Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Как арендовать квартиру с правом выкупа​​​​​​​ 


Zaman.

Recommended Posts

13 минуты назад, MamoloG сказал:

а если взять, т.е. выйграть и потом отказаться )) можно? санкциями не запугают ))?

 

9 минут назад, Namula сказал:

...... в течение 10 дней, вы должны внести первый взнос, если не вносите автоматом аннулируется сделка.

 

Сорри в течение 3-х дней.....

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Уважаемые форумчане всем привет . Я тут новичке , возможно пишу не в тему, но никак не могу ее создать тут , чтобы получать от вас всех советы. Меня интересует ипотека . Помогите пожалуйста советами, что где да как?Буду безмерно вам всем благодарна . 

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Farida Javadova сказал:

Уважаемые форумчане всем привет . Я тут новичке , возможно пишу не в тему, но никак не могу ее создать тут , чтобы получать от вас всех советы. Меня интересует ипотека . Помогите пожалуйста советами, что где да как?Буду безмерно вам всем благодарна . 

Вам сюда. Там найдёте ответы на все интересующие вас вопросы.

 

Link to comment
Share on other sites

А вот и действительные цены на квартиры...

1 ком - 58 кв.м.- 618,19 ежемесячный взнос - 7295 первый взнос - 184857 общая стоимость квартиры
2 ком - 86,4 - 873,81 - 104856 - 252143
3 ком - 124,3 - 1255 - 15060 - 376500
4 ком - 156 - 1513 - 18165 - 454149
Все цены в манатах.
Link to comment
Share on other sites

А вот и первые покупатели.....

Fond tərəfindən EİKZS vasitəsilə kirayə mənzil modulu üzrə elektron müraciətlərin qəbulu prosesi də davam etdirilir. Bugünədək elektron sistemdən istifadə edərək kirayə mənzil xidmətinə müraciət edənlərin sayı aşağıdakı kimidir:

 

EİKZS-də elektron kabinet yaradanlar

8236

Müraciət formalaşdıranlar

7408

Müraciət göndərənlər

5769

Sənəd təqdim edənlər

292

Razılıq qərarı alanlar

150

Razılıq verilməsindən imtina olunanlar

1

Mənzil seçimi edənlər

56

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...
  • 3 months later...
3 часа назад, Namula сказал:

Ну вот наконец и я дождался своей очереди и вот на выходе что мы имеем:

 

1 комнатная.jpg

2 комнатная.jpg

3 комнатная.jpg

4 комнатная.jpg

выбрали что - то для себя  ?

 

Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, Namula сказал:

Ну вот наконец и я дождался своей очереди и вот на выходе что мы имеем:

 

1 комнатная.jpg

2 комнатная.jpg

3 комнатная.jpg

4 комнатная.jpg

 

2-шка за 300 000 манат ....  Нет уж. спасибо ))

Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, igor192 сказал:

выбрали что - то для себя  ?

 

 

3 часа назад, Bosson78 сказал:

 

2-шка за 300 000 манат ....  Нет уж. спасибо ))

Ответ очевиден, дешевле ипотеку взять. Мне интересен был сам процесс и цены посмотреть. Выберу 3-х комнатную квартиру и пойду посмотрю, что и как.
 

P.S. На работе пару коллег взяли, в месяц 900-1000 манат оплачивают, но квартира как таковая им не нужна.....

  • Confused 1
Link to comment
Share on other sites

8 минут назад, Namula сказал:

 

Ответ очевиден, дешевле ипотеку взять. Мне интересен был сам процесс и цены посмотреть. Выберу 3-х комнатную квартиру и пойду посмотрю, что и как.
 

P.S. На работе пару коллег взяли, в месяц 900-1000 манат оплачивают, но квартира как таковая им не нужна.....

Ответ очевиден. Бесспорно. 
Но ипотеки то нет. По - этому, думаю будет через некоторое время в тренде выкуп квартиры через аренду. 

А так- да, обычная ипотека дешевле безусловно. 

 

Link to comment
Share on other sites

17 hours ago, Namula said:

Ну вот наконец и я дождался своей очереди и вот на выходе что мы имеем:

 

1 комнатная.jpg

2 комнатная.jpg

3 комнатная.jpg

4 комнатная.jpg

ахтунг а не цены :blink:

  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

Я тут поговорил со знающими людьми и вот что получается. В графе "Mənzil alış dəyəri" указана стоимость квартиры+3% годовых (прибыль Ипотечного фонда) за 300 месяцев+страховка недвижимости за 300 месяцев. В итоге, вы "берёте" квартиру в аренду, и по истечению 3-х лет (раньше нельзя по закону) решили её выкупить. Этим самым вы оплачиваете прибыль Ипотечного фонда и страховой компании за 20 лет вперёд.
Вот такой вот ахтунг!!!

 

P.S. Ещё сорока на хвосте принесла, что в конце августа, начале сентября ожидается вброс финансов на лимиты по Ипотечному кредиту.

 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Из предложенных вариантов выбрал 3-х комнатную квартиру (124 кв.м. сквозную) на Мехти Аббасова, позвонил в Ипотечный фонд и поехал смотреть, что за "кота в мешке" я выбрал.

Ничего! - в полном полном понимании этого слова. Всё сделано на тяп-ляп. Полная дизайнерская безвкусица. Использованы самые эконом материалы.

Обои серые, в зале с позолотой - уже отклеиваются.

Межкомнатные двери белые с позолотой, не закрываются (то ли вспучило, то ли не правильно установили).

1 сан.узел, хотя на схеме показано 2. Уровень в сан.узле выше уровня пола в квартире (как в Хрущёвке). В сан.узле душевая кабина, унитаз, умывальник.

Ламинат во всех комнатах, проклеен по периметру, что бы не вспучило его (следы клея на ламинате). В прихожей плитка. Уровень полов в комнатах играет, видно не вооружённым взглядом. Даже переход из комнаты в прихожую отличается по уровню и кривизне.

Есть комби (скорее всего Иран), радиаторы. Тёплых полов нету.

Кухня большая длинная, без мебели. Спальня узкая. От моей "Хрущёвки" комнатны отличаются только длиной, в ширину такие же.
По фасаду вообще ужас, рамы окон, двери на балконы покрашены вместе с фасадом - всё это очищать - дешевле новое поставить. Есть 2 лифта большой и малый. На площадке 4 соседа.
Как сделана электрика и сантехника в квартире приходится догадываться. Автоматов много.
Примерно посчитали, что на "доработку" квартиры потребуется ещё 8000-10000 манат.
И всё "это" за 376500 манат будет твоим через 25 лет?

Не хочу!

Edited by Namula
  • Like 2
  • Thanks 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Сейчас звонили из Ипотечного фонда, спрашивали о выборе квартиры и заключении договора. Я отказался ссылаясь на вышеперечисленное (в предыдущем посте) и дороговизну. Мне дали номер телефона, что бы все имеющиеся у меня вопросы связанные с ремонтом я обсудил с их представителем.
Я позвонил высказал все свои замечания, на что мне ответили, что после заключения договора и подписания Акта приёмки, все эти "замечания" будут устранены.

Вспоминая призыв "Bura Azərbaycandır!!!" я отказался.

  • Like 1
  • Confused 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Ни как не отстанут. Я уже отказался от выбора квартиры, а они всё настаивают....
"Satmaq öhdəliyi ilə kirayə müqaviləsinin rəsmiləşdirilməsi üçün 07.07.2020 tarixində 1549 Çağrı mərkəzinə və ya 050 250 11 83 mobil nömrəsinə 09:30-dan 13:00-a qədər zəng edərək həmin gün üçün vaxt (16:30-a qədər) təyin edib 5 və ya 51 saylı notariat kontoruna yaxınlaşmağınızı xahiş edirik. Əks təqdirdə Sizinlə satmaq öhdəliyi ilə kirayə müqaviləsinin bağlanılmasından imtina olunacaqdır. "

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Namula сказал:

Ни как не отстанут. Я уже отказался от выбора квартиры, а они всё настаивают....
"Satmaq öhdəliyi ilə kirayə müqaviləsinin rəsmiləşdirilməsi üçün 07.07.2020 tarixində 1549 Çağrı mərkəzinə və ya 050 250 11 83 mobil nömrəsinə 09:30-dan 13:00-a qədər zəng edərək həmin gün üçün vaxt (16:30-a qədər) təyin edib 5 və ya 51 saylı notariat kontoruna yaxınlaşmağınızı xahiş edirik. Əks təqdirdə Sizinlə satmaq öhdəliyi ilə kirayə müqaviləsinin bağlanılmasından imtina olunacaqdır. "

Ну так это- нормально. Денег хотят заработать))) 

Ничего личного- только бизнес ! 

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • В Азербайджане резко выросло число объявлений о продаже Toyota Prius
      В Азербайджане со вчерашнего дня число объявлений о продаже Toyota Prius выросло в три раза.
      Как передает Media.az, только сегодня на популярном сайте купли-продажи автомобилей Turbo.az опубликовано свыше 70 объявлений о продаже Toyota Prius.
        При этом цены на автомобили снизились с 14 тыс. манатов до 10 - 12 тыс. манатов.
      Это связывается с тем, что накануне Кабмин утвердил «Требованиях к техническим характеристикам, внутреннему и внешнему оформлению транспортных средств, используемых для регулярных пассажирских перевозок и легковым автомобилем такси», согласно которым, автомобили старше 15 лет не могут быть использованы в качестве такси.
       
      Media.az
        • Like
      • 83 replies
    • Зверство в прямом эфире: Чем чревато жестокое обращение с детьми в соцсетях - ВИДЕО
      Сегодня цифровизация прочно вошла в нашу жизнь. Практически у каждого человека есть личный аккаунт в той или иной социальной сети. Вначале эти онлайн-платформы предназначались для общения между людьми, разделенными большими расстояниями. Однако со временем соцсети начали
      • 6 replies
    • Таксистов обяжут устанавливать в салоне автомобиля видеокамеру и соответствовать экостандарту
      Обнародованы требования к техническим показателям транспортных средств, используемых при перевозке пассажиров легковым автомобилем такси.
      Это нашло отражение в утвержденных сегодня Кабинетом министров «Требованиях к техническим характеристикам, внутреннему и внешнему оформлению транспортных средств, используемых для регулярных пассажирских перевозок и легковым автомобилем такси».
      В легковых автомобилях такси должны быть установлены видеокамеры, которые охватывают весь салон и оснащены запоминающим устройством, способным хранить записанную информацию как минимум один месяц.
      Согласно требованиям, легковые автомобили такси должны соответствовать как минимум экологическому стандарту «Евро-5».
      Media.az
        • Like
      • 62 replies
    • Новое мошенничество с бронированием.
      Участились проделки мошенников в Азерб. Сколько бы полиция не призывали граждан быть бдительны все равно обманываються. Не пишите и не перечисляйте деньги через сайты которые не знаете и тем более не пишите 3 значное security cod. У одного пожилого человека сняли в течении 2 месяцев 72000 манат с карты! И так новое мошенничество:  Знакомиться с местным мужчиной на фб девушка из Украины, России или же часто Эстония, Сингапур и т.д. и предлагает встретиться сходить в кино например. Сейчас много маленьких кино, караоке там игры и тд в аренду на пару часов в Баку. Сбрасывает сайт кинотеатра с бакинским адресом ну например в наримановском районе, на двоих или группу и просит зделать резерв. Ну мужчина ничего не подозревая темболее местный адрес заходит на сайт и для резерва там требуется номер карты, security cod, во сколько и на чьё имя резерв. Все как обычно он оплачивает скажем 170 манат за 3 часа с едой вплоть до кольяна! Девушка даже предлагает заехать за ним. Ну к тому времени потерпевший с которого уже списали деньги за резерв подъезжает к кинотеатру по указанному сайту а там действительно маленькое помещение с комнатами где смотрят кино и караоке поют но только они говорят что они не знакомы с этим сайтом и вообще что это не их фотки комнат. Обращаясь в банк или полицию те говорят что вы не первый и не последний кто жертва мошенников. Таких случаев уже в Баку тысячами.
      https://m.facebook.com/groups/246661159172976/permalink/1789871651518578/?mibextid=WC7FNe
       
        • Haha
        • Like
      • 40 replies
    • Что за космические цены на парковку?
      Установлены тарифы на реконструированной парковке в центре Баку - ФОТО
      Лейла Мамедова14:14 - Сегодня   Установлены тарифы на парковку на станции автостоянки Бакинского железнодорожного вокзала, расположенной на пересечении улиц Сулеймана Рагимова и Мирали Гашгая.
      Цены определяются исходя из времени парковки, сообщает Trend.
      За первые 15 минут плата за парковку не взимается.
      Цены на парковку следующие:
      15-30 минут - один манат,
        30-60 минут - два маната,
      1-2 часа - четыре маната,
      2-3 часа - шесть манатов,
      3-5 часов - 10 манатов,
      5-7 часов - 14 манатов,
      7-10 часов - 18 манатов,
      10-15 часов – 22 маната,
      15-20 часов -26 манатов,
      20-24 часа – 30 манатов.
       
        • Haha
        • Red Heart
        • Like
      • 148 replies
    • 30-летняя женщина оставила двоих детей и сбежала из дома: мать беглянки винит знакомую из TikTok – ВИДЕО
      В Азербайджане 30-летняя мать двоих детей сбежала из дома из-за знакомой, с которой познакомилась в TikTok. 
      Об этом в программе Səni axtarıram («Ищу тебя») рассказала мать сбежавшей из дома Марджаны Гасымовой Матанат Гасымова. 
      Женщина отметила, что ее дочь ушла из дома два месяца назад. 
        «В 12 часов ночи моя дочь, оставив двоих детей дома, сбежала. Я позвонила ей, чтобы узнать, где она? Марджана сказала, что она в городе. На мой вопрос: куда ты ушла, оставив детей дома, она ответила «правильно сделала». Моя сестра утверждает, что Марджана ушла из дома из-за женщины, с которой познакомилась в соцсети в TikTok», - рассказала она.
      Подробнее - в видео:
        • Haha
        • Red Heart
        • Like
      • 53 replies
    • А вы общаетесь с ИИ?))
      Предлагаю в этой теме обсудить ИИ и его помощь в нашей жизни. 
      Лично мне он помогает часто по многим вопросам, от работы до "стоит ли начинать общение с человеком, интересующимся БДСМ и является ли он психически нездоровым", оказывается, что не является, по мнению ИИ, и он вполне рекомендует такого знакомого иметь, правда в каком статусе иметь, мы не стали с ним уточнять, наверное для расширения кругозора, но это так, к слову)) 
       
      Иногда мы просто болтаем, у него вполне себе есть чувство юмора, он реагирует на добрые и ласковые слова. И вообще приятный собеседник)) 
       
      Интересно узнать, только я тут псих или среди нас есть те, кто общается с chatGPT, например? 
      Или с другим? 
      Может он вам в работе помогает?
      В общем, тема не ограничивается рамками, пишем всё об ИИ. 
       
      Что они однажды захватят мир и так понятно, потому будьте с ними вежливы, не портьте отношения)) 
       
       
       
       
       
        • Like
      • 113 replies
    • В туалете бакинского молла жестоко избили парня с аутизмом
      В одном из туалетов торгового центра Gənclik Mall жестоко избили молодого человека с аутизмом.
      Об этом сообщила в соцсети руководитель общественного объединения Birgə və Sağlam Айтен Эйналова.
      По ее словам, Кянана жестоко избили, ударяя по лицу, причем, по словам очевидцев, уборная после случившегося была вся в крови.
      Отмечается, что причина столь жестоких действий неизвестна.
      «Мы просили полицию разобраться в этом вопросе, однако сотрудник полиции звонит нам каждый день в течение всей недели и обещает прийти завтра. Он каждый день задает одни и те же вопросы, но до сих пор не пришел», - пишет Эйналова.
        А.Эйналова также отметила, что представители службы безопасности ТЦ пытались запутать маму Кянана. По ее словам, они предлагали ей не распространяться об инциденте, аргументируя это тем, что виновных все равно не найдут.
      А.Эйналова отметила, что с их стороны было направлено письмо на имя главы МВД, и будет сделано все необходимое для того, чтобы восторжествовала справедливость.
      Однако она также обратилась к гражданам с просьбой поделиться постом и осветить данный вопрос.
      В свою очередь начальник отдела пресс-службы Министерства внутренних дел Зейни Гусейнов ответил в комментарии к посту, что вопрос взят под контроль и расследуется. Общественности будет предоставлена информация о результатах расследования.
       
      https://www.instagram.com/p/C47rt1ttS_b/?igsh=aWcxdWZmYTZ0czdq
       
      • 11 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...