Юридические вопросы по квартирам, зем.участкам и домам-4

[Sara S]

13 минуты назад, Mehdi1986 сказал:

А кто даёт купчую? беледийе или иджра?сейчас кажется все поменялось!

Eмлак Mеканы у ст. метро Yлдуз

 

[r.farzaly]

В 22.03.2020 в 01:20, Али Гасанов сказал:

План 2-го этажа 

Этот проект  чертил Я, в чом проблема? от колоны до колоны считаеться от оси

 

 

[r.farzaly]

В 24.03.2020 в 09:32, drurolog сказал:

В 22.03.2020 в 01:20, Али Гасанов сказал:

План 2-го этажа 

Показать больше  

Позвольте полюбопытствовать, а идею проекта вы сами дали или это ваш проектировщик постарался? Меня, мягко говоря, немного смущает эргономика спальни с размерами 5м на 2м с хвостиком (с телефона точный размер к сожалению не видно). Попробуйте на бумаге хотя бы расставить там мебель и убедитесь что вы ок с этим (лучше чем потом всю жизнь вспоминать добрыми словами автора проекта).

Автор проекта сами же и заказчики, как надо было так и зделанно а как уже потом будете менять ето на ваше усмотрение, это не первый и не последний проект мой, а что вам там идчра говорит понятное дело почемк, и не надо меня винить в этом,,,

[Mehdi1986]

28 минут назад, Sara S сказал:

Eмлак Mеканы у ст. метро Yлдуз

 

Абсолютно никаких доков.просто земля которая уже сто лет у нас.

[Gus Ein]

35 минут назад, r.farzaly сказал:

Автор проекта сами же и заказчики, как надо было так и зделанно а как уже потом будете менять ето на ваше усмотрение, это не первый и не последний проект мой, а что вам там идчра говорит понятное дело почемк, и не надо меня винить в этом,,,

Так это ваш проект?

[r.farzaly]

1 минуту назад, Gus Ein сказал:

Так это ваш проект?

да я ево состовлял вместе с заказчиком несколько раз переделовали 

ф те кто пишут обо мне я к нем обрашяюсь, вы хоть в одном проекте участвавали или строили с нуля сами

[Gus Ein]

1 минуту назад, r.farzaly сказал:

да я ево состовлял вместе с заказчиком несколько раз переделовали 

ф те кто пишут обо мне я к нем обрашяюсь, вы хоть в одном проекте участвавали или строили с нуля сами

указали же ошибки,вы не согласны?Здесь грамотные люди,специалисты сидят.

Edited March 28, 2020 by Gus Ein

[r.farzaly]

Только что, r.farzaly сказал:

да я ево состовлял вместе с заказчиком несколько раз переделовали 

ф те кто пишут обо мне я к нем обрашяюсь, вы хоть в одном проекте участвавали или строили с нуля сами

заказчик не хочет платить денги на разрешение на строительство вот и головная боль и что я виноват

[r.farzaly]

1 минуту назад, Gus Ein сказал:

указали же ошибки,вы не согласны?

нет

[r.farzaly]

2 минуты назад, r.farzaly сказал:

нет

вы не согласны что меж колонами 6 метров считаеться от оси до оси?

[Gus Ein]

15 минут назад, r.farzaly сказал:

вы не согласны что меж колонами 6 метров считаеться от оси до оси?

Я не инженер.Но здесь есть знающие люди.Позже я думаю они присоединятся к теме.

[r.farzaly]

7 минут назад, Gus Ein сказал:

Я не инженер.Но здесь есть знающие люди.Позже я думаю они присоединятся к теме.

предираться можно и к столбу

[drurolog]

да я ево состовлял вместе с заказчиком несколько раз переделовали 
ф те кто пишут обо мне я к нем обрашяюсь, вы хоть в одном проекте участвавали или строили с нуля сами

Представьте себе - да)))

[drurolog]

заказчик не хочет платить денги на разрешение на строительство вот и головная боль и что я виноват

А зачем за это платить, если можно сделать бесплатно?

[Gus Ein]

53 минуты назад, r.farzaly сказал:

заказчик не хочет платить денги на разрешение на строительство вот и головная боль и что я виноват

я тоже не хочу платиь,многие не хотят.А зачем если всё в порядке?В проекте есть ошибки или нет?

[drurolog]

вы не согласны что меж колонами 6 метров считаеться от оси до оси?

По моему очень четко уже написали, что у вас расстояние между осями колонн в пределах нормы, но сама колонна не может быть на этом месте, так как попадает на лестничный пролёт. То есть надо смещать колонну (и тогда уже расстояние между осями колонн будет больше 6 метров) или смещать сам лестничный пролёт... По любому ,и в том и в другом случае, проект надо будет переделать.

 

[HHA71]

В 28.03.2020 в 12:48, Mehdi1986 сказал:

А кто даёт купчую? беледийе или иджра?сейчас кажется все поменялось!

БТИ

[HHA71]

В 28.03.2020 в 14:07, r.farzaly сказал:

вы не согласны что меж колонами 6 метров считаеться от оси до оси?

Там проблема не в том, там проблема в местах расположения колон

Как ригель пойдет через лестницу, как и куда опирать саму лестницу будете?

 

[Ulya78]

Всем салам! Если ответите буду благодарна. И так как в правовом аспекте регулируется, контролируется и регистрируется домик из контейнера или домик вагон? Есть ли разница будет он на колесах или без колес? То есть есть ли разница от того будут ли его тоскать по участку земли туда сюда, или оставят и определенном месте? Какой вариант менее баш агрыданский в плане какой вариант  создает меньше проблем с властями. Все это будет происходить на земле которая в личном пользовании и имеется купчая на землю. Нужны ли какие то документы на домик контейнер? Спасибо всем

[HHA71]

40 минут назад, Ulya78 сказал:

Всем салам! Если ответите буду благодарна. И так как в правовом аспекте регулируется, контролируется и регистрируется домик из контейнера или домик вагон? Есть ли разница будет он на колесах или без колес? То есть есть ли разница от того будут ли его тоскать по участку земли туда сюда, или оставят и определенном месте? Какой вариант менее баш агрыданский в плане какой вариант  создает меньше проблем с властями. Все это будет происходить на земле которая в личном пользовании и имеется купчая на землю. Нужны ли какие то документы на домик контейнер? Спасибо всем

с колесами должен иметь регистрацию в ДЙП

контейнер это временное сооружениеи на его установку никаких разрешений не требуется

естественно в купчей указан не будет и никаких документов на него тоже не будет если он не куплену фирмы производителя, те самодельный

прописатся тоже не возможно

[Ulya78]

Спасибо за ответ прописка не нужна. проживать будут временно, летом. а документ о купле продаже такого вагончика какой то специальный должен быть? Фирма производитель выдает документ какого образца?

[HHA71]

5 минут назад, Ulya78 сказал:

Спасибо за ответ прописка не нужна. проживать будут временно, летом. а документ о купле продаже такого вагончика какой то специальный должен быть? Фирма производитель выдает документ какого образца?

конечно, если закажете например МСQ то будет договор и чек

там не будет 5 комнат конечно

под типовойконтейнек с типовыми размерами

[Жук Скарабей]

4 часа назад, Ulya78 сказал:

Всем салам! Если ответите буду благодарна. И так как в правовом аспекте регулируется, контролируется и регистрируется домик из контейнера или домик вагон? Есть ли разница будет он на колесах или без колес? То есть есть ли разница от того будут ли его тоскать по участку земли туда сюда, или оставят и определенном месте? Какой вариант менее баш агрыданский в плане какой вариант  создает меньше проблем с властями. Все это будет происходить на земле которая в личном пользовании и имеется купчая на землю. Нужны ли какие то документы на домик контейнер? Спасибо всем

Если он на колесах.он должен быть принэгнан.если своим ходомдолжна быть категория Е

Если это временное строение - по закону вы обязаны уведомить ичра о своем намерении.

Если на колесах- это прицеп и разрешение от ичра не требуется 

Если есть дом на колесах- я бы его выбрал. Пока этот дом не выехал на дорогу никто к нему претензий иметь не может

[HHA71]

14 часа назад, Жук Скарабей сказал:

Если он на колесах.он должен быть принэгнан.если своим ходомдолжна быть категория Е

Если это временное строение - по закону вы обязаны уведомить ичра о своем намерении.

Если на колесах- это прицеп и разрешение от ичра не требуется 

Если есть дом на колесах- я бы его выбрал. Пока этот дом не выехал на дорогу никто к нему претензий иметь не может

временное уведомлять не нужно

[drurolog]

У товарища на участке есть старый дом, хочет снести и построить новый. Какой процесс в данном случае и как отличается от обычного уведомления о постройке дома?

[Ulya78]

Спасибо всем за ответы.

[HHA71]

В 14.04.2020 в 15:45, drurolog сказал:

У товарища на участке есть старый дом, хочет снести и построить новый. Какой процесс в данном случае и как отличается от обычного уведомления о постройке дома?

ничем не отличается, также делает эскиз лайиче

только старый дом укажет как Söküləçək

[don.bonev]

Всем доброго дня в карантине . У меня вопрос.

Можно ли самовольно ( без иджра , жека ) пристроить к частному дому туалет с баней ( общий размер 1.5 х 2.5) ?

[HHA71]

2 часа назад, don.bonev сказал:

Всем доброго дня в карантине . У меня вопрос.

Можно ли самовольно ( без иджра , жека ) пристроить к частному дому туалет с баней ( общий размер 1.5 х 2.5) ?

главный вопрос где, а так

все можно если никто не видит и никому не мешает

[don.bonev]

2 часа назад, HHA71 сказал:

4 часа назад, don.bonev сказал:

Всем доброго дня в карантине . У меня вопрос.

Можно ли самовольно ( без иджра , жека ) пристроить к частному дому туалет с баней ( общий размер 1.5 х 2.5) ?

главный вопрос где, а так

все можно если никто не видит и никому не мешает

думаете что и здесь догонят и пристроют?

Вообще то я хотел юридическую сторону выяснить , а не услышать ответ от собеседника ( на лавочке )

[Sara S]

https://marja.az/56123/milli-meclis-27-mesele-ucun-toplasir

Кто в курсе какие изменения собираются вносить?

 

Milli Məclisin aprelin 24-də keçiriləcək iclasının gündəliyi açıqlanıb.

Gündəliyə 27 məsələ daxil edilib. 

Bunlar aşağıdakılardır:

2. Azərbaycan Respublikasının “Torpaq icarəsi haqqında” və “Dövlət əmlakının özəlləşdirilməsi haqqında” qanunlarında dəyişiklik edilməsi barədə Azərbaycan Respublikası qanununun layihəsi haqqında.

3. “Azərbaycan Respublikasının 1999-cu il 8 dekabr tarixli 773-IQ nömrəli Qanunu ilə təsdiq edilmiş “Yaşayış yeri və olduğu yer üzrə qeydiyyat haqqında” Azərbaycan Respublikası Qanununun tətbiqi haqqında Əsasnamə”də dəyişiklik edilməsi barədə Azərbaycan Respublikası qanununun layihəsi haqqında.

[Dj-Mo]

Салам. Помогите советом кто знает. Есть участок на 11 соток и на нем советской постройки 1 этажный домик, на все есть документы, купчая, тех паспорт. Хочу начать строительство дома не разрушая пока старую постройку, чтобы летом можно было приехать посидеть на свежем воздухе чай попить. Проект нового дома полностью готов, показывал нескольким архитекторам, вроде все госты учтены. Дача сама находится между Новханы и Сумгаитом, относится к Сумгаиту. Обьясните процедуру получения разрешения на строительство в иджра Сумгаита, и во сколько мне это примерно сядет если ускорить процес разрешения. 

[Жук Скарабей]

3 часа назад, Dj-Mo сказал:

Салам. Помогите советом кто знает. Есть участок на 11 соток и на нем советской постройки 1 этажный домик, на все есть документы, купчая, тех паспорт. Хочу начать строительство дома не разрушая пока старую постройку, чтобы летом можно было приехать посидеть на свежем воздухе чай попить. Проект нового дома полностью готов, показывал нескольким архитекторам, вроде все госты учтены. Дача сама находится между Новханы и Сумгаитом, относится к Сумгаиту. Обьясните процедуру получения разрешения на строительство в иджра Сумгаита, и во сколько мне это примерно сядет если ускорить процес разрешения. 

Если все по закону 

Потратитесь только арзитекторский проект, который будет предоставляться в ичра 

[Dj-Mo]

13 минуты назад, Жук Скарабей сказал:

Если все по закону 

Потратитесь только арзитекторский проект, который будет предоставляться в ичра 

А по конкретней можно, какова примерно сумма этой услуги? Можно и в лс если это нежелательно публиковать тут. И еще, насколько я понял, разрешение на строительство это как бы одно, а при готовом доме, когда уже нужно будет получать купчую, придется платить дополнительно.

[yaleninavidel]

5 часов назад, Dj-Mo сказал:

Салам. Помогите советом кто знает. Есть участок на 11 соток и на нем советской постройки 1 этажный домик, на все есть документы, купчая, тех паспорт. Хочу начать строительство дома не разрушая пока старую постройку, чтобы летом можно было приехать посидеть на свежем воздухе чай попить. Проект нового дома полностью готов, показывал нескольким архитекторам, вроде все госты учтены. Дача сама находится между Новханы и Сумгаитом, относится к Сумгаиту. Обьясните процедуру получения разрешения на строительство в иджра Сумгаита, и во сколько мне это примерно сядет если ускорить процес разрешения. 

Если проект подготовлен архитекторской компанией по всем правилам, то шлите его заказным письмом с уведомлением в иджру и ждите ответа. Расходы - почтовые услуги.

[Жук Скарабей]

1 час назад, Dj-Mo сказал:

А по конкретней можно, какова примерно сумма этой услуги? Можно и в лс если это нежелательно публиковать тут. И еще, насколько я понял, разрешение на строительство это как бы одно, а при готовом доме, когда уже нужно будет получать купчую, придется платить дополнительно.

При чем тут старый дом?

Вы же строите новый

Проект от 1 манат/КВ.м.

Edited April 27, 2020 by Жук Скарабей

[Dj-Mo]

46 минут назад, yaleninavidel сказал:

Если проект подготовлен архитекторской компанией по всем правилам, то шлите его заказным письмом с уведомлением в иджру и ждите ответа. Расходы - почтовые услуги.

 

21 минуту назад, Жук Скарабей сказал:

При чем тут старый дом?

Вы же строите новый

Проект от 1 манат/КВ.м.

 Я может не совсем ясно выразился, у меня всё готово, проект и доки на новый дом, ничего противозаконного я не строю и не делаю,  я не хочу ждать когда они ответят официально, хочу чтобы сразу дали разрешение на строительство, чтобы мог начать, конечно в разумных пределах чтобы была сумма, спешки нету как таковой, проблема лишь в том, что ездить туда из города лишний раз не охота. 

[yaleninavidel]

2 часа назад, Dj-Mo сказал:

 

 Я может не совсем ясно выразился, у меня всё готово, проект и доки на новый дом, ничего противозаконного я не строю и не делаю,  я не хочу ждать когда они ответят официально, хочу чтобы сразу дали разрешение на строительство, чтобы мог начать, конечно в разумных пределах чтобы была сумма, спешки нету как таковой, проблема лишь в том, что ездить туда из города лишний раз не охота. 

Две недели подождать небольшой срок. 

[Gus Ein]

Поэтому таким как я мозги делают.Не пойму,сейчас карантин ещё ,,куда торопиться если доки в порядке зачем кормить этих ненасытных врагов???

[Gus Ein]

35 минут назад, yaleninavidel сказал:

Две недели подождать небольшой срок. 

Я тоже так думал.И из за этих козлов все планы рухнули.