Строительство моего дома @Deputat

[drurolog]

А инженер откуда был? Из иджра?

Из БТИ. Из иджра вообще никто не приходил.

[164870_1451192912]

11 минуту назад, drurolog сказал:

1 час назад, Libra272 сказал:

А инженер откуда был? Из иджра?

Из БТИ. Из иджра вообще никто не приходил.

Скорее всего из Хазарского БТИ. Я когда купчаю на участок получал инспектор с этого района приходил. 50 манат в карман и он даже рулетку из кармана не доставал...

[Libra272]

2 hours ago, drurolog said:

4 hours ago, Libra272 said:

А инженер откуда был? Из иджра?

Из БТИ. Из иджра вообще никто не приходил.

А если там чуть больше разница в доме?

[drurolog]

А если там чуть больше разница в доме?

Тогда лучше переделать проект, подтвердить у архитектора и потом подавать в бти (что я и сделал). У меня мансарды не было в варианте, который подавал в иджра, поэтому пришлось переделать проект.

[Libra272]

52 minutes ago, drurolog said:

1 hour ago, Libra272 said:

А если там чуть больше разница в доме?

Тогда лучше переделать проект, подтвердить у архитектора и потом подавать в бти (что я и сделал). У меня мансарды не было в варианте, который подавал в иджра, поэтому пришлось переделать проект.

Дорого подтвердить у архитектора?

[drurolog]

Дорого подтвердить у архитектора?

Зависит от этажности, около 100азн в среднем (но это только за подтверждение, проект исправлять и распечатывать это отдельная история). Если что напишите в личку - поделюсь контактами.

[Libra272]

14 minutes ago, drurolog said:

42 minutes ago, Libra272 said:

Дорого подтвердить у архитектора?

Зависит от этажности, около 100азн в среднем (но это только за подтверждение, проект исправлять и распечатывать это отдельная история). Если что напишите в личку - поделюсь контактами.

Спасибо. Напишу. А госпошлина скоко?

[drurolog]

Спасибо. Напишу. А госпошлина скоко?

Навскидку не помню, завтра на компе посмотрю и напишу в личку. Что-то в районе 200-250 грубо говоря.

[Deputat]

Вообщем стена продолжает строится. 26 метров на 2 метра обходится в 1000 манат, с бетонным основанием. Не дорого ли? Есть кто-то кто дешевле строит? 

 

За проект дома просят 400 манат, планирую заказ сделать и подать в ИВ. 

[Neu]

8 minutes ago, Deputat said:

Вообщем стена продолжает строится. 26 метров на 2 метра обходится в 1000 манат, с бетонным основанием. Не дорого ли? Есть кто-то кто дешевле строит? 

 

За проект дома просят 400 манат, планирую заказ сделать и подать в ИВ. 

 

Просто для большей осведомленности хочу спросить.

Я так понимаю вы говорите о стене по периметру участка. Зачем вам на 2 метра забора делать бетонное основание ? 

[ajberg]

44 минуты назад, Deputat сказал:

Вообщем стена продолжает строится. 26 метров на 2 метра обходится в 1000 манат, с бетонным основанием. Не дорого ли? Есть кто-то кто дешевле строит? 

 

За проект дома просят 400 манат, планирую заказ сделать и подать в ИВ. 

помоему чуток дорого, у меня на 48 метров, с бетонным основанием и армированием и двойным кубиком по всей длине в 3 метра ушло около 3000 Азн.   Нужно видеть весь расклад. По чем кубик, цемент иш пулу и.т.д. одним слово что входит в эти 1000 Азн.  Плюс еще не все беруться только забор делать так как работа не благодарная, целый день туда сюда тащут кубики а получают копейки, вроде цена укладки кубика стандартная 3-5 Азн, в зависимости двойная или ординарная.

[Deputat]

24 minutes ago, ajberg said:

помоему чуток дорого, у меня на 48 метров, с бетонным основанием и армированием и двойным кубиком по всей длине в 3 метра ушло около 3000 Азн.   Нужно видеть весь расклад. По чем кубик, цемент иш пулу и.т.д. одним слово что входит в эти 1000 Азн.  Плюс еще не все беруться только забор делать так как работа не благодарная, целый день туда сюда тащут кубики а получают копейки, вроде цена укладки кубика стандартная 3-5 Азн, в зависимости двойная или ординарная.

Три кубика двойные идут а дельше одинарные. Основание бетон тупо потому что так посоветовал мастер и мы с соседом уже скинулись по 500 манат.

[drurolog]

15 minutes ago, Deputat said:

Три кубика двойные идут а дельше одинарные. Основание бетон тупо потому что так посоветовал мастер и мы с соседом уже скинулись по 500 манат.

Для такого забора дорого, плюс - не советую так делать - очень некрасиво получается в конце. Сам тоже наступил на эти же грабли - потом переделывал. Делайте или просто одинарные с колоннами или же лучше сразу двойной забор. Тем более и фундамент бетонный. Кроме вида, в эту полочку (переход с двойной кладки на одинарную) будет накапливаться грязь постоянно.

[ajberg]

28 минут назад, Deputat сказал:

Три кубика двойные идут а дельше одинарные. Основание бетон тупо потому что так посоветовал мастер и мы с соседом уже скинулись по 500 манат.

И плюс много чего зависит от ветра, с какой стороны дует севверный ветер. Как я правильно понял у вас не будут колон ? Без колон я бы не советовал бы делать забор со временем может опрокинуться. Абсолютно согласен с drurolog, такой забор будет иметь вид не эстетичный. Лучше сразу сделайте двойным, тем более у вас фундамент из железо бетона. Дополнительный расход несколько сотен. 

[Deputat]

Ну в принципе уже поздно но это будет внутренний забор между мной и соседом. Внешний забор пока не строю. Учту ваши советы когда ачну его строить. Скорее всего после дома. 

[Deputat]

а вот и план двора для получения разрешения

Edited November 16, 2018 by Deputat

[Deputat]

Первый этаж

 

 

[HHA71]

@Deputatпочему нет надписей назначения помещений и площади? где лестница?

[Deputat]

12 minutes ago, HHA71 said:

@Deputatпочему нет надписей назначения помещений и площади? где лестница?

В оргинале будет

 

 

[HHA71]

35 минут назад, Deputat сказал:

В оргинале будет

 

 

 

что за лестница в зале? без колонн или стены дополнительной так нее не построить, пролеты в зале большие придется ригели делать

кухню лучше отделить дверью

[ajberg]

39 минут назад, Deputat сказал:

В оргинале будет

 

 

Зачем вам два сан узла в одной комнате или это ошибка ?

[HHA71]

12 минуты назад, ajberg сказал:

Зачем вам два сан узла в одной комнате или это ошибка ?

скорее всего длинный это гардеробная

Edited November 16, 2018 by HHA71

[ajberg]

6 минут назад, ajberg сказал:

Зачем вам два сан узла в одной комнате или это ошибка ?

У вас еще лестница на второй этаж очень далеко находиться от входа, это обычно не очень удобно.

Комната для комби у вас почему за пределами дома, тоже не очень удобно.

Можно сделать мини переделку. Анбар и комнату для комби перенести на место сан узла в 6 м2 с отдельным входом с улицы.

В освободившейся место от анбара перенести лестницу, под лестницей сделать анбар/чулан для кухни. 

[Deputat]

23 minutes ago, ajberg said:

Зачем вам два сан узла в одной комнате или это ошибка ?

Раздельный сан узел. Туалет отдельно ванная отдельная

[Deputat]

10 minutes ago, ajberg said:

У вас еще лестница на второй этаж очень далеко находиться от входа, это обычно не очень удобно.

Комната для комби у вас почему за пределами дома, тоже не очень удобно.

Можно сделать мини переделку. Анбар и комнату для комби перенести на место сан узла в 6 м2 с отдельным входом с улицы.

В освободившейся место от анбара перенести лестницу, под лестницей сделать анбар/чулан для кухни. 

1. Почему летсница далеко не удобна?

2. Комната для комби была внтури. мы специально вынесли в плане безопасности и чтобы места не занимало дома. 

3. Место для лестницы соответсвует плану второго этажа.По другому не получится

[HHA71]

1 минуту назад, Deputat сказал:

Раздельный сан узел. Туалет отдельно ванная отдельная

для одной комнаты площадью всего 15 м кв????

уберите второй вместо этого увеличьте комнату

а санузел сделайте совмещенный

[yaleninavidel]

Длина лестницы 1,80. Она трёхпролётной будет?

[HHA71]

1 минуту назад, yaleninavidel сказал:

Длина лестницы 1,80. Она трёхпролётной будет?

в этом проекте что то не так, мне кажется его не архитектор делал

[Deputat]

Just now, HHA71 said:

для одной комнаты площадью всего 15 м кв????

уберите второй вместо этого увеличьте комнату

а санузел сделайте совмещенный

Почему для одной? Там еще зал? Один туалет как бы для гостей. Отдельный сан узел это очень удобно. Не собираюсь от этого отказываться.

[Deputat]

3 minutes ago, yaleninavidel said:

Длина лестницы 1,80. Она трёхпролётной будет?

Yox o birinci mertebeye dusen hissesidi

 

Она бущдет Г образная

Edited November 16, 2018 by Deputat

[Deputat]

2 minutes ago, HHA71 said:

в этом проекте что то не так, мне кажется его не архитектор делал

Дизайнер делал по нашим наброскам. 

[HHA71]

5 минут назад, Deputat сказал:

Почему для одной? Там еще зал? Один туалет как бы для гостей. Отдельный сан узел это очень удобно. Не собираюсь от этого отказываться.

а зачем тогда дверь в общий санузел из комнаты?

[ajberg]

1 минуту назад, Deputat сказал:

1. Почему летсница далеко не удобна?

2. Комната для комби была внтури. мы специально вынесли в плане безопасности и чтобы места не занимало дома. 

3. Место для лестницы соответсвует плану второго этажа.По другому не получится

У вас проект сырой как мне кажется, свой проект я около  7 месяцев несколько раз переделывал. Делал поправки по мере понимания строительства, удобства и необходимости.

Обычно на первом этаже комнаты делают для родителей и.т.д. чтобы тяжело не было каждый раз подниматься.

У вас 11-12 метров расстояние от входной двери до лестницы и плюс нужно пройти на второй этаж в спальню и обратный путь. То есть это не очень комфортно каждый раз столько подниматься и спускаться.

[HHA71]

4 минуты назад, Deputat сказал:

Yox o birinci mertebeye dusen hissesidi

 

Она бущдет Г образная

как он собирается сделать перекрытие где лестница без колонн? да и лестница куда то опираться должна

[Deputat]

Just now, HHA71 said:

а зачем тогда дверь в общий санузел из комнаты?

Узнал. Тот что большой все таки будет гардеробная

[Deputat]

7 minutes ago, ajberg said:

У вас проект сырой как мне кажется, свой проект я около  7 месяцев несколько раз переделывал. Делал поправки по мере понимания строительства, удобства и необходимости.

Обычно на первом этаже комнаты делают для родителей и.т.д. чтобы тяжело не было каждый раз подниматься.

У вас 11-12 метров расстояние от входной двери до лестницы и плюс нужно пройти на второй этаж в спальню и обратный путь. То есть это не очень комфортно каждый раз столько подниматься и спускаться.

Ну вот на первом этаже и есть комната для родителей. А так думаю нормально будет. 

[Deputat]

12 minutes ago, HHA71 said:

как он собирается сделать перекрытие где лестница без колонн? да и лестница куда то опираться должна

Лестница опирается на одну стену и под площадкой будут колонны.

[Deputat]

17 minutes ago, ajberg said:

У вас проект сырой как мне кажется, свой проект я около  7 месяцев несколько раз переделывал. Делал поправки по мере понимания строительства, удобства и необходимости.

Обычно на первом этаже комнаты делают для родителей и.т.д. чтобы тяжело не было каждый раз подниматься.

У вас 11-12 метров расстояние от входной двери до лестницы и плюс нужно пройти на второй этаж в спальню и обратный путь. То есть это не очень комфортно каждый раз столько подниматься и спускаться.

Еу конечно сырой. Мы его даже не сдали пока в ИВ

[HHA71]

1 час назад, Deputat сказал:

Лестница опирается на одну стену и под площадкой будут колонны.

а куда будет опираться перекрытие? колонны тогда придется продлить до перекрытия

[HHA71]

1 час назад, Deputat сказал:

Узнал. Тот что большой все таки будет гардеробная

вот видите я уже экстрасенс