Где лучше купить земельный участок для постройки дома ?

[HHA71]

2 часа назад, Stranger_07 сказал:

Добрый день!

Кто-нибудь слышал про такие модульные дома?

Насколько оправдана такая "легкая постройка" на Абшероне?

 

Эти дома для временного проживания, максимум летом на выходные за город

[Stranger_07]

35 minutes ago, HHA71 said:

Эти дома для временного проживания, максимум летом на выходные за город

в смысле такая постройка зимой не простоит от перепада темп-ры, его разбирать надо? Или в плане повседневной жизни не подойдет?

 

[HHA71]

1 час назад, Stranger_07 сказал:

в смысле такая постройка зимой не простоит от перепада темп-ры, его разбирать надо? Или в плане повседневной жизни не подойдет?

 

В плане повседневной жизни не подойдёт, да и зимой обогреть в копеечку выйдет, и срок жизни у этих домов 15-20 лет

[Belka-Bolli]

1 час назад, HHA71 сказал:

Эти дома для временного проживания, максимум летом на выходные за город

50 лет гарантии?
А где гарантия, что эта компания не закроется к этому времени?)
Как тогда быть?

[HHA71]

1 час назад, Belka-Bolli сказал:

50 лет гарантии?
А где гарантия, что эта компания не закроется к этому времени?)
Как тогда быть?

Да ну какие гарантии?

Тут дверь покупаешь никто тебе никакой гарантии не даёт

[Фабрицио]

Мне на металлочерепицу (Корея) дали гарантию 30 лет, сертификат завода, печати, все дела.

Прошло 2 года (с крышой слава богу все в порядке), построил беседку, хотел купить такую же черепицу, а этого магазина уже нет, закрылся, да и черепицы этой нигде нет, не завозят. С трудом нашел похожую по цвету, местную. 
С одной стороны хорошо она намного дешевле и для беседки сойдет.

Все эти гарантии на стройматериалы и строительство фуфло, даже если бы магазин работал нашли бы миллион отговорок, от неправильного монтажа, эксплуатации до местрорасположения близость к морю итд

 

Edited September 6, 2020 by Фабрицио

[yaleninavidel]

5 часов назад, Фабрицио сказал:

Мне на металлочерепицу (Корея) дали гарантию 30 лет, сертификат завода, печати, все дела.

Прошло 2 года (с крышой слава богу все в порядке), построил беседку, хотел купить такую же черепицу, а этого магазина уже нет, закрылся, да и черепицы этой нигде нет, не завозят. С трудом нашел похожую по цвету, местную. 
С одной стороны хорошо она намного дешевле и для беседки сойдет.

Все эти гарантии на стройматериалы и строительство фуфло, даже если бы магазин работал нашли бы миллион отговорок, от неправильного монтажа, эксплуатации до местрорасположения близость к морю итд

 

Гарантия и гарантийный срок абсолютно разные вещи. Производитель уверяет, что его продукция не выйдет из строя 30 лет (гарантия), а при продаже вам обещают замену или бесплатный ремонт в течение года-двух (гарантийный срок).

[Фабрицио]

8 часов назад, yaleninavidel сказал:

Гарантия и гарантийный срок абсолютно разные вещи. Производитель уверяет, что его продукция не выйдет из строя 30 лет (гарантия), а при продаже вам обещают замену или бесплатный ремонт в течение года-двух (гарантийный срок).

В этом то и проблема, а если продукция вышла из строя через 5 лет?  Что тогда?
Производитель в лучшем случае (подозреваю что все эти сертификаты тупо печатают тут на месте) отделается меилом с рекомендацией обратиться к продавцу.
Продавец (среди гарантийных бумаг была его визитка я позвонил ему) в настоящее время продает велосипеды в Садараке. 
За исключением крупных магазинов бытовой техники и автосалонов (да и тут раз на раз не приходиться) гарантия это просто красивое слово.
 

[yaleninavidel]

45 минут назад, Фабрицио сказал:

В этом то и проблема, а если продукция вышла из строя через 5 лет?  Что тогда?
Производитель в лучшем случае (подозреваю что все эти сертификаты тупо печатают тут на месте) отделается меилом с рекомендацией обратиться к продавцу.
Продавец (среди гарантийных бумаг была его визитка я позвонил ему) в настоящее время продает велосипеды в Садараке. 
За исключением крупных магазинов бытовой техники и автосалонов (да и тут раз на раз не приходиться) гарантия это просто красивое слово.
 

Покупая автомобиль, вы же не задаёте вопрос, что делать, если мотор застучит после гарантийного срока? Просто повезёте машину на ремонт.

[Фабрицио]

9 часов назад, yaleninavidel сказал:

Покупая автомобиль, вы же не задаёте вопрос, что делать, если мотор застучит после гарантийного срока? Просто повезёте машину на ремонт.

А если до?

[yaleninavidel]

2 часа назад, Фабрицио сказал:

А если до?

Мерседес даёт гарантию на мотор в 1.000.000 км. Но гарантийный срок в десять раз меньше. Делайте выводы. 

[Stranger_07]

Я не беру расчет на 50 лет, такая постройка вообще мне кажется не очень оправданной для Абшерона, они явно выглядят как финские домики, чтобы снег не набирался на крыше. У нас другие проблемы  плане климата - влажность и ветры.

Вот я и думаю, он хотя бы 15 простоит? Все таки 18500 тоже деьнги, за них можно норм машину купить, но бетон заливать и строить я тоже смысла не вижу...

[Фабрицио]

46 минут назад, yaleninavidel сказал:

Мерседес даёт гарантию на мотор в 1.000.000 км. Но гарантийный срок в десять раз меньше. Делайте выводы. 

я его уже сделал в первом посту, гарантийный срок это просто маркетинговая обертка.

[yaleninavidel]

2 часа назад, Фабрицио сказал:

я его уже сделал в первом посту, гарантийный срок это просто маркетинговая обертка.

Опять путаете гарантию и гарантийный срок. Гарантию озвучивает производитель, гарантийный срок даёт продавец. Продавец не несёт ответственности за заявление производителя.

Edited September 7, 2020 by yaleninavidel

[Фабрицио]

1 минуту назад, yaleninavidel сказал:

Опять путаете гарантию и гарантийный срок. Гарантию озвучивает производитель, гарантийный срок даёт продавец. Продавец не несёт ответственности за заявление производителя.

Начинаем ходить по кругу.

[yaleninavidel]

Только что, Фабрицио сказал:

Начинаем ходить по кругу.

Приехали. Сходите. 

[Жук Скарабей]

В 06.09.2020 в 18:53, Фабрицио сказал:

Мне на металлочерепицу (Корея) дали гарантию 30 лет, сертификат завода, печати, все дела.

Прошло 2 года (с крышой слава богу все в порядке), построил беседку, хотел купить такую же черепицу, а этого магазина уже нет, закрылся, да и черепицы этой нигде нет, не завозят. С трудом нашел похожую по цвету, местную. 
С одной стороны хорошо она намного дешевле и для беседки сойдет.

Все эти гарантии на стройматериалы и строительство фуфло, даже если бы магазин работал нашли бы миллион отговорок, от неправильного монтажа, эксплуатации до местрорасположения близость к морю итд

 

Метак даёт гарантию на продукцию 50 лет.

А где он будет через 50 лет?

[морячок]

Добрый день. Что скажете насчёт участков в Нардаране Леиш баглары, напротив с сибриз, чуть дальше 7-8 даланы и другие?

[INOK]

Будьте внимательны с документами, там очень много проблемных участков 

[Жук Скарабей]

В 08.09.2020 в 23:44, морячок сказал:

Добрый день. Что скажете насчёт участков в Нардаране Леиш баглары, напротив с сибриз, чуть дальше 7-8 даланы и другие?

Хорошее место

[Uska2]

On 9/8/2020 at 11:44 PM, морячок said:

Добрый день. Что скажете насчёт участков в Нардаране Леиш баглары, напротив с сибриз, чуть дальше 7-8 даланы и другие?

Если не секрет, какая цена?

[морячок]

6 hours ago, Uska2 said:

Если не секрет, какая цена

с купчей в районе 3-4000азн за сотку

[SK66]

Привет, на что обращать внимание при покупки земли кроме документов?

[HHA71]

2 часа назад, SK66 сказал:

Привет, на что обращать внимание при покупки земли кроме документов?

На все, дороги, наличие воды,газа, света. Соседи, расположение, парковка, магазины в шаговой доступности, проезд техники, рельеф, грунт и тп

Edited January 8, 2021 by HHA71

[Айболит1]

1 час назад, SK66 сказал:

Привет, на что обращать внимание при покупки земли кроме документов?

[Uska2]

3 hours ago, SK66 said:

Привет, на что обращать внимание при покупки земли кроме документов?

Чтоб почва была хорошая- не болотистое место. 

[SK66]

7 часов назад, Uska2 сказал:

Чтоб почва была хорошая- не болотистое место. 

как это определить если покопать 1 метр хватит?

[spash]

1 час назад, SK66 сказал:

как это определить если покопать 1 метр хватит?

 

У меня в Шагане грунтовые воды на глубине 1,20 м. Летом немного отступают вглубь.

[SK66]

Только что, spash сказал:

 

У меня в Шагане грунтовые воды на глубине 1,20 м. Летом немного отступают вглубь.

это как я думаю самая большая проблема будет, 1,2м это не проблема фундамента?

[spash]

4 минуты назад, SK66 сказал:

это как я думаю самая большая проблема будет, 1,2м это не проблема фундамента?

 

Честно говоря, я даже не знаю. Покупали дачу уже с готовым старым домом. Лучше посоветоваться со специалистом.

Но имейте в виду, что зимой уровень воды поднимается. Плюс будут форс-мажоры, которые не предскажет ни один экстрасенс: к примеру, теряющий капитал олигарх отключил свою дренажную систему, а затопило всю округу, да так, что ни пройти, не проехать. Асфальтированная дорога накрылась полностью, многие участки превратились в болото с соответствующей флорой и фауной.

[HHA71]

3 часа назад, spash сказал:

 

У меня в Шагане грунтовые воды на глубине 1,20 м. Летом немного отступают вглубь.

Это плохо, если соленые, вообще плохо

[HHA71]

3 часа назад, SK66 сказал:

это как я думаю самая большая проблема будет, 1,2м это не проблема фундамента?

С фундаментом ещё как то решить можно, но с деревьями как быть? Если вода соленая, там толком фруктовые деревья расти не будут, ну и строительство в разы дороже обойдется, 

[SK66]

не получилось, канализция где то зассорилась и из с соседного участка вода текла туда 

[Uska2]

7 hours ago, SK66 said:

как это определить если покопать 1 метр хватит?

Я в этом не особо разбираюсь, просто знаю дачу, где половина земли ниже общего уровня и там зимой реальное болото. Летом нормально - сухо. 

[yaleninavidel]

22 часа назад, SK66 сказал:

Привет, на что обращать внимание при покупки земли кроме документов?

Приезжайте в мерзкую погоду и подумайте, хотелось бы вам здесь жить?

[Hope for Hope]

интересно узнать про это место отмеченное на карте как Pirşagi bag - какая там земля и вообще какие минусы кроме близости моря? участки там предлагают со всеми коммуникациями газ, свет, вода 

[HHA71]

16 часов назад, Hope for Hope сказал:

интересно узнать про это место отмеченное на карте как Pirşagi bag - какая там земля и вообще какие минусы кроме близости моря? участки там предлагают со всеми коммуникациями газ, свет, вода 

посмотрите на участки соседей, если есть высокие фруктовые деревья то все ок

если нет то земля соленая и кроме пары оливок ничего расти не будет, а остальное все связано с близостью моря, агрессивная почва, влажность, ветер ну и соответствующие затрпты на сторительство. но если все коммуникации есть то это большой плюс

[Zlata Lutchenko]

Может тут кто-то в теме и подскажет. Дано:  участок 10-11 соток, географически полностью устраивает, но неровный - одная часть выше, другая ниже и с небольшим старым одноэтажным строением с приблизительной площадью 60-70кв.м. На участке несколько штук здоровенных камней, скажем 3.  Во что обойдется снести старое строение, вывезти муссор, выровнять участок, камни оставить, но переместить в пределах самого участка (могут в ландшафтном дизайне пригодиться).  Хочу понять: что мне придется заплатить сверх стоимости участка, чтобы подготовить его к строительным работам, стоит ли с ним заморачиваться или искать другой без приключений. 

[Айболит1]

28 минут назад, Zlata Lutchenko сказал:

  Во что обойдется

0 рублей. 00 копеек.

При условии, что буду строить я (это всё входит в стоимость строительства). Если сами. то рассчитывайте до 1000 ман. 

[HHA71]

3 часа назад, Zlata Lutchenko сказал:

Может тут кто-то в теме и подскажет. Дано:  участок 10-11 соток, географически полностью устраивает, но неровный - одная часть выше, другая ниже и с небольшим старым одноэтажным строением с приблизительной площадью 60-70кв.м. На участке несколько штук здоровенных камней, скажем 3.  Во что обойдется снести старое строение, вывезти муссор, выровнять участок, камни оставить, но переместить в пределах самого участка (могут в ландшафтном дизайне пригодиться).  Хочу понять: что мне придется заплатить сверх стоимости участка, чтобы подготовить его к строительным работам, стоит ли с ним заморачиваться или искать другой без приключений. 

Зависит от материала существующего дома, снос где-то обойдется 3000, ну и подровнять участок где-то 300 Ман на бульдозер