Строительство моего дома @Deputat

[Deputat]

8 minutes ago, emiko said:

В ИВ или уже при получении купчии инженеру типа?

Тому кто придет из БТИ)

[164870_1451192912]

51 минуту назад, Deputat сказал:

Тому кто придет из БТИ)

Если проект переделали то инженер ничего не решает. Он придет со старым проектом и докопается до крыши 100 фаиз.

У меня с проектом все было нормально. Пришли двое из бти,каждому в карман по полтиннику,и чеиез 5 минут они уже уезжали радостные. Через неделю купчию получил.

[Deputat]

Just now, 164870_1451192912 said:

Если проект переделали то инженер ничего не решает. Он придет со старым проектом и докопается до крыши 100 фаиз.

У меня с проектом все было нормально. Пришли двое из бти,каждому в карман по полтиннику,и чеиез 5 минут они уже уезжали радостные. Через неделю купчию получил.

ну если уж сильно докопается) сделаю крышу)

 

[4ertenok]

Добрый день. Прошу помочь мне, я в этом деле новичок). Купчая на землю есть, сказали надо получить разрешение на строительство. План  дома с печатью от архитектора в трех экземплярах есть. Сказали что нужно сдать в Иджа( какое то первое окошко). Подскажите плиз весь этот процесс

[Elchin67]

6 часов назад, 4ertenok сказал:

Добрый день. Прошу помочь мне, я в этом деле новичок). Купчая на землю есть, сказали надо получить разрешение на строительство. План  дома с печатью от архитектора в трех экземплярах есть. Сказали что нужно сдать в Иджа( какое то первое окошко). Подскажите плиз весь этот процесс

За сколько сделали вам план дома?

[4ertenok]

17 часов назад, Elchin67 сказал:

За сколько сделали вам план дома?

План сделали бесплатно. Это подарок от близкого человека)

[HHA71]

В 13.10.2020 в 13:23, 4ertenok сказал:

План сделали бесплатно. Это подарок от близкого человека)

Сходите в иджра, там посредников много они предложат свои услуги

[Z-Z]

On 6/15/2020 at 7:52 PM, Deputat said:

могу дать номер

Прошелся по вашей теме, узнал немало полезного, спасибо!

На какой стадии сейчас ваша стройка?

нам тоже предстоит строительство, и есть схожие с вашими проблемы, которые предстоит решить( вода, разрешение на строительство, выбор строителей- компания или же бригада , и так далее)

вы я так понимаю сначала планировали поручить дело строительной компании по ключь, а потом решили сами работать с бригадиром, сами закупать стройматериалы;

вы ненашли должную компанию или вопрос был в цене?

 

[HHA71]

В 17.01.2021 в 09:53, Z-Z сказал:

Прошелся по вашей теме, узнал немало полезного, спасибо!

На какой стадии сейчас ваша стройка?

нам тоже предстоит строительство, и есть схожие с вашими проблемы, которые предстоит решить( вода, разрешение на строительство, выбор строителей- компания или же бригада , и так далее)

вы я так понимаю сначала планировали поручить дело строительной компании по ключь, а потом решили сами работать с бригадиром, сами закупать стройматериалы;

вы ненашли должную компанию или вопрос был в цене?

 

С фирмой на 30% дороже выйдет

[Z-Z]

12 minutes ago, HHA71 said:

С фирмой на 30% дороже выйдет

Ух ты... такая накладка..,

[HHA71]

1 час назад, Z-Z сказал:

Ух ты... такая накладка..,

Это естественно, там нужно учитывать штат офисных работников, бухгалтеры, секретари и тп., Налоги, аренда офиса и тп кто предлагает меньше, значить будет халтурить и экономить на чем то другом

[Elchin67]

2 часа назад, Z-Z сказал:

Ух ты... такая накладка..,

таких строительных фирм строящих под ключ сейчас много  развелось ,цены начинаются в среднем от 200 манат и выше ,наверное есть среди них и добросовестные ,может кому то  и строили ,было бы интересно их мнения .

[nat-07]

10 минут назад, Elchin67 сказал:

таких строительных фирм строящих под ключ сейчас много  развелось ,цены начинаются в среднем от 200 манат и выше ,наверное есть среди них и добросовестные ,может кому то  и строили ,было бы интересно их мнения .

Добросовестные есть конечно,но тогда наценка будет все 50 %

[rICO_]

В 17.01.2021 в 10:53, Z-Z сказал:

разрешение на строительство

 

если дом не выше 3 этажей и высота не превышает 12 м.- разрешение на строительство не требуется.

с соответствующими документами уведомляете местные иджра и если в течении 10 дней от них обратного ответа не будет, то можете строить себе дальше. 

[Elchin67]

1 час назад, rICO_ сказал:

 

если дом не выше 3 этажей и высота не превышает 12 м.- разрешение на строительство не требуется.

с соответствующими документами уведомляете местные иджра и если в течении 10 дней от них обратного ответа не будет, то можете строить себе дальше. 

Кто то здесь отписываться ,что нужно проект дома сделать у архитектора с лицензией на каждой странице печать должна быть и надо это ичра отправить 

[rICO_]

12 часа назад, Elchin67 сказал:

Кто то здесь отписываться ,что нужно проект дома сделать у архитектора с лицензией на каждой странице печать должна быть и надо это ичра отправить 

 

ну да, я написал "с соответствующими документами" уведомляете иджра и ждете 10 дн. Знакомый сделал проект дома в институте при комитете по градостроительству и почтой направил в иджра. Прошло больше 10 дней и никакого обратного ответа нет. Дом уже на стадии завершения и никаких проблем не было.

[Elchin67]

4 часа назад, rICO_ сказал:

 

ну да, я написал "с соответствующими документами" уведомляете иджра и ждете 10 дн. Знакомый сделал проект дома в институте при комитете по градостроительству и почтой направил в иджра. Прошло больше 10 дней и никакого обратного ответа нет. Дом уже на стадии завершения и никаких проблем не было.

За сколько ему обошлься этот проект?

[rICO_]

1 час назад, Elchin67 сказал:

За сколько ему обошлься этот проект?

цена чертежа проекта дома  или всю постройку имеете ввиду ?  проект если не ошибаюь зависит от требований заказчика, кажется 200-300 дал. А сколько ушло на всю постройку я не знаю))

[HHA71]

В 20.01.2021 в 16:37, rICO_ сказал:

цена чертежа проекта дома  или всю постройку имеете ввиду ?  проект если не ошибаюь зависит от требований заказчика, кажется 200-300 дал. А сколько ушло на всю постройку я не знаю))

За 200 Ман проект??? Вы что то путаете, даже бюро печать за эту сумму не каждому поставят

[PocketRocket]

В 20.01.2021 в 11:24, rICO_ сказал:

 

ну да, я написал "с соответствующими документами" уведомляете иджра и ждете 10 дн. Знакомый сделал проект дома в институте при комитете по градостроительству и почтой направил в иджра. Прошло больше 10 дней и никакого обратного ответа нет. Дом уже на стадии завершения и никаких проблем не было.

 

Сорри, участок товарища наверное находится где-то в аналах тупика, потому что как минимум полиция проверяет и постукивает, кому дали добро, а кому нет.

Или же, постройка не очень большая, напоминающая гараж.. опять же теряется в общем массиве.

 

Сколько строил, тоже тешил себя, что по закону что-то решает. По закону улицы да, по бумагам, никто их не смотрит вне кабинетов ;-)

[rICO_]

17 часов назад, PocketRocket сказал:

 

Сорри, участок товарища наверное находится где-то в аналах тупика, потому что как минимум полиция проверяет и постукивает, кому дали добро, а кому нет.

Или же, постройка не очень большая, напоминающая гараж.. опять же теряется в общем массиве.

 

Сколько строил, тоже тешил себя, что по закону что-то решает. По закону улицы да, по бумагам, никто их не смотрит вне кабинетов ;-)

 

сорри, но ошибаетесь.

в таком случае мне немножко жаль вас, вы столько строите и до сих пор решаете что то "по законам улицы", имея при этом необходимые документы ;)

 

[PocketRocket]

В 22.01.2021 в 19:07, rICO_ сказал:

 

сорри, но ошибаетесь.

в таком случае мне немножко жаль вас, вы столько строите и до сих пор решаете что то "по законам улицы", имея при этом необходимые документы ;)

 

 

Это Вы ошибаетесь, тоже мне блаженный - cебя пожалейте. Лично я строю по документации. Остальные мелкокалиберные вопросы с серьезным подходом не решаются через уведомительные письма. Элементарная ставка на мусор разнится, или снос. Уже молчу про культуру строительства.

 

Жалеть Вас не стану, а совет все же дам:

- работайте над собой дальше )))))) 

 

[Deputat]

Давно меня не было тут друзья. Короче вопросы с документацией позади. Купчую получил. Дом уже на финальной стадии а вот на двор и бассейн денег не хватит. Даже на завершение дома придется влезать в кредиты. Остальное Иншаллах в следующем году. 

[Gus Ein]

5 часов назад, Deputat сказал:

Давно меня не было тут друзья. Короче вопросы с документацией позади. Купчую получил. Дом уже на финальной стадии а вот на двор и бассейн денег не хватит. Даже на завершение дома придется влезать в кредиты. Остальное Иншаллах в следующем году. 

Поздравляю.Как решился вопрос с крышей.Проект переделывали?Купчаю без вопросов получили?

 

[Mechta2020]

7 часов назад, Deputat сказал:

Давно меня не было тут друзья. Короче вопросы с документацией позади. Купчую получил. Дом уже на финальной стадии а вот на двор и бассейн денег не хватит. Даже на завершение дома придется влезать в кредиты. Остальное Иншаллах в следующем году. 

Поздравляю, нам тоже предстоит  пройти  через это)))

[Deputat]

14 hours ago, Gus Ein said:

Поздравляю.Как решился вопрос с крышей.Проект переделывали?Купчаю без вопросов получили?

 

Да проект переделал и сдал новый проект и без проблем. 

[Deputat]

12 hours ago, Mechta2020 said:

Поздравляю, нам тоже предстоит  пройти  через это)))

удачи. если что спрашивайте

[Deputat]

Кстати я перестал считать сколько вышло когда перешло 200 К)) сейчас примерно 220 к без земли. Наверное в конце все сядет под 300

[rena_gold]

19 hours ago, Deputat said:

Давно меня не было тут друзья. Короче вопросы с документацией позади. Купчую получил. Дом уже на финальной стадии а вот на двор и бассейн денег не хватит. Даже на завершение дома придется влезать в кредиты. Остальное Иншаллах в следующем году. 

Офигеть вы так долго строите 

хеирли олсун 

[Deputat]

Just now, rena_gold said:

Офигеть вы так долго строите 

хеирли олсун 

Спасибо) на руках денег не бывает вот и строю постепенно) с зарплаты, бонусов и т.д.))

[164870_1451192912]

11 минуту назад, Deputat сказал:

Кстати я перестал считать сколько вышло когда перешло 200 К)) сейчас примерно 220 к без земли. Наверное в конце все сядет под 300

Дороговато(

[Deputat]

Just now, 164870_1451192912 said:

Дороговато(

да я стараюсь все выше среднего качества делать. Но это цена с бассейном. 

[164870_1451192912]

3 минуты назад, Deputat сказал:

да я стараюсь все выше среднего качества делать. Но это цена с бассейном. 

Отдельно за бассейн сколько просят? И какой размер?

[Deputat]

у меня кажется 5 на 3.5 и все вместе обойдется от 22 000 до 25 000 в зависимости от моторов, и других функций

[164870_1451192912]

9 минут назад, Deputat сказал:

у меня кажется 5 на 3.5 и все вместе обойдется от 22 000 до 25 000 в зависимости от моторов, и других функций

Очень дорого. Я общался с фирмой мне назвали цену в 15500 манат. Все материалы турецкие. Размер 7 на 4 глубина 1,50

[rena_gold]

55 minutes ago, Deputat said:

Спасибо) на руках денег не бывает вот и строю постепенно) с зарплаты, бонусов и т.д.))

я тоже из-за дома в долгах как в шелках) но зато приятные хлопоты 

не понимаю почему ваш дом так дорого обошелся 

у меня около 50 тыс , внешнюю облицовку я не делала и решеток на окна нет пока 

еще хочу камеру и мебель  должна прикупить , но пока долги не отдам  не буду делать покупок

в ванной нет ванны)хочу душ кабину она дорогая блин 

план дома сама рисовала , во сне так увидела , теперь когда кто приходит спрашивают кто архитектор и дизайнер ...

я делаю так как мне по душе 

[Deputat]

У меня 50 тыщ под маяк вышел, без окоон и дверей. Но я еще построил 4 строения во дворе, ванную с туалетом, генераторную, комби и склад

[rena_gold]

4 minutes ago, Deputat said:

У меня 50 тыщ под маяк вышел, без окоон и дверей. Но я еще построил 4 строения во дворе, ванную с туалетом, генераторную, комби и склад

мне шкаф для комби в 250 манат обошелся 

потом фото выставлю .

надо бы и мне склад построить , а то меня лопаты и ведра во дворе раздражают

у вас двух этажный , у меня одноэтажный ,

[Cyber™]

Друг сейчас строит.

Ставит коробку (2 этажа, по 140 квадратов этаж, 270 в сумме).

Общая цена вышла 50 тысяч манат. С фундаментом и прочее. 

 

Бассейн тоже посчитал, 17 тысяч сказали. 6.5х3 и глубина от метра до 2.5 (вглубь идет горкой)

[Gus Ein]

Не видя сметы и проекта что здесь так удивляются,не пойму..один только монолит сколько бабок забирает.Естественно дом без каркасный будет стоить намного дешевле.