Какие новостройки хорошие?-2

[Меркурий5]

Ребят нужен толковый маклер по новостройкам, срочно нужен, может у кого-то есть, спасибо.

[Arnold_Shwarc]

Приветствую всех. Бюджет позволяет купить 2-ушку в районе метро Ази Асланова. Цены приятные. Застройщики: один- Аккорд, другой ТикМат. Хотелось бы узнать поподробнее, стоит ли покупать эти дома, и какие там подводные камни. Купчая есть. Хозяева хотят 84000 манат. Заранее спасибо.

[Гюльнара 29a]

Добрый день . Интересуюсь элит сити около 53 школы . Какие отзывы? Стоит там покупать под маяк ?

[тот-самый]

В 23.04.2021 в 09:52, Гюльнара 29a сказал:

Добрый день . Интересуюсь элит сити около 53 школы . Какие отзывы? Стоит там покупать под маяк ?

Данное здание напротив 53-ей школы (ул. Захида Халилова, 30А) является вторым пилотным проектом ДСК "Элит Сити". Первый проект также находится по соседству (ул. Захида Халилова, 48A). Строительная фирма создана именно для осуществления Пилотных проектов. Т.е. сносит обветшавшее жильё, предварительно выселив жильцов (заключив с ними договор, с оплатой их временного проживания на съёмных квартирах), строит для них новое жильё, остаток новой жилплощади продаёт для себя. Здание напротив 53-ей школы изначально было спректировано как 17-этажное с подземной парковкой (на месте старо. Однако сопротивление жильцов соседних 9-ти этажных домов привело к тому, что было построено 14 этажей без парковки. Сайт не работает и страничка в Фейсбук не обновляется с 2018 года.

[тот-самый]

Данное здание напротив 53-ей школы (ул. Захида Халилова, 30А) является вторым пилотным проектом ДСК "Элит Сити". Первый проект также находится по соседству (ул. Захида Халилова, 48A). Строительная фирма создана именно для осуществления Пилотных проектов. Т.е. сносит обветшавшее жильё, предварительно выселив жильцов (заключив с ними договор, с оплатой их временного проживания на съёмных квартирах), строит для них новое жильё, остаток новой жилплощади продаёт для себя. Здание напротив 53-ей школы изначально было спректировано как 17-этажное с подземной парковкой (на месте старой "хрущщёвки" и нескольких "финских" домиков). Однако сопротивление жильцов соседних 9-ти этажных домов привело к тому, что вначале было построено 14 этажей (без парковки). Этой жилплощади хватило только на размещение старых жильцов. В последний момент ДСК получил разрешение на достройку оставшихся 3-х этажей. Поэтому (а также вследсвие пандемии, экомического кризиса, 44-дневной войны) процесс ввода в эксплуатацию затянулся на 3 года (вместо обещанных 1.5 года). Зато ДСК получил возможность продать квартиры на этих 3-х верхних этажах. Качество ж/б конструкций не хуже, чем у других кооперативов. Стены и перегородки возводятся и штукатурятся под планировку хозяина. Также по желанию производится ремонт квартир. Качество приемлемое. Стоимость 1 м2 на верхних этажах - от 1700 АЗН. Место хорошее. Воздуха достаточно. Покупать стоит.

Edited June 1, 2021 by тот-самый

[тот-самый]

В данном проекте обман и махинации не замечены. Данный кооператив также возводит здания в районе метро "28 мая". Планируются другие проекты новостроек (в районе м. Низами, за зданием "Space TV" (бывшим кинотеатром Дж.Даббарлы, возле 225-ой школы) и др. 

[Murad 999]

я лично считаю, что фирма Шарур лучшая

[Гюльнара 29a]

В 02.06.2021 в 00:15, тот-самый сказал:

В данном проекте обман и махинации не замечены. Данный кооператив также возводит здания в районе метро "28 мая". Планируются другие проекты новостроек (в районе м. Низами, за зданием "Space TV" (бывшим кинотеатром Дж.Даббарлы, возле 225-ой школы) и др. 

Спасибо вам за ответ . Но мы там не купили.  Там нет подземной парковки , что очень не удобно . Когда дом будет полностью заселен не понятно где будут оставлять машины жильцы . Двор не такой большой , он общий . И ни корейки не захотели спустить, и да обещанных 158 кв , там нет . Когда мы попросили придти т измерить еще раз в нашем присутствии они отказались. Говорят хотите покупайте хотите нет , мы все равно продадим

[no_limited]

1 час назад, Гюльнара 29a сказал:

Спасибо вам за ответ . Но мы там не купили.  Там нет подземной парковки , что очень не удобно . Когда дом будет полностью заселен не понятно где будут оставлять машины жильцы . Двор не такой большой , он общий . И ни корейки не захотели спустить, и да обещанных 158 кв , там нет . Когда мы попросили придти т измерить еще раз в нашем присутствии они отказались. Говорят хотите покупайте хотите нет , мы все равно продадим

а что выбрали в итоге или в поисках?

[Гюльнара 29a]

19 минут назад, no_limited сказал:

а что выбрали в итоге или в поисках?

 Купили в доме , где сами живем . Хороший вариант попался. Для сына . 

[Saxar57]

40-50 метров, до 2500 за метр, с ремонтом, внутри периметра [Азнефт, Нариманов, Бакыханов, Ленинский, Нефтяников] реально купить?

[Infa]

кто знает что-нибудь о квартирах в комплексе Melissa Azadliq? как там? какие коммунальные расходы? и сколько стоит?

[solomon]

Добрый день!

Может у кого то есть информация о здании около статистики на 5-ой паралельной (Ф. Ибрагимбеков  угол Мустафа Субхи), 5-ти блочная Г образное здание, 17-19 этажей. Газ и купчая есть, но цены (за м2) что-то ниже чем в округе.  Кажеться здание построил Шарур МТК.

[*YASMIN*]

В 18.11.2021 в 16:36, solomon сказал:

Добрый день!

Может у кого то есть информация о здании около статистики на 5-ой паралельной (Ф. Ибрагимбеков  угол Мустафа Субхи), 5-ти блочная Г образное здание, 17-19 этажей. Газ и купчая есть, но цены (за м2) что-то ниже чем в округе.  Кажеться здание построил Шарур МТК.

Здравствуйте, продают относительно дешевле, потому что скоро прямо перед этим зданием будут построены три 16-ти этажные высотки.

Весь вид на парк закроется, плюс строительство напротив окон на протяжении, как минимум, трёх лет.

Сама интересовалась квартирами в том доме, но потом выяснила, в чем дело, нашла строительную компанию, переговорила с ними, и все стало ясно.