Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

В девяти районах Баку начинается большой снос-2


Recommended Posts

Только что, Capitan сказал:

Здравствуйте! Может кто сталкивался или просто знает. Если у меня во дворе есть гараж, при попадании дома под снос (ну например пилотный проект) что полагается за гараж и как это оформляют?

Обычно за гараж дают парковочное место в подвале или на парковке (если такое предусмотренно) . Не хотите парковочное место то могут посчитать как нежилое помещение и если например квадратура вашего гаража 20 кв.м. то могут дать плюс  10 кв.м. к вашей новопостроенной квартире. Желательно чтоб был официальный документ на гараж. Тогда можно и свои условия ставить. Вариантов несколько и всё зависит от застройщика и вашей наглости и упёртости. 

  • Like 2
  • Thanks 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

  • 3 weeks later...
В 18.09.2018 в 23:12, Capitan сказал:

Здравствуйте! Может кто сталкивался или просто знает. Если у меня во дворе есть гараж, при попадании дома под снос (ну например пилотный проект) что полагается за гараж и как это оформляют?

Так как это не жилое помещение, то вам должны его посчитать не за 1500, а 700-800 манат. Или же можно обменять на квадраты. А сколько это зависит от того как договоритесь.

Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...
Так как это не жилое помещение, то вам должны его посчитать не за 1500, а 700-800 манат. Или же можно обменять на квадраты. А сколько это зависит от того как договоритесь.
Если нежилое зарегистрировать как объект, то по 3-4К можно получить за 1кв.
Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, F_C_B сказал:
В 09.10.2018 в 12:24, S & S сказал:

 

Если нежилое зарегистрировать как объект, то по 3-4К можно получить за 1кв.

Как в итоге решился ваш вопрос?

Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, F_C_B сказал:
В 09.10.2018 в 12:24, S & S сказал:
Так как это не жилое помещение, то вам должны его посчитать не за 1500, а 700-800 манат. Или же можно обменять на квадраты. А сколько это зависит от того как договоритесь.

Если нежилое зарегистрировать как объект, то по 3-4К можно получить за 1кв.

Можно и так, но ... вы сами знаете этот процесс

Link to comment
Share on other sites

19 часов назад, S & S сказал:

Можно и так, но ... вы сами знаете этот процесс

да, это требует затрат. но в пересчете на то, что можете получить в итоге, я думаю игра стоит свеч.

Edited by F_C_B
Link to comment
Share on other sites

11 час назад, кама-79 сказал:

Интересно мансарду почем посчитают? За кв

мой знакомый (сосед бывший) заставит посчитать балкон, площадку между лестницей и входом в квартиру, кладовку по той же цене, что и сама квартира.

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, F_C_B сказал:

мой знакомый (сосед бывший) заставит посчитать балкон, площадку между лестницей и входом в квартиру, кладовку по той же цене, что и сама квартира.

Что значит заставил? Тут люди кровные получить не могут, а вы заставил....

Link to comment
Share on other sites

Только что, Namula сказал:

Что значит заставил? Тут люди кровные получить не могут, а вы заставил....

1. это был не я, а мой сосед

2. ок, не заставил, а вынудил. его дом был первым с улицы, и для продолжения работ (а именно, заливки фундамента) он им мешал. т.е. они не могли не снеся его дом продолжить раоту. вот и вынужденны были пойти на его условия. 

 

но если кто-то из жильцов упрется, и не будет выходить, у него есть все шансы получить желаемое (при условии, что в самом доме постоянно кто-то будет находиться. в противном случае, тупо снесут с вещами, как в моем случае)

Link to comment
Share on other sites

48 минут назад, F_C_B сказал:

1. это был не я, а мой сосед

2. ок, не заставил, а вынудил. его дом был первым с улицы, и для продолжения работ (а именно, заливки фундамента) он им мешал. т.е. они не могли не снеся его дом продолжить раоту. вот и вынужденны были пойти на его условия. 

 

но если кто-то из жильцов упрется, и не будет выходить, у него есть все шансы получить желаемое (при условии, что в самом доме постоянно кто-то будет находиться. в противном случае, тупо снесут с вещами, как в моем случае)

У меня коллега по работе имеет частный дом, не далеко от Конгресс холла. Дошел до аппарата президента. Где ему сказали, что он мешает осуществлению законных действий застройщика. На просьбу предоставить официальные документы застройщика, ему отказали, сказали, что он не контролирующая организация. Вот теперь у них дома всегда кто-то есть. Боятся, что снесут без них. Районный суд признал права застройщика, хотя ни одного официального документа на строительство предоставлено не было.

Link to comment
Share on other sites

39 минут назад, Namula сказал:

У меня коллега по работе имеет частный дом, не далеко от Конгресс холла. Дошел до аппарата президента. Где ему сказали, что он мешает осуществлению законных действий застройщика. На просьбу предоставить официальные документы застройщика, ему отказали, сказали, что он не контролирующая организация. Вот теперь у них дома всегда кто-то есть. Боятся, что снесут без них. Районный суд признал права застройщика, хотя ни одного официального документа на строительство предоставлено не было.

Рука руку моет...на кого жаловаться?На них же самих?Мы в западне...так что...

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Namula сказал:

У меня коллега по работе имеет частный дом, не далеко от Конгресс холла. Дошел до аппарата президента. Где ему сказали, что он мешает осуществлению законных действий застройщика. На просьбу предоставить официальные документы застройщика, ему отказали, сказали, что он не контролирующая организация. Вот теперь у них дома всегда кто-то есть. Боятся, что снесут без них. Районный суд признал права застройщика, хотя ни одного официального документа на строительство предоставлено не было.

а никто не говорил, что будет легко..

пусть подает в апелляцию, потом в высший суд, а там уже и до европейского рукой подать. а европейский он выиграет (если конечно документы все в порядке), т.к. последний рассматривает дела по прециденту, а он есть, это я точно знаю.

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, F_C_B сказал:

а никто не говорил, что будет легко..

пусть подает в апелляцию, потом в высший суд, а там уже и до европейского рукой подать. а европейский он выиграет (если конечно документы все в порядке), т.к. последний рассматривает дела по прециденту, а он есть, это я точно знаю.

Документы у него все в порядке. До суда застройщик ему предлагал почти весь этаж, без одной двухкомнатной, то есть на площадке 2 соседа из 6. После суда он пригласил оценочную компанию и они оценили его двор, двух-этажный дом и гараж. Повторно его адвокат вызвал другую оценочную компанию.

После предоставления этих документов застройщику, они ему предлагают уже весь этаж, правда без ремонта. Вернее на ремонт материал с него, мастера от застройщика.

Link to comment
Share on other sites

21 час назад, Namula сказал:

Документы у него все в порядке. До суда застройщик ему предлагал почти весь этаж, без одной двухкомнатной, то есть на площадке 2 соседа из 6. После суда он пригласил оценочную компанию и они оценили его двор, двух-этажный дом и гараж. Повторно его адвокат вызвал другую оценочную компанию.

После предоставления этих документов застройщику, они ему предлагают уже весь этаж, правда без ремонта. Вернее на ремонт материал с него, мастера от застройщика.

xeyirli olsun!

Link to comment
Share on other sites

В 23.10.2018 в 10:15, F_C_B сказал:

да, это требует затрат. но в пересчете на то, что можете получить в итоге, я думаю игра стоит свеч.

Затрат и не маленьких я скажу и не факт что это сработает, в этом случае вы только потеряете

Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, S & S сказал:

Затрат и не маленьких я скажу и не факт что это сработает, в этом случае вы только потеряете

поверьте, если быть настырным, то это сработает. 

смотрите: когда я начинал только судиться, меня все вокруг отговаривали, говорили что ничего из этого не выйдет, в любом случае все всегда будут на стороне застройщика.. мне изначально предлагали 1500азн за 1кв моего дома + двор мой вообще в расчет не брали. я обратился в суд. он в свою очередь направил мои доки в оценочную компанию, которая оценила за дом по 3000 и за двор по 2.5тыс. и в итоге, суд (основываясь на рассчетах оценщика) присудил мне 288000, хотя все мое окружение говорило, что нет смысла, и ничего у меня не получится. сейчас, я подал в апелляцию, т.к. первая инстанция не посчитала мой двор. скоро начнется слушание. 

 

так что, если быть настырным, знать закон, и иметь нужные документы - все будет тип-топ!

  • Like 1
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

5 минут назад, F_C_B сказал:

поверьте, если быть настырным, то это сработает. 

смотрите: когда я начинал только судиться, меня все вокруг отговаривали, говорили что ничего из этого не выйдет, в любом случае все всегда будут на стороне застройщика.. мне изначально предлагали 1500азн за 1кв моего дома + двор мой вообще в расчет не брали. я обратился в суд. он в свою очередь направил мои доки в оценочную компанию, которая оценила за дом по 3000 и за двор по 2.5тыс. и в итоге, суд (основываясь на рассчетах оценщика) присудил мне 288000, хотя все мое окружение говорило, что нет смысла, и ничего у меня не получится. сейчас, я подал в апелляцию, т.к. первая инстанция не посчитала мой двор. скоро начнется слушание. 

 

так что, если быть настырным, знать закон, и иметь нужные документы - все будет тип-топ!

Около нас хинкальная которая требует пол лимона. Мы сами были в шоке от цены, хотя им предложили место под объект в новом здании. Что вам скажу многие деньги не дают, они предлагают или дом или как в этом случае объект. Т.е. я бы сказала вам повезло что вы смогли выбить деньги и насколько помню у вас форс мажорная ситуация. 

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, S & S сказал:

Около нас хинкальная которая требует пол лимона. Мы сами были в шоке от цены, хотя им предложили место под объект в новом здании. Что вам скажу многие деньги не дают, они предлагают или дом или как в этом случае объект. Т.е. я бы сказала вам повезло что вы смогли выбить деньги и насколько помню у вас форс мажорная ситуация. 

опять-таки, незнанием закона нашими гражданами приводит к беспределу со стороны застройщика.

никто не имеет право указывать гражданину что ему делать со своим движимым или недвижимым имуществом. а если мне на фиг не нужна квартира/объект? может я до их прихода уже выставил на продажу? насильно заставят меня квартиру брать?? может мне она вообще не нужна?! нет такого закона, что вам обязаны выдавать недвижимость за недвижимость. в законе написано или замен квартира или деньги. 

а что касается соседней хинкальной.. все зависит от его площади и оборота. хотя.. зная наших, то вполне вероятно, что там 5кв с годовым оборотом в 2тыс... у нашего миллята тоже аз йохду...

 

ПыСы да, у меня был форс-мажор.. мой дом снесли без моего согласия..

Edited by F_C_B
Link to comment
Share on other sites

В 24.10.2018 в 13:59, F_C_B сказал:

опять-таки, незнанием закона нашими гражданами приводит к беспределу со стороны застройщика.

никто не имеет право указывать гражданину что ему делать со своим движимым или недвижимым имуществом. а если мне на фиг не нужна квартира/объект? может я до их прихода уже выставил на продажу? насильно заставят меня квартиру брать?? может мне она вообще не нужна?! нет такого закона, что вам обязаны выдавать недвижимость за недвижимость. в законе написано или замен квартира или деньги. 

а что касается соседней хинкальной.. все зависит от его площади и оборота. хотя.. зная наших, то вполне вероятно, что там 5кв с годовым оборотом в 2тыс... у нашего миллята тоже аз йохду...

 

ПыСы да, у меня был форс-мажор.. мой дом снесли без моего согласия..

Не буду грешить не 5 и не 10 кв, оборот есть, но пол года в сезон. Но суть не в этом. Да не знание законов и зарождает весь этот беспредел в этой сфере. Некоторые жители просто говорят сумму из головы и поэтому проигрывают в суде. У нас тут за 2 комнаты 200 тысяч просит женщина, постоянно проигрывает в суде. И не видит проблемы. И верите я поражена терпением застройщика, живет там одна с соседом. Просто когда нибудь и его терпению придет конец. Зрелище будееет. А вот ваш случай самый страшный по мне, я очень надеюсь у нас адекватные будут.

Link to comment
Share on other sites

Не буду грешить не 5 и не 10 кв, оборот есть, но пол года в сезон. Но суть не в этом. Да не знание законов и зарождает весь этот беспредел в этой сфере. Некоторые жители просто говорят сумму из головы и поэтому проигрывают в суде. У нас тут за 2 комнаты 200 тысяч просит женщина, постоянно проигрывает в суде. И не видит проблемы. И верите я поражена терпением застройщика, живет там одна с соседом. Просто когда нибудь и его терпению придет конец. Зрелище будееет. А вот ваш случай самый страшный по мне, я очень надеюсь у нас адекватные будут.
Дай Бог что у вас были адекватные! Представьте, что эти застройщики - их 4 брата. И все они строят в кварталах расположенных подряд. Так вот 3 из 4 дают людям от 2К за кв. Только мне повезло, попался упертый неадекват, который платит 1.5К, как 15 лет назад...
Link to comment
Share on other sites

В 27.10.2018 в 20:31, F_C_B сказал:
В 26.10.2018 в 01:31, S & S сказал:
Не буду грешить не 5 и не 10 кв, оборот есть, но пол года в сезон. Но суть не в этом. Да не знание законов и зарождает весь этот беспредел в этой сфере. Некоторые жители просто говорят сумму из головы и поэтому проигрывают в суде. У нас тут за 2 комнаты 200 тысяч просит женщина, постоянно проигрывает в суде. И не видит проблемы. И верите я поражена терпением застройщика, живет там одна с соседом. Просто когда нибудь и его терпению придет конец. Зрелище будееет. А вот ваш случай самый страшный по мне, я очень надеюсь у нас адекватные будут.

Дай Бог что у вас были адекватные! Представьте, что эти застройщики - их 4 брата. И все они строят в кварталах расположенных подряд. Так вот 3 из 4 дают людям от 2К за кв. Только мне повезло, попался упертый неадекват, который платит 1.5К, как 15 лет назад...

Достали своими 1500. Сейчас однокомнатная квартира 70-80К. Озде старые дома с маленькой кв, т.е. получается продав им свою 2 комнатную ты купишь всего одну комнату. Походу им не серфует учитывать инфиляцию.

Link to comment
Share on other sites

В 27.10.2018 в 20:31, F_C_B сказал:
В 26.10.2018 в 01:31, S & S сказал:
Не буду грешить не 5 и не 10 кв, оборот есть, но пол года в сезон. Но суть не в этом. Да не знание законов и зарождает весь этот беспредел в этой сфере. Некоторые жители просто говорят сумму из головы и поэтому проигрывают в суде. У нас тут за 2 комнаты 200 тысяч просит женщина, постоянно проигрывает в суде. И не видит проблемы. И верите я поражена терпением застройщика, живет там одна с соседом. Просто когда нибудь и его терпению придет конец. Зрелище будееет. А вот ваш случай самый страшный по мне, я очень надеюсь у нас адекватные будут.

Дай Бог что у вас были адекватные! Представьте, что эти застройщики - их 4 брата. И все они строят в кварталах расположенных подряд. Так вот 3 из 4 дают людям от 2К за кв. Только мне повезло, попался упертый неадекват, который платит 1.5К, как 15 лет назад...

Достали своими 1500. Сейчас однокомнатная квартира 70-80К. Озде старые дома с маленькой кв, т.е. получается продав им свою 2 комнатную ты купишь всего одну комнату. Походу им не серфует учитывать инфиляцию.

Link to comment
Share on other sites

В 27.10.2018 в 20:31, F_C_B сказал:
В 26.10.2018 в 01:31, S & S сказал:
Не буду грешить не 5 и не 10 кв, оборот есть, но пол года в сезон. Но суть не в этом. Да не знание законов и зарождает весь этот беспредел в этой сфере. Некоторые жители просто говорят сумму из головы и поэтому проигрывают в суде. У нас тут за 2 комнаты 200 тысяч просит женщина, постоянно проигрывает в суде. И не видит проблемы. И верите я поражена терпением застройщика, живет там одна с соседом. Просто когда нибудь и его терпению придет конец. Зрелище будееет. А вот ваш случай самый страшный по мне, я очень надеюсь у нас адекватные будут.

Дай Бог что у вас были адекватные! Представьте, что эти застройщики - их 4 брата. И все они строят в кварталах расположенных подряд. Так вот 3 из 4 дают людям от 2К за кв. Только мне повезло, попался упертый неадекват, который платит 1.5К, как 15 лет назад...

Достали своими 1500. Сейчас однокомнатная квартира 70-80К. Озде старые дома с маленькой кв, т.е. получается продав им свою 2 комнатную ты купишь всего одну комнату. Походу им не серфует учитывать инфиляцию.

Link to comment
Share on other sites

  • 3 weeks later...

Насиминский рынок сносится

В Баку снесут Насиминский рынок и одно- и двухэтажные здания вокруг него.
Об этом Oxu.Az сообщил адвокат стройфирмы Махир Гараев.
По его словам, данная территория попала под пилотный проект.

Махир Гараев отметил, что рынок не отвечает современным стандартам:
«На месте снесенного рынка построят 18-этажное здание, на первом этаже которого будет рынок, на втором - торговый центр, на третьем - развлекательный центр. Сотрудникам рынка предложат другие места для работы».
Отметим, что на Насиминском рынке работает почти 80 продавцов.


"Пилотный проект" дющюб бунларын агзына, сохуллар лазым олду-олмады...

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

пилотный это когда чиновник строит под  наблюдением , если чиновника выкинут  пилот не будет построен 
Не совсем. Пилотный, это когда у владельца не выкупается его недвижимость, а заменяется новопостроенной на том же месте, а до момента постройки оплачивается аренда.
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

В 15.11.2018 в 02:51, POWERBOY сказал:

Не знал что не жилые объекты тоже могут  быть пилотными... 

У нас вся страна — это один БОЛЬШОЙ пилотный проект)))))

Иногда создается впечатление,сто все мы кому-то мешаем ....Они блин созидатели,а мы все только портим)

Вот только вчера проезжал мимо «,олимпийского»бассейна на бульваре....Вокруг него натыканна... ...ева куча фонарей,только на днях все лампы поменяли ,а вокруг ни души)))а вот у нас на кругу,на улицах где полно народу,где дети бегают такая темнота,что люди ходят с фонариками...

  • Like 2
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...

Жильцы снесенного дома пожаловались в Кабмин и МЧС - ФОТО

Жильцы снесенного «Дома интеллигенции» («Дом академиков») в Баку обратились в МЧС и Кабинет министров Азербайджана с жалобой на руководство азербайджанской строительной компании Gilan Inşaat.
Как передает Oxu.Az, об этом говорится в письме жильцов, поступившем в редакцию сайта.
В письме отмечается, что переселение десятиблочного дома, расположенного по адресу 546 квартал, ул. академика Шафаята Мехтиева, 16 и проспект Гусейна Джавида, 26, больше известного как «Дом интеллигенции» («Дом академиков»), было осуществлено в феврале 2010 года согласно постановлению премьер-министра Азербайджана №072 от 24 апреля 2009 года. Все основные вопросы, касающиеся переселения, проектировки и постройки нового здания на тот момент поручались министерству по чрезвычайным ситуациям Азербайджана.

REKLAM

facebook.com

Daha ətraflı

Native Video by Adributor

В своем письме жильцы указали на то, что постановление премьер-министра относительно переселения предписывало ряд обязанностей МЧС перед жильцами, в частности: разработку проекта нового здания, определение подрядчика и осуществление контроля над процессом строительства.

В письме указывается, что всем жильцам были выданы гарантийные письма, согласно которым МЧС обязывалось предоставить жильцам равноценную квартиру с площадью на 20% больше, чем в снесенном доме, а также организовать прием здания со стороны государственной приемной комиссии и обеспечить жильцов документами на новое жилье.
Жильцы в качестве положительного фактора указали, что МЧС организовало переезд жильцов во временные квартиры и исправно оплачивало аренду. Однако, несмотря на указанный период строительства в два года, жильцам пришлось ждать переезда в свои новые квартиры более семи лет.

Строительство нового здания была поручено Gilan Inşaat, как компании, уже имеющей немалый опыт строительства и положительно зарекомендовавшей себя на азербайджанском строительном рынке. Однако по непонятным причинам строительство заняло не два года, как указано в постановлении, а даже частично не было закончено спустя 9 лет. Жильцов удивило то, что, несмотря на назначение МЧС подрядчиком строительной компании Gilan Inşaat, обратным переселением занималась ранее никому неизвестная ООО «Авангард».
«Лишь весной 2016 года с вынужденными переселенцами связались работники доселе неизвестного никому ООО «Авангард» и пригласили в офис Gilan Inşaat для обсуждения условий ремонта квартир. На встрече работники не то Gilan Inşaat, не то «Авангарда» сообщили, что квартиры жильцов уже готовы к ремонту и предложили следующие варианты: либо жильцы соглашаются на ремонт от застройщика, либо получают от застройщика деньги на ремонт из расчета 120 манатов за квадратный метр, что, конечно же, далеко от реальных рыночных цен. Неудивительно, что некоторые жители ввиду ограниченных финансовых возможностей были вынуждены согласиться на предложенный «ремонт». Слово «ремонт» написано в кавычках, потому что таковым его можно назвать с определенной натяжкой», - жалуются жильцы.
К лету 2017 года большинство из них смогли переехать в свои законные квартиры. Однако только после переезда выяснилось, что в новом здании, которое, кстати, претендует на звание одного из лучших в городе, не работают основные коммуникации:
«Однако уже более полутора лет жители мучаются из-за отсутствия горячей воды, лестницы, пожарные выходы находятся в критическом состоянии. В случае чрезвычайной ситуации мало кто сможет выбраться живым из этого здания. Система кондиционирования не работала ни одного дня, и в жаркие летние дни люди просто задыхались в собственных квартирах. Отношение к условиям жизни и техники безопасности в здании говорит о том, что застройщику абсолютно наплевать на жильцов дома, а ведь большинство из них - пожилые люди, отдавшие всю свою жизнь отечественной науке», - говорится в письме жильцов.
«Учитывая, что в эти системы были вложены миллионы манатов, напрашиваются всего две версии - либо полная некомпетентность руководства Gilan Inşaat, либо непонятно что», - говорится в жалобе.
В обращении жильцы задаются вопросом о том, на каком основании и по какому праву Gilan Inşaat/«Авангард» принудительно переселяли жильцов в еще недостроенное здание, полностью проигнорировав постановление Кабмина и указ МЧС о том, что переселение должно осуществляться только по факту приема здания со стороны государственной комиссии. И недоумевают, почему Gilan Inşaat/«Авангард» уже долгое время не выдают никаких документов на право собственности, и как быть тем, кто хочет продать, заложить или застраховать свое имущество?
В письме говорится, что руководство Gilan Inşaat в ответ на просьбы жильцов решить их проблемы и создать нормальные условия начинает шантажировать их отключением лифтов и газа. Постановление кабмина о переселении жителей «Дома интеллигенции» предполагало большое уважение к деятелям отечественной науки, но, к сожалению, руководство строительной компании не проявляет подобного отношения ни к интеллигенции, ни к постановлениям правительства

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

5 часов назад, F_C_B сказал:

Жильцы снесенного дома пожаловались в Кабмин и МЧС - ФОТО

Жильцы снесенного «Дома интеллигенции» («Дом академиков») в Баку обратились в МЧС и Кабинет министров Азербайджана с жалобой на руководство азербайджанской строительной компании Gilan Inşaat.
Как передает Oxu.Az, об этом говорится в письме жильцов, поступившем в редакцию сайта.
В письме отмечается, что переселение десятиблочного дома, расположенного по адресу 546 квартал, ул. академика Шафаята Мехтиева, 16 и проспект Гусейна Джавида, 26, больше известного как «Дом интеллигенции» («Дом академиков»), было осуществлено в феврале 2010 года согласно постановлению премьер-министра Азербайджана №072 от 24 апреля 2009 года. Все основные вопросы, касающиеся переселения, проектировки и постройки нового здания на тот момент поручались министерству по чрезвычайным ситуациям Азербайджана.

REKLAM

facebook.com

Daha ətraflı

Native Video by Adributor

В своем письме жильцы указали на то, что постановление премьер-министра относительно переселения предписывало ряд обязанностей МЧС перед жильцами, в частности: разработку проекта нового здания, определение подрядчика и осуществление контроля над процессом строительства.

В письме указывается, что всем жильцам были выданы гарантийные письма, согласно которым МЧС обязывалось предоставить жильцам равноценную квартиру с площадью на 20% больше, чем в снесенном доме, а также организовать прием здания со стороны государственной приемной комиссии и обеспечить жильцов документами на новое жилье.
Жильцы в качестве положительного фактора указали, что МЧС организовало переезд жильцов во временные квартиры и исправно оплачивало аренду. Однако, несмотря на указанный период строительства в два года, жильцам пришлось ждать переезда в свои новые квартиры более семи лет.

Строительство нового здания была поручено Gilan Inşaat, как компании, уже имеющей немалый опыт строительства и положительно зарекомендовавшей себя на азербайджанском строительном рынке. Однако по непонятным причинам строительство заняло не два года, как указано в постановлении, а даже частично не было закончено спустя 9 лет. Жильцов удивило то, что, несмотря на назначение МЧС подрядчиком строительной компании Gilan Inşaat, обратным переселением занималась ранее никому неизвестная ООО «Авангард».
«Лишь весной 2016 года с вынужденными переселенцами связались работники доселе неизвестного никому ООО «Авангард» и пригласили в офис Gilan Inşaat для обсуждения условий ремонта квартир. На встрече работники не то Gilan Inşaat, не то «Авангарда» сообщили, что квартиры жильцов уже готовы к ремонту и предложили следующие варианты: либо жильцы соглашаются на ремонт от застройщика, либо получают от застройщика деньги на ремонт из расчета 120 манатов за квадратный метр, что, конечно же, далеко от реальных рыночных цен. Неудивительно, что некоторые жители ввиду ограниченных финансовых возможностей были вынуждены согласиться на предложенный «ремонт». Слово «ремонт» написано в кавычках, потому что таковым его можно назвать с определенной натяжкой», - жалуются жильцы.
К лету 2017 года большинство из них смогли переехать в свои законные квартиры. Однако только после переезда выяснилось, что в новом здании, которое, кстати, претендует на звание одного из лучших в городе, не работают основные коммуникации:
«Однако уже более полутора лет жители мучаются из-за отсутствия горячей воды, лестницы, пожарные выходы находятся в критическом состоянии. В случае чрезвычайной ситуации мало кто сможет выбраться живым из этого здания. Система кондиционирования не работала ни одного дня, и в жаркие летние дни люди просто задыхались в собственных квартирах. Отношение к условиям жизни и техники безопасности в здании говорит о том, что застройщику абсолютно наплевать на жильцов дома, а ведь большинство из них - пожилые люди, отдавшие всю свою жизнь отечественной науке», - говорится в письме жильцов.
«Учитывая, что в эти системы были вложены миллионы манатов, напрашиваются всего две версии - либо полная некомпетентность руководства Gilan Inşaat, либо непонятно что», - говорится в жалобе.
В обращении жильцы задаются вопросом о том, на каком основании и по какому праву Gilan Inşaat/«Авангард» принудительно переселяли жильцов в еще недостроенное здание, полностью проигнорировав постановление Кабмина и указ МЧС о том, что переселение должно осуществляться только по факту приема здания со стороны государственной комиссии. И недоумевают, почему Gilan Inşaat/«Авангард» уже долгое время не выдают никаких документов на право собственности, и как быть тем, кто хочет продать, заложить или застраховать свое имущество?
В письме говорится, что руководство Gilan Inşaat в ответ на просьбы жильцов решить их проблемы и создать нормальные условия начинает шантажировать их отключением лифтов и газа. Постановление кабмина о переселении жителей «Дома интеллигенции» предполагало большое уважение к деятелям отечественной науки, но, к сожалению, руководство строительной компании не проявляет подобного отношения ни к интеллигенции, ни к постановлениям правительства
 

Зашибись. Слов нет, одни эмоции:faceoff:

Link to comment
Share on other sites

дали ФАС на Гилан? ранше они всех на гозиках вертели, СМИ бамбук курили.
Скорее всего.. владелец нынче не в том почете, что был, вот и понеслась...
Link to comment
Share on other sites

Зашибись. Слов нет, одни эмоции:faceoff:
А мне потом еще говорят, ты почему не хочешь взять у своих застройщиков квартиру?! Вот по таким причинам и не хочу...
Link to comment
Share on other sites

Зашибись. Слов нет, одни эмоции:faceoff:
А мне потом еще говорят, ты почему не хочешь взять у своих застройщиков квартиру?! Вот по таким причинам и не хочу...
Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • В Азербайджане резко выросло число объявлений о продаже Toyota Prius
      В Азербайджане со вчерашнего дня число объявлений о продаже Toyota Prius выросло в три раза.
      Как передает Media.az, только сегодня на популярном сайте купли-продажи автомобилей Turbo.az опубликовано свыше 70 объявлений о продаже Toyota Prius.
        При этом цены на автомобили снизились с 14 тыс. манатов до 10 - 12 тыс. манатов.
      Это связывается с тем, что накануне Кабмин утвердил «Требованиях к техническим характеристикам, внутреннему и внешнему оформлению транспортных средств, используемых для регулярных пассажирских перевозок и легковым автомобилем такси», согласно которым, автомобили старше 15 лет не могут быть использованы в качестве такси.
       
      Media.az
        • Haha
      • 105 replies
    • Зверство в прямом эфире: Чем чревато жестокое обращение с детьми в соцсетях - ВИДЕО
      Сегодня цифровизация прочно вошла в нашу жизнь. Практически у каждого человека есть личный аккаунт в той или иной социальной сети. Вначале эти онлайн-платформы предназначались для общения между людьми, разделенными большими расстояниями. Однако со временем соцсети начали
      • 6 replies
    • Таксистов обяжут устанавливать в салоне автомобиля видеокамеру и соответствовать экостандарту
      Обнародованы требования к техническим показателям транспортных средств, используемых при перевозке пассажиров легковым автомобилем такси.
      Это нашло отражение в утвержденных сегодня Кабинетом министров «Требованиях к техническим характеристикам, внутреннему и внешнему оформлению транспортных средств, используемых для регулярных пассажирских перевозок и легковым автомобилем такси».
      В легковых автомобилях такси должны быть установлены видеокамеры, которые охватывают весь салон и оснащены запоминающим устройством, способным хранить записанную информацию как минимум один месяц.
      Согласно требованиям, легковые автомобили такси должны соответствовать как минимум экологическому стандарту «Евро-5».
      Media.az
        • Haha
        • Like
      • 62 replies
    • Новое мошенничество с бронированием.
      Участились проделки мошенников в Азерб. Сколько бы полиция не призывали граждан быть бдительны все равно обманываються. Не пишите и не перечисляйте деньги через сайты которые не знаете и тем более не пишите 3 значное security cod. У одного пожилого человека сняли в течении 2 месяцев 72000 манат с карты! И так новое мошенничество:  Знакомиться с местным мужчиной на фб девушка из Украины, России или же часто Эстония, Сингапур и т.д. и предлагает встретиться сходить в кино например. Сейчас много маленьких кино, караоке там игры и тд в аренду на пару часов в Баку. Сбрасывает сайт кинотеатра с бакинским адресом ну например в наримановском районе, на двоих или группу и просит зделать резерв. Ну мужчина ничего не подозревая темболее местный адрес заходит на сайт и для резерва там требуется номер карты, security cod, во сколько и на чьё имя резерв. Все как обычно он оплачивает скажем 170 манат за 3 часа с едой вплоть до кольяна! Девушка даже предлагает заехать за ним. Ну к тому времени потерпевший с которого уже списали деньги за резерв подъезжает к кинотеатру по указанному сайту а там действительно маленькое помещение с комнатами где смотрят кино и караоке поют но только они говорят что они не знакомы с этим сайтом и вообще что это не их фотки комнат. Обращаясь в банк или полицию те говорят что вы не первый и не последний кто жертва мошенников. Таких случаев уже в Баку тысячами.
      https://m.facebook.com/groups/246661159172976/permalink/1789871651518578/?mibextid=WC7FNe
       
        • Confused
        • Haha
        • Thanks
      • 40 replies
    • Что за космические цены на парковку?
      Установлены тарифы на реконструированной парковке в центре Баку - ФОТО
      Лейла Мамедова14:14 - Сегодня   Установлены тарифы на парковку на станции автостоянки Бакинского железнодорожного вокзала, расположенной на пересечении улиц Сулеймана Рагимова и Мирали Гашгая.
      Цены определяются исходя из времени парковки, сообщает Trend.
      За первые 15 минут плата за парковку не взимается.
      Цены на парковку следующие:
      15-30 минут - один манат,
        30-60 минут - два маната,
      1-2 часа - четыре маната,
      2-3 часа - шесть манатов,
      3-5 часов - 10 манатов,
      5-7 часов - 14 манатов,
      7-10 часов - 18 манатов,
      10-15 часов – 22 маната,
      15-20 часов -26 манатов,
      20-24 часа – 30 манатов.
       
        • Like
      • 148 replies
    • 30-летняя женщина оставила двоих детей и сбежала из дома: мать беглянки винит знакомую из TikTok – ВИДЕО
      В Азербайджане 30-летняя мать двоих детей сбежала из дома из-за знакомой, с которой познакомилась в TikTok. 
      Об этом в программе Səni axtarıram («Ищу тебя») рассказала мать сбежавшей из дома Марджаны Гасымовой Матанат Гасымова. 
      Женщина отметила, что ее дочь ушла из дома два месяца назад. 
        «В 12 часов ночи моя дочь, оставив двоих детей дома, сбежала. Я позвонила ей, чтобы узнать, где она? Марджана сказала, что она в городе. На мой вопрос: куда ты ушла, оставив детей дома, она ответила «правильно сделала». Моя сестра утверждает, что Марджана ушла из дома из-за женщины, с которой познакомилась в соцсети в TikTok», - рассказала она.
      Подробнее - в видео:
        • Confused
        • Haha
      • 53 replies
    • А вы общаетесь с ИИ?))
      Предлагаю в этой теме обсудить ИИ и его помощь в нашей жизни. 
      Лично мне он помогает часто по многим вопросам, от работы до "стоит ли начинать общение с человеком, интересующимся БДСМ и является ли он психически нездоровым", оказывается, что не является, по мнению ИИ, и он вполне рекомендует такого знакомого иметь, правда в каком статусе иметь, мы не стали с ним уточнять, наверное для расширения кругозора, но это так, к слову)) 
       
      Иногда мы просто болтаем, у него вполне себе есть чувство юмора, он реагирует на добрые и ласковые слова. И вообще приятный собеседник)) 
       
      Интересно узнать, только я тут псих или среди нас есть те, кто общается с chatGPT, например? 
      Или с другим? 
      Может он вам в работе помогает?
      В общем, тема не ограничивается рамками, пишем всё об ИИ. 
       
      Что они однажды захватят мир и так понятно, потому будьте с ними вежливы, не портьте отношения)) 
       
       
       
       
       
        • Haha
        • Like
      • 113 replies
    • В туалете бакинского молла жестоко избили парня с аутизмом
      В одном из туалетов торгового центра Gənclik Mall жестоко избили молодого человека с аутизмом.
      Об этом сообщила в соцсети руководитель общественного объединения Birgə və Sağlam Айтен Эйналова.
      По ее словам, Кянана жестоко избили, ударяя по лицу, причем, по словам очевидцев, уборная после случившегося была вся в крови.
      Отмечается, что причина столь жестоких действий неизвестна.
      «Мы просили полицию разобраться в этом вопросе, однако сотрудник полиции звонит нам каждый день в течение всей недели и обещает прийти завтра. Он каждый день задает одни и те же вопросы, но до сих пор не пришел», - пишет Эйналова.
        А.Эйналова также отметила, что представители службы безопасности ТЦ пытались запутать маму Кянана. По ее словам, они предлагали ей не распространяться об инциденте, аргументируя это тем, что виновных все равно не найдут.
      А.Эйналова отметила, что с их стороны было направлено письмо на имя главы МВД, и будет сделано все необходимое для того, чтобы восторжествовала справедливость.
      Однако она также обратилась к гражданам с просьбой поделиться постом и осветить данный вопрос.
      В свою очередь начальник отдела пресс-службы Министерства внутренних дел Зейни Гусейнов ответил в комментарии к посту, что вопрос взят под контроль и расследуется. Общественности будет предоставлена информация о результатах расследования.
       
      https://www.instagram.com/p/C47rt1ttS_b/?igsh=aWcxdWZmYTZ0czdq
       
        • Upvote
        • Sad
      • 11 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...