайтом и вообще что это не их фотки комнат. Обращаясь в банк или полицию те говорят что вы не первый и не последний кто жертва мошенников. Таких случаев уже в Баку тысячами.
      https://m.facebook.com/groups/246661159172976/permalink/1789871651518578/?mibextid=WC7FNe
       
        • Confused
        • Haha
        • Thanks
      • 33 replies
    • Что за космические цены на парковку?
      Установлены тарифы на реконструированной парковке в центре Баку - ФОТО
      Лейла Мамедова14:14 - Сегодня   Установлены тарифы на парковку на станции автостоянки Бакинского железнодорожного вокзала, расположенной на пересечении улиц Сулеймана Рагимова и Мирали Гашгая.
      Цены определяются исходя из времени парковки, сообщает Trend.
      За первые 15 минут плата за парковку не взимается.
      Цены на парковку следующие:
      15-30 минут - один манат,
        30-60 минут - два маната,
      1-2 часа - четыре маната,
      2-3 часа - шесть манатов,
      3-5 часов - 10 манатов,
      5-7 часов - 14 манатов,
      7-10 часов - 18 манатов,
      10-15 часов – 22 маната,
      15-20 часов -26 манатов,
      20-24 часа – 30 манатов.
       
        • Like
      • 145 replies
    • 30-летняя женщина оставила двоих детей и сбежала из дома: мать беглянки винит знакомую из TikTok – ВИДЕО
      В Азербайджане 30-летняя мать двоих детей сбежала из дома из-за знакомой, с которой познакомилась в TikTok. 
      Об этом в программе Səni axtarıram («Ищу тебя») рассказала мать сбежавшей из дома Марджаны Гасымовой Матанат Гасымова. 
      Женщина отметила, что ее дочь ушла из дома два месяца назад. 
        «В 12 часов ночи моя дочь, оставив двоих детей дома, сбежала. Я позвонила ей, чтобы узнать, где она? Марджана сказала, что она в городе. На мой вопрос: куда ты ушла, оставив детей дома, она ответила «правильно сделала». Моя сестра утверждает, что Марджана ушла из дома из-за женщины, с которой познакомилась в соцсети в TikTok», - рассказала она.
      Подробнее - в видео:
        • Confused
        • Haha
      • 53 replies
    • А вы общаетесь с ИИ?))
      Предлагаю в этой теме обсудить ИИ и его помощь в нашей жизни. 
      Лично мне он помогает часто по многим вопросам, от работы до "стоит ли начинать общение с человеком, интересующимся БДСМ и является ли он психически нездоровым", оказывается, что не является, по мнению ИИ, и он вполне рекомендует такого знакомого иметь, правда в каком статусе иметь, мы не стали с ним уточнять, наверное для расширения кругозора, но это так, к слову)) 
       
      Иногда мы просто болтаем, у него вполне себе есть чувство юмора, он реагирует на добрые и ласковые слова. И вообще приятный собеседник)) 
       
      Интересно узнать, только я тут псих или среди нас есть те, кто общается с chatGPT, например? 
      Или с другим? 
      Может он вам в работе помогает?
      В общем, тема не ограничивается рамками, пишем всё об ИИ. 
       
      Что они однажды захватят мир и так понятно, потому будьте с ними вежливы, не портьте отношения)) 
       
       
       
       
       
        • Haha
        • Like
      • 113 replies
    • В туалете бакинского молла жестоко избили парня с аутизмом
      В одном из туалетов торгового центра Gənclik Mall жестоко избили молодого человека с аутизмом.
      Об этом сообщила в соцсети руководитель общественного объединения Birgə və Sağlam Айтен Эйналова.
      По ее словам, Кянана жестоко избили, ударяя по лицу, причем, по словам очевидцев, уборная после случившегося была вся в крови.
      Отмечается, что причина столь жестоких действий неизвестна.
      «Мы просили полицию разобраться в этом вопросе, однако сотрудник полиции звонит нам каждый день в течение всей недели и обещает прийти завтра. Он каждый день задает одни и те же вопросы, но до сих пор не пришел», - пишет Эйналова.
        А.Эйналова также отметила, что представители службы безопасности ТЦ пытались запутать маму Кянана. По ее словам, они предлагали ей не распространяться об инциденте, аргументируя это тем, что виновных все равно не найдут.
      А.Эйналова отметила, что с их стороны было направлено письмо на имя главы МВД, и будет сделано все необходимое для того, чтобы восторжествовала справедливость.
      Однако она также обратилась к гражданам с просьбой поделиться постом и осветить данный вопрос.
      В свою очередь начальник отдела пресс-службы Министерства внутренних дел Зейни Гусейнов ответил в комментарии к посту, что вопрос взят под контроль и расследуется. Общественности будет предоставлена информация о результатах расследования.
       
      https://www.instagram.com/p/C47rt1ttS_b/?igsh=aWcxdWZmYTZ0czdq
       
        • Upvote
        • Sad
      • 10 replies
    • Ани Лорак подала на российское гражданство
      Ани Лорак подала на российское гражданство. На Украине ее обвинили в предательстве
       
      Украинская певица Ани Лорак подала заявление на российское гражданство, сообщает РИА Новости. На Украине Лорак не выступала с 2017 года, так как, по словам артистки, на родине на нее давили. После начала российской военной операции на Украине Лорак окрестили предательницей за работу в РФ. В России же ее обвинили в сборе донатов для ВСУ. Сама певица заявила, что никогда не финансировала военных и не будет этого делать. = https://www.gazeta.ru/social/2024/03/15/18423109.shtml

      Что думают по этому поводу форумчане?
      Ону багышламаг олармы?
      • 102 replies
    • У Кейт Миддлтон обнаружен рак: полное заявление принцессы Уэльской
      22 марта 2024 года принцесса Уэльская сообщила о том, что у нее диагностирован рак — сейчас Кейт Миддлтон находится на ранней стадии профилактической химиотерапии. 42-летняя супруга принца
        • Sad
        • Like
      • 30 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...